1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sportsbod og terrasse på Legemarka 33, Langevåg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
208 m²
Boenheter
1
Kommune
Sula
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på 207,6 m² BRA fordelt på to etasjer med tilhørende sportsbod på 23,4 m² under terrasse. Boligen har et bebygd areal på 142 m² og en tilhørende garasje/carport på 50 m². Bygget er oppført i trekonstruksjon med saltak og trepanel som fasademateriale. Planløsningen inkluderer flere soverom, bad, kjøkken/stue, teknisk rom, sportsbod og overdekket uteplass. Sportsboden ligger under terrasse med utgang fra stue i 2. etasje. Bygget har flere vinduer og dører fordelt på fasadene, og pipe er tilstede. Det er gitt dispensasjon for gesimshøyde, og tomten ligger innenfor kvikkleiresone med nødvendige grunnundersøkelser og tiltak. Prosjektet har mottatt midlertidig brukstillatelse med gjenstående arbeider som ferdigstillelse av sekundærbad og garasje med terrasse.

Produkter og materialer

VVS Utvendig VA

Utvendig vann- og avløpsanlegg prosjektert og utført av Reknes Maskin AS

Utvendig vann- og avløpsanlegg

Bad Våtrom og membranarbeid

Våtromsarbeid og membranarbeid utført av Arnestad Flis og senere overført til Kjartan Holen

Våtrom og membranarbeid i bad og sekundærbad

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre eller glassdører

Antall: 14

Dører til inngang, sportsbod, overdekket uteplass og terrasse

Ytterdører og terrassedører i tre og glass til bolig og sportsbod

Tak Saltak

🧱 Taktekking fra Vestlandstak AS

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,4 m og mønehøyde 6,7 m, taktekking utført av Vestlandstak AS

Saltak med taktekking og nødvendige undertaksmaterialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 21

Vinduer fordelt på fasader, inkludert frosted glass på enkelte vinduer

Fasadevindu i tre med energiglass for bolig og sportsbod

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasje med tilhørende sportsbod og terrasse, gjenstående arbeid ved midlertidig brukstillatelse

Garasjeport til garasje/carport

Rekkverk Terrasserekkverk

🧱 Tre eller metall

Rekkverk på terrasse over sportsbod/carport

Sikkerhetsrekkverk på terrasse

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig mellom 1. og 2. etasje

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitæranlegg prosjektert og utført av Alto Rør AS og Rør og Energi Service AS

Innvendig sanitæranlegg for bolig

Tømrer Tre- og stålkonstruksjoner

🧱 Tre og stål

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner utført av Molvær Bygg AS

Tømrerarbeid for bolig og sportsbod

Terrasse Terrasse med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 1

Terrasse over sportsbod/carport med rekkverk, delvis ferdigstilt

Terrasse med rekkverk over sportsbod

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Prosjektering og montering av ventilasjonsanlegg av Molvær Bygg AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Grunnarbeid Grunnarbeid og terrengtilpasning

Grunnarbeid utført av Reknes Maskin AS, inkludert tilpasning til kvikkleiresone

Grunnarbeid, terrengtilpasning og utvendig VA

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som fasademateriale på alle fasader

Trepanel som utvendig kledning på bolig

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, antatt eikeparkett eller tilsvarende (ikke eksplisitt spesifisert, men vanlig for bolig)

Innvendige gulv i bolig

Betong Fundamenter og støttemurer

Betongarbeid utført av Molvær Bygg AS

Fundamenter og eventuelle støttemurer i betong

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trepanel og innvendige flater (ikke eksplisitt spesifisert, men vanlig i boligprosjekter)

Innvendig og utvendig maling

Plantegning

Enebolig 207.6 m²

Etasje 1 90.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-STUE 101 16.3 m² 1 1
SOVEROM 102 12.9 m² 1 1
SOVEROM 103 10.2 m² 1 1
SOVEROM 104 10.1 m² 1 1
GANG 105 8.3 m² 0 0
BAD 106 8.9 m² 0 1
TEKN/VASK 107 7.6 m² 0 1
HALL/TRAPP 108 10.9 m² 0 0
OVERDEKT UTEPLASS 109 8.7 m² 0 1
SPORTSBOD 110 23.4 m² 2 1

Etasje 2 93.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
KJØKKEN/STUE 201 58.1 m² 2 1
SOV 202 15.3 m² 1 1
GANG 203 3.4 m² 0 0
BAD 204 5.7 m² 0 1
BOD 205 3.8 m² 1 1
Toalett 206 1.8 m² 0 1
Sove 1 207 10.2 m² 1 1
Sove 2 208 10.0 m² 1 1

Etasje 0 23.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sportsbod U01 23.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2