1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Langenesåsen 93, Kristiansand

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
243 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig med garasje på totalt 243,1 m² BRA fordelt på to etasjer. Boligen har flatt tak og trevegger, med moderne arkitektur tilpasset naboeiendommer. Første etasje på 122,6 m² inneholder blant annet tre soverom, kjellerstue, vaskerom, to bad, bod, garasje på 29,6 m² og entre. Andre etasje på 120,5 m² har stor kjøkken/stue på 56 m², soverom, bad og en terrasse på 50,6 m². Fasader er i tre med flere vinduer og dører, inkludert garasjeport og pipe. Bygget er plassert i henhold til reguleringsplan og har godkjent brannsikring mot nabobygg. Det er etablert avkjørsel og uteareal i tråd med kommunale krav. Boligen har installert ovn/kamin, elektriske varmekabler og luft-til-luft varmepumpe. Ferdigattest er utstedt, og tiltakshaver har hatt selvbyggeransvar for deler av prosjektet.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater

Bad Bad og våtrom

Antall: 3

Fuktsikring kontrollert av INNEKLIMAXPERTEN - BKM AS

Bad med fuktsikring og våtromsstandard

Dører Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 29,6 m²

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Pipe og ildsted i boligen

Vinduer Takvindu

Antall: 1

Topp vindu 1,9 m²

Takvindu i eneboligens tak

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader nord, vest, sør og øst

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og terrassedører i tre til bolig og terrasse

Betong Fundament og dekker

Betongfundament og dekker for bolig og garasje

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 50,6 m²

Stor terrasse tilknyttet 2. etasje

Gulv Gulvbelegg og overflater

Gulvbelegg i bolig, inkludert varmekabler

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkkeninnredning i åpen løsning med stue

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Isolasjon for energikrav og komfort

Tak Flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Flatt tak på enebolig og garasje

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon med varmekabler og belysning

VVS Varmefordeling

Ovn/kamin/peis, elektriske varmekabler, luft-til-luft varmepumpe

Varmeinstallasjoner i bolig

Grunnarbeid Tomtearbeid og fundamentering

Grunnarbeid og fundamentering for enebolig og garasje

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre tilpasset moderne enebolig med flatt tak

Plantegning

Enebolig 243.1 m²

Etasje 1 122.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 15.8 m² 1 1
Soverom 102 7.9 m² 0 1
Soverom 103 7.2 m² 0 1
Kjellerstue 104 15.9 m² 0 1
Stue 105 13.2 m² 1 1
Vaskerom 106 6.8 m² 0 1
Bad 107 5.2 m² 0 1
Bad 108 7.5 m² 0 1
Bod 109 2.7 m² 0 1
Garasje 110 29.6 m² 1 1
Entre 111 17.6 m² 0 1

Etasje 2 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 56.0 m² 3 2
Soverom 202 17.8 m² 1 1
Bad 203 7.5 m² 0 1
Terrasse 204 50.6 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
2