1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Liaveien 72, Fredrikstad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
280 m²
Boenheter
1
Kommune
Fredrikstad
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 280 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og flatt tak, oppført i trekonstruksjon. Boligen har flere vinduer i ulike størrelser, inkludert store fasadevinduer, og en garasje med garasjeport integrert i bygget. Planløsningen inkluderer stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, bod, gangarealer og to balkonger på til sammen ca. 65 m². Bygget tilpasses tomtens topografi med krav om redusert sprengning og minimum 4 meters avstand til nabogrense. Det er planlagt uteoppholdsarealer på minst 160 m² og ny avkjørsel til eiendommen.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Standard elektriske installasjoner i bolig

El-installasjoner for belysning, strøm og sikkerhet

VVS Vann- og avløpsinstallasjoner

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for bolig og garasje

Betong Grunnmur og fundament

🧱 betong

Fundament og grunnmur tilpasset tomtens topografi

Betongfundament og grunnmur for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulvflater

Standard innvendige gulv i bolig, ikke spesifisert materiale

Gulv til stue, kjøkken, soverom, bad og øvrige rom

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

Bad på ca. 5 og 8 m², standard baderomsinnredning

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 tre med 3-lags energiglass

Antall: 15

varierende størrelser, bl.a. 800x2200, 1400x2200, 600x900, 500x400 mm

Vinduer til boligfasader i ulike størrelser for naturlig lys og utsyn

Tak Saltak og flatt tak

🧱 trebjelker med taktekking

Antall: 2

Saltak på hoveddel, flatt tak på del av bygget

Takstruktur med saltak og flatt tak tilpasset byggets arkitektur

Terrasse Balkonger

🧱 tre

Antall: 2

Balkonger på ca. 55 m² og 10 m²

To balkonger tilknyttet 2. etasje for uteopphold

Tømrer Innvendige vegger og tak

🧱 tre

Trekonstruksjoner for innvendige vegger og tak

Innvendige tømrerarbeider for bolig

Dører Ytterdør og garasjeport

🧱 tre og metall

Antall: 2

1 ytterdør på fasade vest, 1 garasjeport integrert i bygget

Inngangsdør og garasjeport til bolig og garasje

Fasade Trekledning

🧱 tre

Trekledning på alle fasader

Utvendig trekledning for fasade på bolig

Grunnarbeid Fjellsprengning og terrengarbeid

Redusert sprengning i fjellskråning, ca. 4,5 m bredt og 20 m langt område

Fjellsprengning og terrengtilpasning for byggeplass og fundamentering

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.6 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
7.3 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2