1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og takterrasse på Langenesåsen 78

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
308 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med flatt tak og integrert garasje på 35,1 m², plassert på Langenesåsen 78 i Kristiansand kommune. Boligen har et totalt bruksareal på ca. 308,3 m² inkludert sportsbod, boder og overbygde arealer. Hovedmaterialet er tre, og bygget har moderne arkitektur med flate tak og flere balkonger. Det er etablert forstøtningsmurer med gjerde og trapper i terrenget. Det er også godkjent en takterrasse på ca. 90 m² med spiraltrapp som tilkomst. Boligen inneholder flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom, stue, kjøkken og gangarealer. Utomhusarealet inkluderer terrasse på 20,1 m². Bygget er prosjektert med universell utforming og tilfredsstiller krav til tilgjengelighet. Det foreligger godkjente planer for avkjørsel og tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett. Nabomerknader knyttet til takterrasse er håndtert og trukket tilbake.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til integrert garasje på 35,1 m²

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner iht. forskrifter

Vinduer Takvindu

Antall: 3

Takvindu i takplan

Takvinduer i boligens tak

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre kledning på alle fasader

Tre kledning på boligens fasader

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulvflater i bolig

Betong Betongarbeider

Betongarbeider inkl. radonmembran

Betongarbeider i fundamenter og konstruksjoner

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 20,1 m²

Terrasse i 1. etasje

Mur Forstøtningsmur

🧱 Naturstein

Natursteinsmur med høyde ca. 2 m

Forstøtningsmur i terreng rundt bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører i tre, inkludert dør til garasje og sportsbod

Tak Flatt tak

🧱 Tre med taktekking

Antall: 1

Flatt tak med takterrasse på ca. 90 m²

Flatt tak med takterrasse og tilhørende rekkverk

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Rekkverk på takterrasse med høyde til kote 43

Rekkverk rundt takterrasse

Bad Bad og vaskerom

Bad og vaskerom med membran og fliser

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendige og utvendige sanitærinstallasjoner inkl. vannbåren varme

Sanitærinstallasjoner i bolig og tilknytning til offentlig nett

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, fordelt på 14 stk i boligen

Grunnarbeid Grunnarbeid og landskapsutforming

Grunnarbeid, oppmåling og landskapsutforming

Trapper Spiraltrapp utvendig

Antall: 1

Spiraltrapp til takterrasse

Spiraltrapp som gir tilgang til takterrasse

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av treflater og innvendige overflater

Plantegning

Enebolig 220.4 m²

Etasje 0 14.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 101 8.1 m² 0 1
Bad 102 4.2 m² 0 1
Sov 103 8.3 m² 1 1
Tv-stue 104 12.4 m² 1 1
Sov 105 8.6 m² 1 1
Sov 106 13.7 m² 1 1
Teknisk 107 2.9 m² 0 1
Bod 108 8.7 m² 0 1
Vaskerom/bad 109 7.4 m² 0 1

Etasje 1 205.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 51.6 m² 2 1
Kjøkken 102 3.3 m² 0 1
Gang 103 11.5 m² 0 3
Sov 104 11.4 m² 1 1
Bad 105 5.5 m² 0 1
WC 106 2.0 m² 0 1
Gard 107 2.9 m² 0 1
Entre 108 3.8 m² 0 1
Gard 109 3.2 m² 0 1
Sportsbod 110 7.7 m² 1 1
Terrasse 111 20.1 m² 0 1
Garasje 112 35.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
2
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
6
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2