1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving og støttemur i Liarlundvegen 18

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
218 m²
Boenheter
1
Kommune
Karmøy
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 217,6 m² BRA fordelt på to etasjer med flatt tak og trekledning. Boligen har fire soverom, tre bad, kjellerstue, vaskerom, kontor, garderobe, bod/teknisk rom, og åpen kjøkken/stueløsning. Det er én innvendig trapp. Fasaden består av tre med flatt tak, gesimshøyde ca. 3-6 meter, og det er pipe i bygget. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende bolig, frittstående garasje, utvendig bod og vedskjul, samt oppføring av støttemur. Grunnarbeid, landskapsutforming og VA-anlegg inngår. Det er gjennomført miljøsanering med håndtering av spesialavfall som asbestholdige fasadeplater, eldre vinduer, betongtakstein og teglpipe. Det er etablert uteområder med terrasser og gårdsplass, tilpasset terrenget med støttemur mot nord. Prosjektet har godkjente ansvarsrettigheter og igangsettingstillatelse for riving og grunnarbeid, men boligbyggingen er ikke påbegynt og tillatelsen er utgått.

Produkter og materialer

Mur støttemur

🧱 betong/naturstein

Oppføring av støttemur mot nord, tilpasset terreng og naboeiendommer.

Støttemur for terrengutjevning og gårdsplass.

Betong grunnmur og fundamenter

🧱 betong

Betongfundamenter og grunnmur for ny enebolig.

Betongarbeider for fundament og grunnmur.

Fasade trekledning

🧱 tre

Trekledning på alle fasader, inkludert miljøsanering av eksisterende fasadeplater med mulig asbest.

Fasadebekledning i tre, samt miljøsanering av eksisterende fasadeplater.

Gulv bjelkelagsgulv med isolasjon

🧱 glava isolasjon

Etasjeskiller med bjelkelagsgulv isolert med glava.

Isolerte bjelkelagsgulv i bolig.

Vinduer fasadevindu

🧱 tre

Antall: 18

Eldre vinduer fra eksisterende bolig skal rives og behandles som spesialavfall. Nye vinduer i tre i ny bolig, totalt 18 stk fordelt på to etasjer.

Nye fasadevindu i tre til enebolig, samt riving og miljøsanering av eldre vinduer.

Trapper innvendig trapp

🧱 tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer i eneboligen.

Innvendig trapp i bolig.

Maling utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater.

Maling og overflatebehandling.

Elektro elektrisk anlegg

Nytt elektrisk anlegg i bolig, eksisterende EL-anlegg er frakoblet og fjernet.

Elektriske installasjoner i bolig.

Annet terrasse

🧱 tre

Terrasser mot nord og sør, tilknyttet stue og uteareal.

Uteplasser/terrasser i tre.

Grunnarbeid riving og miljøsanering

Riving av eksisterende bolig, garasje, bod og vedskjul. Miljøsanering av asbestholdige materialer, betongtakstein, teglpipe og eldre EL-anlegg.

Riving og miljøsanering av eksisterende bygg og konstruksjoner.

Pipe teglpipe

🧱 tegl

Antall: 1

Pipe i tegl, eksisterende pipe skal rives og ny pipe oppføres i ny bolig.

Teglpipe i bolig.

Tak flatt tak

🧱 ukjent

Antall: 1

Flatt tak på enebolig med takhøyde 3-6 meter.

Taktekking for flatt tak på bolig.

Grunnarbeid landskapsutforming og VA

Grunnarbeider, opparbeidelse av uteområder, terrasser, gårdsplass, snuplass og VA-anlegg i henhold til teknisk plan.

Grunnarbeid, landskapsutforming og vann- og avløpsanlegg.

Dører ytterdører og innerdører

🧱 tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i tre, totalt 18 stk i ny bolig.

Dører til bolig, inkludert ytterdører og innerdører.

VVS sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig, inkludert bad, vaskerom og kjøkken.

VVS-installasjoner for bolig.

Plantegning

Enebolig 217.6 m²

Etasje 1 105.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjellerstue 101 28.5 m² 1 1
Soverom 1 102 9.4 m² 1 1
Soverom 2 103 8.6 m² 1 1
Soverom 3 104 8.5 m² 1 1
Bad 105 5.5 m² 0 1
Vaskerom 106 8.5 m² 0 1
Gang 107 6.6 m² 0 3
Hall 108 16.4 m² 1 1
Bod/Teknisk 109 7.1 m² 0 1

Etasje 2 112.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 201 52.4 m² 2 1
Soverom 4 202 11.3 m² 1 1
Kontor 203 9.6 m² 1 1
Bad 204 6.3 m² 0 1
Bad 205 6.9 m² 0 1
Gang 206 9.9 m² 0 2
Garderobe 207 8.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2