1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og uthus på Langholtstranda 23

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
504 m²
Boenheter
1
Kommune
Larvik
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i sveitserstil oppføres i tre med to etasjer pluss kjeller, med et samlet bruksareal på ca. 504 m². Bygningen har saltak og tradisjonell vindusutforming, tilpasset eksisterende bebyggelse. Garasje med kjeller og to etasjer på totalt ca. 435 m² BRA bygges på tomten, med saltak og trekledning i samme stil som boligen. Garasjen inneholder blant annet kontor/lager, yoga sal, verksted, WC og entre/trapp. Tomten er på ca. 1692 m² med en utnyttelsesgrad på 20,8 %. Bygningene plasseres i tråd med reguleringsplan og terrengprofil, med tilpasset material- og fargevalg. Det foreligger godkjente ansvarsretter for prosjektering, utførelse og kontroll, samt nødvendige rettigheter for vann- og avløpsledninger. Prosjektet er i søknadsfasen med tillatelse gitt.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Graving og fundamentering

Gravearbeider for kjeller og fundamentering, prosjektert i samråd med geoteknisk sakkyndig

Grunnarbeider for bolig med kjeller og garasje

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig og garasje, inkl. WC og bad

Sanitærinstallasjoner for bolig og garasje

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av Eventyrhus Larvik AS

Tømrerarbeid for bolig og garasje i tre

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje med teglstein som takmateriale

Saltak med teglstein på bolig og garasje

Terrasse Terrasseareal

🧱 Tre

Terrasse på ca. 9,2 m² tilknyttet bolig

Terrasse i tre til bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

VVS Vann- og avløpsledninger

Tinglyste rettigheter for vann- og avløpsledninger over annenmanns grunn

VA-ledninger med nødvendige rettigheter og tilknytning

Betong Kjeller og fundamenter

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for kjeller og fundamenter

Betongarbeider for kjeller og fundamentering

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig og garasje

Gulvbelegg og overflater i bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Material- og fargevalg tilpasses bygde og naturgitte omgivelser, unngå sterkt lysreflekterende farger

Maling og overflatebehandling utvendig og innvendig

Bad Bad og WC innredning

Bad og WC med sanitærutstyr i bolig og garasje

Bad og WC med nødvendig utstyr og overflater

Trapper Innvendige trapper

Antall: 3

Trapper i bolig og garasje, inkludert entre/trapp i garasje

Innvendige trapper i bolig og garasje for etasjeadkomst

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner utført av PMH MONTASJE AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bolig og garasje

Dører Ytterdører og garasjeporter

🧱 Tre

Antall: 8

Ytterdører i tre, garasjeport i garasje østfasade

Ytterdører til bolig og garasje, inkludert garasjeport

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Tradisjonell vindusutforming, tilpasset sveitserstil

Fasadevindu i tre med tradisjonell utforming til enebolig og garasje

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning i sveitserstil på bolig og garasje

Trekledning med detaljering inspirert av sveitserhusstil

Plantegning

Garasje 400.1 m²

Etasje 0 146.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G2 146.6 m² 0 0

Etasje 1 122.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje G1 122.1 m² 2 0
Garasje G2 122.1 m² 2 0
Entre/trapp Entre/trapp 9.3 m² 0 1
WC WC 1.7 m² 0 1
Verksted Verksted 8.7 m² 0 0

Etasje 2 131.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kontor/lager Kontor/lager 47.7 m² 1 1
Yoga sal Yoga sal 83.7 m² 3 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
4
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Vinduer
0
Dører
4
Synlige etasjer
1