Ny enebolig og tomtedeling i Leiteveien 40, Bodø

Prosjektet omfatter oppføring av en ny frittliggende enebolig på ca. 100 m² BRA på en ny fradelt tomt på 500 m² i Leiteveien 40, Bodø. Eksisterende bolig på eiendommen, som er SEFRAK-registrert og på ca. 179 m², beholdes på gjenværende tomt på ca. 584,5 m². Den nye boligen er planlagt med saltak, to etasjer, og trevegger i tre, med tilpasset volum og høyde for å underordne seg eksisterende bebyggelse. Tomtedelingen og plassering av ny bolig innebærer dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om tomteinndeling, plassering og utnyttelsesgrad. Tiltaket legger til rette for fortetting i et etablert boligområde med fokus på god bokvalitet, universell utforming og bærekraftig arealbruk. Kommunen har avslått dispensasjonssøknaden på grunn av vesentlige avvik fra reguleringsplanens bestemmelser og uheldige konsekvenser for områdekvalitet og utnyttelse.