1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje på Langelandsfjellet 50, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
188 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 169,5 m² BRA i én etasje med saltak og tegl takmateriale, oppført i tre, med 3 soverom, stue/kjøkken, TV-stue, bad, vaskerom, WC, sportsbod og terrasse. Bygningen har pipe og er tilpasset terrenget med trinnfri adkomst. Frittliggende dobbelgarasje på 43,3 m² med saltak og port. Eiendommen har tilknytning til offentlig vann og avløp, og det er etablert støttemur på utsiden av byggegrensen som krever dispensasjon. Prosjektet har gjennomgått dispensasjonsbehandling, rammetillatelse, igangsettingstillatelse og midlertidig brukstillatelse, men ferdigattest er foreløpig avslått pga. avvik knyttet til terrasse og terrenginngrep. Det pågår søknad om endring og dispensasjon for disse forholdene.

Produkter og materialer

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader mot alle himmelretninger

Fasadebekledning i tre

Bad Våtrom med membran og flislegging

🧱 Membran, fliser

Antall: 1

Bad med membran og flislegging utført av Entreprenør Tormod Ånerud AS

Bad med våtromsstandard

Varmepumpe Luft-til-luft varmepumpe

Antall: 1

Varmepumpe installert for oppvarming

Oppvarmingssystem

Tømrer Tømrerarbeider for bolig og garasje

Tømrerarbeider utført av Entreprenør Tormod Ånerud AS

Tømrerarbeid i bolig og garasje

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg levert av Flexit AS og senere Bjørnereim Ventilasjon AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav i vegger og tak

Isolasjon for varme og lyd

Rekkverk Rekkverk på terrasse

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på terrasse iht. byggtekniske krav

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert skyvedør til terrasse

Ytterdører og terrassedører til eneboligen

Elektro Røykdetektorer

Flere røykdetektorer installert for økt sikkerhet

Brannsikkerhetsutstyr

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i tre, 3-lags energiglass, fordelt på stue, soverom, TV-stue og sportsbod

Fasadevindu i eneboligen

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i eneboligen

Innvendig trapp mellom etasjer

Mur Forstøtningsmur

🧱 Mur

Antall: 12

Forstøtningsmur ca. 12 meter lang, høyde opptil 1,4 meter, buet form, plassert utenfor byggegrense

Støttemur ved terrasse og terrenginngrep

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Garasjeport 55 x 22 M

Port til dobbel garasje

Terrasse Terrasse på mark med takoverbygg

🧱 Tre og takoverbygg

Antall: 1

Terrasse med takoverbygg, delvis plassert utenfor byggegrense

Uteplass med takoverbygg

VVS Innbygningssisterne WC

Antall: 1

TECEprofil innbygningssisterne med SafetyBag for lekkasjehåndtering

WC innbygningssisterne med lekkasjesikring

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

El-installasjon

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel utvendig og innvendige overflater

Overflatebehandling

Mur Membran og flislegging våtrom

Membran og flislegging utført i våtrom av Entreprenør Tormod Ånerud AS

Våtromsarbeider

VVS Vann- og avløpsledninger

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med samtykke for ledninger over annen eiendom

VA-tilknytning og ledningsnett

Gulv Eikeparkett og fliser

🧱 Eikeparkett, fliser

Innvendige gulv med eikeparkett i oppholdsrom og fliser i våtrom

Innvendige gulvflater

Grunnarbeid Fjerning av anleggsvei og trinnfri adkomst

Fjerning av midlertidig anleggsvei og etablering av trinnfri adkomst til bolig

Grunnarbeider for adkomst og ferdigstilling

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein på enebolig og garasje

Taktekking for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 169.5 m²

Etasje 1 169.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 41.6 m² 1 2
Sov 1 102 14.4 m² 1 1
Sov 2 103 10.1 m² 1 1
Sov 3 104 9.6 m² 1 1
TV-stue 105 9.6 m² 1 1
Gang 106 16.7 m² 0 4
Entre 107 7.8 m² 0 1
Vaskerom 108 5.2 m² 0 1
WC 109 2.9 m² 0 1
Bad 1 110 6.6 m² 0 1
Sportsbod 111 5.1 m² 1 1
Terrasse 112 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2