1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel og riving på Leirvikåsen 122, Bergen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
240 m²
Boenheter
2
Kommune
Bergen
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig med hybel på totalt ca. 239,7 m² BRA oppføres på Leirvikåsen 122 i Bergen kommune. Bygget har to fulle etasjer med saltak, og inkluderer flere soverom, bad, stuer, kjøkken og verandaer. Eksisterende bolig på 46 m² rives. Tomten er 856,3 m² med uteoppholdsareal på over 350 m². Bygget er planlagt med moderne arkitektur, liggende trepanel og pulttak, tilpasset terreng og støyforhold. Det er planlagt fjellskjæring, støttemur, parkering under veranda og på terreng, samt tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett via tinglyste avtaler. Nabomerknader gjelder utsikt, solforhold og dispensasjoner fra reguleringsplan, og søknaden er avslått på grunn av brudd på reguleringsplanens etasje- og takbestemmelser samt manglende avkjørselstillatelse.

Produkter og materialer

Fasade Liggende trepanel

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende panelkledning tilpasset veggflater og detaljer

Fasade i trepanel

Annet Støydemping

Bygget fungerer som støyskjerm mot flystøy, stille side mot øst

Støydempende tiltak

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonskasse og nedsenket himling

Ventilasjon i bolig

Tak Saltak med pulttak

🧱 Taktekking ikke spesifisert, pulttak med takvinkel ca. 6 grader

Antall: 1

Takform pulttak, gesimshøyde ca. 6,2-6,5 m, mønehøyde ca. 8,2-8,3 m

Saltak med pulttak, moderne arkitektur

Garasjeport Carport under veranda

Antall: 1

Carport under veranda på nordsiden, del av grunnflate

Parkering under veranda

Grunnarbeid Fjellskjæring og terrengarbeid

Fjellskjæring ca. 2,6 m, terrengjustering med fylling og skjæring

Terrengarbeid for tilpasning av tomt

Vinduer Fastkarm og sidehengslet vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 24

Flere typer vinduer, bl.a. V208TS, V204FK, V211TS/FK, V207TS, V205TS, V206FK/TS, V210FK, V203TS, V108TS, V102TS, V105TS/FK, V101FK, V106FK/TS, V111TS/FK

Vinduer i ulike rom, store vindusflater i oppholdsrom, mindre i soverom

Elektro Sikringsskap og elektriske installasjoner

Sikringsskap i bolig

Elektriske installasjoner

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 10

Dører i stue, kjøkken, bad og soverom, skyvedør mellom gang og stue

Ytterdører og innvendige dører i bolig

Bad Bad med membran og fliser

Antall: 3

Bad i begge etasjer, membran og flisarbeider

Bad med våtromsstandard

Trapper Innvendig trapp

🧱 Ikke spesifisert

Antall: 1

Trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i bolig

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Innvendig og utvendig VA-anlegg, tilkobling til offentlig nett via tinglyste avtaler

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Betong Grunnmur og støttemur

🧱 Betong

Ringmur RE60 eller RE45, støttemur inntil 1 m høyde og 17,4 m lang, plassert 1 m fra nabogrense

Grunnmur og støttemur for terrengtilpasning

Terrasse Veranda

Antall: 2

Veranda på 28 m² og 9,3 m² i 2. etasje

Uteoppholdsareal på veranda

Gulv Parkett og fliser

🧱 Parkett i tre og fliser i våtrom

Parkett i oppholdsrom, fliser i bad

Innvendige gulvflater

Plantegning

Enebolig 239.7 m²

Etasje 2 113.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Veranda Veranda1 28.0 m² 4 0
Veranda Veranda2 9.3 m² 3 0
Kjøkken Kjøkken 20.7 m² 1 1
Stue Stue3 49.1 m² 2 1
Sov Sov3 20.1 m² 1 1
Gang Gang3 3.1 m² 0 2
Bad Bad2 5.8 m² 0 1
Sov Sov4 6.2 m² 1 1

Etasje 1 126.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue1 101 10.3 m² 1 1
Stue2 102 19.8 m² 3 1
Sov1 103 12.4 m² 2 1
Sov2 104 9.2 m² 1 1
Sov5 105 10.3 m² 1 1
Gang1 106 15.3 m² 0 6
Gang2 107 3.9 m² 0 2
Entre 108 4.7 m² 0 1
Bad1 109 4.2 m² 0 1
Bad3 110 4.2 m² 0 1
Sportsbod 111 10.9 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
0
Balkonger
2
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.2 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2