Nybygg Enebolig

Gjenoppføring av enebolig i Leikvingata 1, Askim

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
287 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 287 m² fordelt på fire etasjer med saltak og liggende trekledning. Bygget har kjeller, tre etasjer over terreng, og inneholder blant annet stue/kjøkken, flere soverom, bad, teknisk rom, bodarealer, balkong og trapperom. Kjelleren har lysgraver med økte vindusstørrelser. Boligen er plassert innenfor det tidligere fotavtrykket, men med dispensasjon for overskridelse av utnyttelsesgrad, byggegrenser og uteoppholdsareal. Bygget oppfyller krav til tilgjengelighet i første etasje og har brannklasse 2 med tilhørende brannkonsept. Det er etablert nødvendig infrastruktur for vann, avløp og ventilasjon. Prosjektet har gjennomgått geoteknisk vurdering med konklusjon om stabil byggegrunn uten fare for områdeskred.

Produkter og materialer

VVS Utvendige vann- og avløpsanlegg

Utvendige vannforsynings- og avløpsanlegg med drenering

Utvendige vann- og avløpsanlegg og drenering

Dører Ytterdør EI230-Sa

Antall: 1

Brannklassifisert ytterdør EI230-Sa

Brannklassifisert ytterdør

Elektro Brannalarmanlegg kategori 2

Heldekkende brannalarmanlegg med direktevarsling til vaktselskap

Brannalarmanlegg kategori 2

VVS Innvendige vann- og avløpsinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bad og teknisk rom

Innvendige vann- og avløpsinstallasjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Intern trapp mellom etasjer, montering fullført i uke 30

Innvendig trapp mellom kjeller, etasjer og loft

Rekkverk Rekkverk for trapp og terrasse

Rekkverk for sikring av trappeåpning ved midlertidig brukstillatelse

Rekkverk for trapp og terrasse

Fasade Liggende trekledning

🧱 Tre

Liggende trekledning på fasader

Fasade med liggende trekledning

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bærende konstruksjoner og montering

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 9 m og gesims 7 m

Saltak på enebolig

Vinduer Kjellervindu i lysgrav

Antall: 5

Vinduer økt fra 10x4 til 10x9 i underetasje, plassert i lysgraver

Store kjellervinduer i lysgrav for dagslys og utsyn

Dører Innvendige dører

Antall: 30

Dører til bad, soverom, bod, teknisk rom, trapperom og balkong

Innvendige dører i bolig

Gulv Parkett og fliser

Innvendige gulvflater med parkett og fliser i våtrom

Vinduer Fasadevindu

Antall: 14

Flere vinduer i stue, soverom og bad, inkludert brannvinduer EI30

Fasadevindu i tre etasjer over terreng

Pipe Ildsted og pipe

Antall: 1

Montering av ildsted i våtrom og pipe

Ildsted og pipe for bolig

Balkong Balkong 7.8 m²

Antall: 1

Balkong på 7.8 m² tilknyttet 2. etasje

Grunnarbeid Graving, drenering og grunnarbeid

Grunnarbeid, graving og drenering for byggegrunn

Ventilasjon Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Mur Fundamenter, grunnmur og plate på mark

🧱 Betong

Betongfundamenter, grunnmur og plate på mark

Betong Betongkonstruksjoner

Betongkonstruksjoner i kjeller og fundament

Plantegning

Enebolig 287.1 m²

Etasje 0 65.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Bad1 001 8.4 m² 1 1
Tekn 002 3.2 m² 0 1
Gang 003 3.5 m² 0 2
Bod 004 2.9 m² 1 1
Bod 005 9.0 m² 1 1
Bod 006 9.0 m² 1 1
Bod 007 22.2 m² 1 1
Bod Bod1 22.2 m² 0 1
Bod Bod2 9.0 m² 0 1
Bod Bod3 9.0 m² 0 1
Bad Bad1 8.4 m² 0 1
Gang Gang1 3.4 m² 0 1
Teknisk rom Tekn 3.2 m² 0 1
Trapperom Trapperom 13.3 m² 0 1

Etasje 2 78.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 30.6 m² 3 1
Gang 202 3.8 m² 0 2
Gang 203 3.3 m² 0 1
Bad 204 7.6 m² 0 1
Soverom 205 13.7 m² 1 1
Balkong 206 7.8 m² 0 1
Sov3 Sov3 13.7 m² 1 1
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 30.6 m² 2 1
Gang2 Gang2 3.3 m² 0 2
Bad3 Bad3 7.6 m² 1 1
Entre Entre 3.8 m² 0 1
Balkong Balkong 7.8 m² 0 1
Stue Stue 30.6 m² 2 1
Gang Gang1 3.3 m² 0 1
Bad Bad1 7.6 m² 0 1
Soverom Master soverom 13.7 m² 1 1
Trapperom Trapperom 13.8 m² 0 1

Etasje 1 106.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken Stue/kjøkken 34.4 m² 2 1
Gang Gang1 3.3 m² 0 1
Bad Bad1 5.1 m² 0 1
Entré Entré 4.4 m² 0 1
Trapperom Trapperom 4.4 m² 0 1
Soverom Sov1 7.5 m² 1 1
Soverom Sov2 7.5 m² 1 1

Etasje 3 36.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue TV-stue 24.3 m² 1 1
Soverom Sov1 12.4 m² 1 1
Soverom Sov2 10.4 m² 1 1
Gang Gang1 1.8 m² 0 1