1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og atelier i Lilandveien 155, Sortland

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
560 m²
Boenheter
1
Kommune
Sortland - Suortá
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny enebolig i ett plan med saltak på ca. 238 m² BRA, inkludert vinterhage på 43 m², oppføres på eiendommen Lilandveien 155. Boligen har rom som kjøkken, stue, spisestue, bad, toalett, soverom, boder og entréer, med totalt 1 etasje og en gesimshøyde på 5,5 meter. Tilhørende garasje på ca. 104 m² med sportsbod og teknisk rom bygges som en delvis åpen konstruksjon med saltak, tilpasset terrenget med to nivåer. Atelieret på ca. 105 m² inngår i prosjektet, men er senere erstattet av et mindre bygg benevnt «Bu». Eiendommen er på 13 446 m² med bebygd areal (BYA) på 4,16 %. Tiltaket inkluderer opparbeidelse av parkeringsplasser og intern adkomst, tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett, og følger krav til sikkerhet mot kvikkleireskred. Prosjektet har vært gjenstand for nabomerknader knyttet til plassering, størrelse og veirett, og søknad om igangsettingstillatelse er avslått på grunn av vesentlige endringer i forhold til rammetillatelsen.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og innerdører i bolig

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører og innerdører til boligrom og boder

Utendørs Parkeringsplass og intern adkomst

Opparbeidelse av parkeringsplasser for flere biler og intern adkomstvei

Parkeringsareal og adkomst på tomt

Grunnarbeid Grunnarbeid og oppmåling

Geoteknisk rapport og NVE-veileder følges for kvikkleiresikring

Grunnarbeid, oppmåling og sikring mot kvikkleireskred

Fasade Trepanel kledning

🧱 Tre

Trepanel kledning på bolig, garasje og atelier

Betong Betongsokkel for bolig

🧱 Betong

Betongsokkel på terreng for bolig

Betongsokkel fundamentering for bolig

Tømrer Laftede yttervegger i bolig

🧱 Tre

Boligen bygges i laft med laftede yttervegger

Laftede yttervegger i bolig, dispensasjon fra TEK17 §14-2

Ventilasjon Ventilasjon i bolig og garasje

Ventilasjonssystemer i bolig og garasje

Trapper Innvendig trapp i bolig

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig, garasje og atelier

Dører Garasjeport og dør til sportsbod

🧱 Tre

Antall: 2

Garasjeport og dør til sportsbod i garasje

Vinduer Store vindusflater i vinterhage

🧱 Glass

Antall: 4

Store glassvinduer i vinterhage for godt lysinnslipp

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre på garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trepanel og innvendige overflater

VVS Sanitærinstallasjoner og vann/avløp

Tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

Sanitærinstallasjoner og tilkobling til offentlig vann og avløp

Tak Saltak på bolig, garasje og atelier

🧱 Tre og taktekking

Antall: 3

Saltakskonstruksjon med taktekking på bolig, garasje og atelier

Plantegning

Garasje 104.2 m²

Etasje 1 104.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 91.0 m² 0 0
Sportsbod 13.2 m² 0 1

Enebolig 4,033.8 m²

Etasje 1 4,033.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entrée 101 9.7 m² 0 2
Kjøkken 102 16.7 m² 1 1
Spisestue 103 15.6 m² 1 1
Stue 104 12.5 m² 1 1
Bod 105 11.6 m² 1 1
Toalett 106 2.2 m² 0 1
Bad 107 5.4 m² 0 1
Soverom 108 12.4 m² 1 1
Bod 109 4.8 m² 1 1
Vinterhage 110 28.9 m² 4 1
Entrée 111 8.3 m² 0 1
Bad 112 4.8 m² 0 1

Fasader

Garasje

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.5 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1