Nybygg Enebolig

Ny enebolig med forstøtningsmur i Liadalsvegen 842, Ørsta

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
236 m²
Boenheter
1
Kommune
Ørsta
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 236 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak, inkludert garasje på 21 m², balkong og trapper. Bygget har flere rom som stue, kjøkken, bad, vaskerom og soverom. Tiltaket inkluderer riving av eksisterende bolig på eiendommen. Det er etablert en ca. 11 meter lang og 3 meter høy steinvoll (forstøtningsmur) av stedegen stein som skredsikringstiltak, fundamentert på fast morenemasse med drenering og avskjæringsgrøfter. Skredvurderinger viser at vollen effektivt leder snø- og flomskred bort fra boligområdet, og at området oppfyller krav til tryggleiksklasse S2 med anbefaling om justering av husets plassering mot øst for å oppnå sikkerhet. Grunnforholdene er stabile med faste morenemasser, og det foreligger dispensasjon fra byggjegrense mot E39 med vilkår om støytiltak og avstandskrav. Prosjektet er i søknadsfasen med omfattende dokumentasjon og godkjente ansvarsrettserklæringer.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Opparbeidelse av tomt og fundamentering

Grunnundersøkelser viser faste morenemasser, stabil grunn for boligbygging

Grunnarbeid med stabilisering og fundamentering på fast morenemasse

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken i bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 1

Rekkverk på balkong

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Mur Forstøtningsmur / steinvoll

🧱 Stedegen morenemasse med store moreneblokker

Ca. 11 m lang, 3 m høy, med drensrør Ø160 mm og avskjæringsgrøfter

Steinfylling/steinvoll som skredsikringstiltak fundamentert på fast morenemasse

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg i bolig

Bad Bad og vaskerom

Antall: 2

Bad og vaskerom i bolig

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

VVS Offentlig vann og avløp tilknytning

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

Fasadevinduer i flere rom og fasader

Fasade Utvendig kledning

Fasade med saltak, flere fasader med vinduer og dører

Terrasse Terrasse

Terrasse tilknyttet bolig

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 15

Ytterdører og innerdører i bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 21 m²

Plantegning

Enebolig 236.2 m²

Etasje 2 66.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 201 0.0 m² 0 0
Bod 202 0.0 m² 0 1
Jestetoalet 203 3.0 m² 0 1
Vaskerom 204 6.0 m² 0 1
Bathroom 205 7.9 m² 0 1
Garderobe 206 5.6 m² 0 1
Bedroom 207 17.4 m² 2 1

Etasje 1 169.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 101 21.0 m² 0 1
Gang 102 12.0 m² 0 2
Stue 103 32.0 m² 2 1
Sovegang 104 10.0 m² 0 1
Soveområde 105 14.0 m² 1 1
Bad 106 6.0 m² 0 1
Kjøkken 107 12.0 m² 1 1
Vaskerom 108 4.0 m² 0 1
Teknisk rom 109 4.0 m² 0 1

Etasje 3 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Loft 0 0.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Søraust
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2