1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Leireveien 26, Søgne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
165 m²
Boenheter
1
Kommune
Grimstad
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 164,6 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på Leireveien 26 i Søgne. Boligen har 7 soverom, 3 bad, vaskerom, stue/kjøkken og oppholdsrom. Bygget har en etasje på 92,2 m² og en andre etasje på 72,4 m². Det oppføres også en frittstående garasje på 39 m² med saltak i tegl og rødmalt tømmermannspanel som fasademateriale. Garasjen har to vinduer og en garasjeport. Prosjektet inkluderer også sportsbod på 5,1 m². Bygget er plassert i et område med flom- og skredvurderinger, og tiltaket oppfyller krav til sikkerhet mot flom, skred og støy. Overvannshåndtering er planlagt med infiltrasjon og fordrøyning på egen tomt. Utomhusplan med lekeplass og støyskjerming mot E39 er inkludert. Alle nødvendige fagområder som geoteknikk, brann, sanitær, ventilasjon, elektro og konstruksjon er prosjektert og kontrollert av ansvarlige foretak. Tiltaket har fått tillatelse og ferdigattest er søkt.

Produkter og materialer

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Elektroinstallasjoner

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17 krav

Isolasjon for bolig

Rekkverk Rekkverk på trapper

Antall: 1

Rekkverk på innvendig trapp

Sikkerhetsrekkverk på trapp

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Balansert ventilasjon i bolig for å sikre god luftkvalitet og redusere støy

Ventilasjonsanlegg for bolig

Betong Fundamentering

Fundamentering av bygg iht. geoteknisk prosjektering

Betongfundament for bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Bykle Isokitt

Antall: 5

Vinduer i enebolig, inkludert 4 i stue/kjøkken og 1 i oppholdsrom, Bykle Isokitt med krav til lydisolasjon pga støy

Fasadevindu i bolig med lydisolasjon for støy

Tak Saltak med teglstein

🧱 Enkelkrum brent tegl

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje med enkelkrum brent tegl

Taktekking med teglstein

VVS Sanitærinstallasjoner

Fullt sanitæranlegg i bolig, inkl. bad, vaskerom og WC

Sanitærinstallasjoner for bolig

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer oppgitt

Dører Ytterdør

🧱 Malt treverk

Antall: 1

Ytterdør i enebolig, malt treverk

Ytterdør i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

Maling av bolig og garasje

Terrasse Uteplass

Uteoppholdsareal med gressplen og lekeplass med sandkasse og benker

Uteareal og lekeplass

Gulv Parkett og fliser

Innvendige gulv med parkett i oppholdsrom og fliser i våtrom

Gulvbelegg i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i enebolig

Innvendig trapp i bolig

Veg- og grunnarbeid Grunnarbeid og utearealer

Grunnarbeider, veg- og utearealer, landskapsutforming og parkeringsplass

Grunnarbeid og utearealer

Dører Innvendige dører

Antall: 15

Innvendige dører i bolig, fordelt på soverom, bad, vaskerom, garderobe og gang

Innvendige dører i bolig

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i garasje østfasade

Garasjeport til garasje

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann og avløp, inkl. overvannshåndtering med infiltrasjonsbasseng

Vann- og avløpsanlegg med overvannshåndtering

Mur Mur- og pussarbeid

Murarbeid med puss og radonsikring

Mur- og pussarbeid i bolig

Fasade Tømmermannspanel

🧱 Tre, rødmalt

Antall: 2

Fasade på bolig og garasje med rødmalt tømmermannspanel

Utvendig kledning i tre

Plantegning

Enebolig 164.6 m²

Etasje 1 92.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 37.1 m² 4 1
Oppholdsrom 102 18.0 m² 1 1
Soverom 103 6.4 m² 1 1
Gang 104 11.1 m² 0 2
Bad 105 4.9 m² 0 1
Bad 106 5.5 m² 0 1
Vaskerom 107 5.6 m² 0 1

Etasje 2 72.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang/trapperom 201 17.5 m² 0 4
Sov. 202 10.7 m² 0 1
Sov. 203 10.2 m² 0 1
Sov. 204 10.4 m² 0 1
Sov. 205 12.9 m² 0 1
Bad 206 6.3 m² 0 1
Garderobe 207 3.9 m² 0 1

Garasje 153.2 m²

Etasje 1 153.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 39.0 m² 2 1
Sportsbod Sportsbod 5.1 m² 0 0

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
3.2 m
Mønehøyde
5.5 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1