1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med underjordisk garasje i Landøyveien 51, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
223 m²
Boenheter
1
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 223 m² BRA over to etasjer med saltak og trepanelkledning, plassert på parsell 3 av Landøyveien 51 i Asker. Boligen inneholder fire soverom, to bad, vaskerom, bod, kontor, TV-stue, åpen stue/kjøkkenløsning og inntrukket balkong på 9 m². Det planlegges underjordisk garasje med bilheis for parkering under terreng. Bygget har gesimshøyde rundt 6,5 meter og mønehøyde ca. 11 meter, med tilpasning til eksisterende bebyggelse i området. Utomhusplan viser terrenginngrep med bevaring av grøntarealer og terrengmurer med rekkverk. Prosjektet er avslått på grunn av overskridelse av bebygd areal, høydebegrensninger og manglende tilpasning til kulturmiljøet i strandsonen, samt konflikt med private vann- og avløpsledninger som krever omlegging og avtaler.

Produkter og materialer

Garasjeport Bilheis med underjordisk garasje

Antall: 1

WÖHR Parklift 461 bilheis, hydraulisk heis med tak som løftes for inn- og utkjøring

Underjordisk garasje med bilheis for parkering under terreng

Tak Saltak med takoppløft

🧱 Tre, muligens båndtekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 6,5 m og mønehøyde ca. 11 m, takoppløft over trapp

Tak med saltakform, tilpasset nabolaget

Rekkverk Rekkverk på terrengmurer og balkong

🧱 Metall eller tre

Rekkverk på terrengmurer og balkong for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk utendørs

VVS Tilknytning til offentlig vann og avløp

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett via privat fellesanlegg, omlegging av private VA-ledninger nødvendig

Vann- og avløpsinstallasjoner med omlegging av eksisterende ledninger

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht. TEK for bolig

Ventilasjon for inneklima

Vinduer Store fasadevinduer i tre

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

Vinduer i fasader med større glassflater, moderne preg

Vinduer for å gi lys og utsikt, plassert mot sjøen og utsiktsside

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører og balkongdører, inkludert inntrukket balkongdør

Dører for inngang og utgang til balkong

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. TEK, inkludert belysning og strøm til bolig

Elektrisk anlegg for bolig

Fasade Trepanelkledning

🧱 Tre

Trepanelkledning med spiler på enkelte vegger for estetisk oppdeling

Fasade med trepanel, tilpasset eksisterende bebyggelse

Gulv Innvendige gulvflater

Gulv i oppholdsrom og våtrom, materialer ikke spesifisert

Innvendige gulvflater i bolig

Grunnarbeid Terrenginngrep og fundamentering

Terrenginngrep med bevaring av minimum 50% uberørt terreng og 30% grøntareal, terrengmurer med rekkverk

Grunnarbeid for bolig og garasje, inkl. terrengmurer og drenering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Åpent trapperom mellom etasjer

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Terrasse Inntrukket balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Inntrukket balkong på 9 m² med overbygget tak

Privat uteområde tilknyttet stue/kjøkken

Bad Sanitærutstyr og fliser

Antall: 2

To bad med sanitærutstyr, fliser ikke spesifisert

Bad med standard sanitærutstyr

Plantegning

Enebolig 108.9 m²

Etasje 1 108.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Master sov 101 13.0 m² 1 1
Walk-in 102 7.6 m² 0 1
Bad 103 5.5 m² 0 1
Vask 104 4.3 m² 0 1
Entre 105 6.7 m² 0 2
Sov 106 9.7 m² 1 1
Sov 107 8.3 m² 1 1
Sov 108 12.5 m² 1 1
Bad 109 7.8 m² 0 1
WC 110 1.7 m² 0 1
Bod 111 5.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
11.0 m
Vinduer
7
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
11.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
11.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.6 m
Mønehøyde
11.0 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2