1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Landøyveien 51, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
183 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med integrert underjordisk dobbelgarasje løst med bilheis på parsell 2, Landøyveien 51 i Asker. Boligen har et samlet bruksareal på ca. 183 m² og et bebygd areal (BYA) på 111,6 m², som tilsvarer 20 % utnyttelse av tomten på 558 m². Boligen inneholder 3 soverom, 2 bad, 1 WC, bod, kontor, TV-stue og åpen stue/kjøkkenløsning. Arkitekturen er kysttilpasset med lyse trefasader, mørkt saltak, sprosseinndelte vinduer og saltak med gesims- og mønehøyder innenfor reguleringsplanens rammer. Terrenginngrep er begrenset, med bevaring av over 50 % uberørt terreng og minimum 30 % grøntareal. Adkomst og parkering er løst med felles vei og integrert bilheis i boligen. Private felles vann- og avløpsledninger som krysser tomten er omlagt i varerør med nødvendige privatrettslige avtaler. Boligen er tilpasset kulturmiljøet og hensynssoner for bevaring, og nabomerknader er kommentert og vurdert i saken. Rammetillatelse er gitt med vilkår om opparbeidelse av felles avkjørsel og tekniske godkjenninger.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumenter, men nødvendig for bolig

Innvendige gulv i bolig

Elektro Sanitærinstallasjon

Sanitærmelding må sendes inn for innvendig sanitær

Sanitærinstallasjoner i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Trappegang/hall 19,5 m² i 1. etasje

Innvendig trapp mellom etasjer

Garasjeport Bilheis

Antall: 2

WÖHR PARKLIFT 461 type bilheis, kapasitet 2 biler, hydraulisk heis med tak som løftes til terrengnivå

Integrert underjordisk dobbel bilheis for parkering i boligens garasjevolum

Vinduer Sprosseinndelte vinduer

🧱 Tre

Antall: 23

Vinduer i hovedsak plassert mot utsikt, med moderne preg og båndtekking på tak

Vinduer i bolig med kysttilpasset arkitektur

Tak Saltak

🧱 Tre med båndtekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 6,5-7,65 m og mønehøyde ca. 8,2-13,1 m, noe mindre takutstikk enn klassisk saltak

Saltak på bolig med moderne preg

VVS Vann- og avløpsledninger

Omlegging av private felles vann- og avløpsledninger i varerør med tinglyst samtykke

VA-ledninger tilkoblet offentlig nett med privat fellesanlegg

Maling Utvendig maling

Utvendig maling av trepanel i lyse farger

Overflatebehandling av fasade

Rekkverk Terrengmurer med rekkverk

Terrengmurer med rekkverk i uteareal

Sikring av terreng og uteområder

Grunnarbeid Terrenginngrep og utomhusplan

Terrenginngrep begrenset, med minimum 50 % uberørt terreng og minimum 30 % grøntareal, terrengmurer med rekkverk

Terrengarbeid og uteareal opparbeidelse

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Fundament og grunnmur til bolig og underjordisk garasje

Betongkonstruksjoner for bolig og garasje

Fasade Trepanel med spiler

🧱 Tre

Antall: 1

Lyse trefasader med spiler på inntrukne vegger uten vinduer for estetisk oppdeling

Fasade med kysttilpasset trepanel

Plantegning

Enebolig 115.6 m²

Etasje 1 115.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Trappegang/hall 101 19.5 m² 0 4
Entre 102 7.8 m² 0 1
WC 103 1.7 m² 0 1
Master-sov 104 14.8 m² 1 1
Master-bad 105 8.8 m² 0 1
Sov 106 11.2 m² 1 1
Sov 107 12.5 m² 1 1
Bad 108 7.6 m² 0 1
Bod 109 5.0 m² 0 1

Boden 15.3 m²

Etasje 0 15.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod TB3 6.5 m² 0 1
Bod S4 8.8 m² 0 2

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
13.1 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
13.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.7 m
Mønehøyde
13.1 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2