Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sekundær boenhet på Holmenåsen 9, Asker

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
253 m²
Boenheter
2
Kommune
Asker
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert sekundær boenhet på ca. 253 m² BRA fordelt på to etasjer og underetasje, med saltak og tre som fasademateriale. Boligen har 3 soverom, flere bad, bod- og tekniske rom, samt gjestekontor og vaskerom. Garasje på 36 m² er delvis under terreng, og det etableres felles sykkelparkering under tak på felles adkomstparsell. Bygget er tilpasset terrenget med støttemurer og terrenginngrep innenfor tillatte rammer. Uteoppholdsarealer er tilfredsstillende for både hovedenhet og sekundærleilighet. Adkomst skjer via godkjent felles vei med spunt og terrengmurer. Overvann håndteres på egen grunn, og det foreligger dokumentasjon på kapasitet i privat VA-anlegg. Tiltaket er i tråd med kommuneplanens bestemmelser for boligkategori GB og har mottatt nødvendige samtykker fra naboer.

Produkter og materialer

Mur Støttemur

🧱 Betong eller murstein

Antall: 2

Støttemurer over 1,5 m høyde i tilknytning til adkomst, garasje og renovasjonsnisje

Støttemurer for terrengtilpasning og adkomst

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner iht. TEK17 og gjeldende forskrifter

Elektroinstallasjoner i bolig

Terrasse Terrasse på terreng

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 3

Terrasser på terreng med areal ca. 12-17 m²

Uteoppholdsarealer til bolig og sekundærleilighet

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilknytning til privat felles vann- og avløpsanlegg med kapasitet for 7 boenheter

VVS-installasjoner for bolig og sekundærleilighet

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Tre som fasademateriale

Tre kledning på fasade

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 14

Vinduer i tre med 3-lags energiglass, inkludert store gulv-til-tak vindusflater i stue

Fasadevinduer til enebolig med sekundærleilighet

Grunnarbeid Terrenginngrep

Terrenginngrep innenfor 50% av tomtens areal, inkl. spunt mot naboeiendommer for vei

Grunnarbeid for bolig, garasje og adkomst

Tak Saltak

🧱 Takstein eller lignende

Antall: 1

Saltak med mønehøyde maks kote 31,44

Saltak på enebolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør til hovedenhet og sekundærleilighet

Ytterdører til bolig og sekundærleilighet

Solceller Solcellepaneler

Solcellepaneler er ikke eksplisitt nevnt, men kan vurderes iht. energikrav

Mulig solcelleanlegg

Varmepumpe Varmepumpe

Varmepumpe kan være aktuelt for oppvarming iht. TEK17

Oppvarming

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon og klimainstallasjoner iht. TEK17

Ventilasjon for bolig og sekundærleilighet

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i enebolig

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Glassrekkverk på terrasser og uteområder

Rekkverk for sikkerhet og estetikk

Gulv Innvendige gulv

Standard innvendige gulv i bolig og sekundærleilighet

Gulv i bolig

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 2

Kjøkkeninnredning i hovedenhet og sekundærleilighet

Kjøkkeninnredning

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje delvis under terreng

Garasjeport til frittliggende garasje

Bad Baderomsinnredning

Antall: 3

Bad med sanitærutstyr i hovedenhet og sekundærleilighet

Bad og vaskerom

Plantegning

Enebolig 324.4 m²

Etasje 1 53.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.0 m² 1 1
Kjøkken 102 10.6 m² 0 1
Gang 103 6.3 m² 0 2
Soverom 104 14.8 m² 1 1
Soverom 105 9.2 m² 1 1
Soverom 106 9.2 m² 1 1
Bad 107 6.1 m² 0 1

Etasje 0 12.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bod / Teknisk Bod / Teknisk 12.2 m² 0 1

Etasje -1 258.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang Gang 11.8 m² 0 1
Bad Bad 5.8 m² 0 1
Soverom Soverom 5.8 m² 1 1
Bod Bod 4.7 m² 0 1
Vaskerom Vaskerom 4.7 m² 0 1
Gjest / kontor Gjest / kontor 7.9 m² 1 1
Bad Bad 3.8 m² 0 1
Soverom Soverom 11.7 m² 1 1
Bodhals Bodhals 3.2 m² 0 1
Soverom Soverom 8.4 m² 1 1
PEIS PEIS 0.0 m² 0 0
Sekundærenhet Sekundærenhet 64.9 m² 2 1
Atrium Atrium 24.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
31.4 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
31.4 m
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
31.4 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
7.0 m
Mønehøyde
31.4 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2