1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig og garasje på Langelandsfjellet 50, Jessheim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
188 m²
Boenheter
1
Kommune
Ullensaker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 188 m² BRA med saltak og tilhørende frittliggende dobbelgarasje på ca. 43 m² oppføres på tomt på Langelandsfjellet 50 i Jessheim. Boligen har en etasje med flere soverom, stue/kjøkken, TV-stue, bad, vaskerom, WC, sportsbod og terrasse. Garasjen har port og er plassert med 1 meter avstand til nabogrense. Bygget er tilpasset reguleringsplanen med dispensasjon for plassering utenfor byggegrense mot vei og fellesområder. Det er etablert støttemur på utsiden av byggegrensen som også er søkt dispensasjon for. Prosjektet har gjennomført nødvendige geotekniske vurderinger, VA-tilknytning, støytiltak og oppfyller krav til tilgjengelighet. Det foreligger midlertidig brukstillatelse, men ferdigattest er ikke gitt pga. avvik knyttet til terrasse og forstøtningsmur som krever endringssøknad og dispensasjon.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Antall: 1

Ventilasjonsanlegg for boenheten inkl. kanalføringer, ansvarlig Flexit AS og Bjørnereim Ventilasjon AS

Ventilasjonssystem for bolig

Pipe Pipeløp

Antall: 1

Pipeløp i bolig

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 4

Takvinduer i tre med 3-lags energiglass

VVS Innbygningssisterne

Antall: 1

TECEprofil innbygningssisterne med SafetyBag, høyde 1120 mm eller 820 mm

Innbygningssisterne til WC med lekkasjesikring

Elektro Røykdetektorer

Flere røykdetektorer installert for økt sikkerhet

Brannsikkerhetsutstyr i bolig

Isolasjon Isolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett med samtykke fra nabo for ledninger på annen grunn

VA-anlegg tilkoblet offentlig nett med nødvendig dokumentasjon

Grunnarbeid Fjerning av anleggsvei

Fjerning av midlertidig anleggsvei og etablering av trinnfri adkomst

Utomhusarbeider for adkomst

Gulv Terskler

Utbedring av høydeforskjell på gulv og terskler

Tilgjengelighetstiltak i bolig

Tømrer Tømrerarbeider

Tømrerarbeider for bolig og garasje

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre til bolig og sportsbod

Grunnarbeid Tomtearbeid

Geoteknisk vurdering utført, stabilitet og krav iht. TEK § 7-3 ivaretatt

Grunnarbeid og stabilitetssikring av tomt under marin grense

Tak Saltak

🧱 Tegl

Antall: 1

Saltak med teglstein på bolig og garasje

Mur Støttemur

🧱 Betong

Antall: 12

Muren er ca 12 meter lang og 1,4 meter høy, buet, plassert utenfor byggegrense

Støttemur under terrasse for terrengtilpasning

Terrasse Terrasse på mark

Terrasse på mark under 0,5 meter høyde over planert terreng

Uteplass til bolig

Dører Garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Port 55 x 22 M

Garasjeport til dobbelgarasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Mur Mur- og betongarbeider

Mur- og betongarbeider, membran og flislegging våtrom

Betong- og murarbeider i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 10

Fasadevinduer i tre med 3-lags energiglass

Fasade Kledning

🧱 Tre

Trekledning på bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 196.5 m²

Etasje 1 196.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue / Kjøkken 101 41.6 m² 1 2
Sov 1 102 14.4 m² 1 1
Sov 2 103 10.1 m² 1 1
Sov 3 104 9.6 m² 1 1
TV-stue 105 9.6 m² 1 1
Gang 106 16.7 m² 0 0
Entre 107 7.8 m² 0 1
Vaskerom 108 5.2 m² 0 1
WC 109 2.9 m² 0 1
Bad 1 110 6.6 m² 0 1
Sportsbod 111 5.1 m² 1 1
Terrasse 112 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
5.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
3
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1