Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkeletasje i Langesundveien 98, Stathelle

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
180 m²
Boenheter
1
Kommune
Bamble
Fylke
Telemark

Om byggesaken

Ny enebolig med sokkeletasje oppføres på eiendommen Langesundveien 98, Stathelle, som erstatter en eksisterende låve i dårlig forfatning. Bygget har et totalt areal på ca. 180 m², fordelt på kjeller med garasje og boder, hovedetasje med stue, kjøkken, bad, entré og soverom, samt loft med soverom og hems. Bygget har saltak tekket med teglstein, trekledning på hovedetasjen og eksponert mur i sokkeletasjen. Fasaden moderniseres med større vindusflater, og det etableres en utvendig trapp i naturstein. Garasjeinnkjøringen skjer via privat grusvei på egen grunn. Terrenget tilpasses med minimale inngrep for å bevare eksisterende landskap. Byggets mønehøyde er 6,74 m og gesimshøyde 3,93-4,07 m. Det etableres parkering for tre biler i garasje. Ny bebyggelse følger eksisterende fotavtrykk med en liten utvidelse på 5,4 m² for overdekket inngangsparti. Overvann håndteres på egen tomt.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på hovedetasjen, eksponert mur i sokkeletasje

Fasadematerialer for bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak tekket med teglstein, mønehøyde 6,74 m

Taktekking for eneboligen

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energikrav

Isolasjon for energieffektiv bolig

Terrasse Terrasse i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse på 14,9 m² med rekkverk

Uteoppholdsareal tilknyttet bolig

Trapper Utvendig trapp i naturstein

🧱 Naturstein

Antall: 1

Terrengtilpasset utvendig trapp av steinheller mellom kjeller og terrasse

Utvendig trapp for adkomst til uteareal

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Trapp mellom etasjer i eneboligen

Innvendig trapp for adkomst mellom kjeller, 1. og 2. etasje

Vinduer Takvindu

🧱 Tre

Antall: 2

Takvinduer 980x2000 mm på loft/hems

Takvinduer for lys og lufting i loftsetasje

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på terrasse

Sikkerhetsrekkverk for terrasse

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon i bolig

Ventilasjon for inneklima

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Større vindusflater tilpasset boligformål, inkludert 6 vinduer på sørfasade, 3 på vest, 6 på sør, 2 på nord

Fasadevinduer i tre med energiglass for naturlig lys og ventilasjon

Garasjeport Garasjeporter

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 2

Garasjeporter til to garasjeplasser i sokkeletasje

Porter for innvendig garasje i kjeller

Mur Eksponert mur i sokkeletasje

🧱 Mur

Antall: 1

Sokkeletasje med eksponert mur

Mur i sokkeletasje for fundament og fasade

Grunnarbeid Terrengarbeid og grunnarbeid

Terrengbearbeiding for kjeller, garasjeinnkjøring, trapp og utearealer

Grunnarbeid for sokkeletasje og uteområder

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treverk og innvendige flater

Overflatebehandling for fasade og innvendige rom

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad og våtrom i bolig, tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner for bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør, dør til terrasse og garasjeport

Ytterdører for adkomst og utgang til terrasse

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Elektroarbeid for bolig

Plantegning

Enebolig 180.1 m²

Etasje 1 149.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 39.6 m² 2 1
Kjøkken / spisestue 102 28.7 m² 1 1
Entré 103 12.1 m² 0 1
Sov 104 18.4 m² 1 1
Bad 105 8.9 m² 0 1
Bod 106 2.5 m² 0 1
Overdekket inngang 107 5.1 m² 0 0
Terrasse 108 14.9 m² 0 0

Etasje 2 30.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 22.1 m² 2 1
Hems 202 6.2 m² 0 0
Kott 203 0.6 m² 0 0
Oppbevaringshems 204 0.0 m² 0 0

Garasje 101.2 m²

Etasje 0 101.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 52.2 m² 0 0
Garasje Garasje 38.6 m² 0 0
Bod Bod 5.8 m² 0 1
Bod Bod 5.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.1 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
6.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Mur
Høyde
2.5 m
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
1