1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemur i Lille Kartemyrvei 32

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
184 m²
Boenheter
1
Kommune
Kristiansand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt ca. 183,6 m² BRA fordelt på underetasje, 1. etasje og loft med saltak og trekledning. Boligen har 8 rom inkludert stue/kjøkken, flere soverom, bad, WC, entré og trappearealer. Det oppføres også en frittstående garasje på 24 m² med saltak og garasjeport. I tillegg bygges en støttemur inntil nabogrense med høyde inntil 4 meter, som krever dispensasjon fra reguleringsplanens høydebegrensning. Garasjen plasseres 2,4 meter fra kommunal VA-kum med dispensasjon fra avstandskrav. Uteareal på ca. 140 m² er tilrettelagt med uteplass på stille side. Bygget er prosjektert med ansvarlige foretak for arkitektur, konstruksjonssikkerhet, VVS, elektro, ventilasjon, grunnarbeid, mur og landskapsutforming, og det er etablert uavhengig kontroll på støttemur. Tiltaket er i tråd med plan- og bygningslovens krav og har fått byggetillatelse med vilkår.

Produkter og materialer

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre

Antall: 7

Ytterdører i fasader øst, vest, nord og sør, inkludert dør til garasje og bod

Ytterdører i tre til bolig og garasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasader og innvendige flater

Maling av bolig og garasje

Rekkverk Rekkverk og håndløpere

Rekkverk og håndløpere iht. TEK17 ved støttemur og trapper

Rekkverk og håndløpere for trapp og støttemur

Mur Forstøtningsmur

🧱 Betong/plasstøpt

Støttemur inntil nabogrense, inntil 4 meter høy, tiltaksklasse 2

Forstøtningsmur i betong/plasstøpt med uavhengig kontroll

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport på frittstående garasje med saltak

Garasjeport til frittstående garasje

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for bolig og støttemur, tiltaksklasse 2

Plasstøpte betongkonstruksjoner for bolig og støttemur

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner i bolig

Elektroinstallasjoner for bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjon og klimainstallasjoner i bolig

Ventilasjonsanlegg for bolig

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, 3 etasjer

Innvendig trapp mellom underetasje, 1. etasje og loft

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på bolig og garasje

Trekledning på alle fasader

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 2

Saltak på bolig og garasje med grå teglstein

Saltak med teglstein på bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 14

Vinduer i fasader øst, vest, nord og sør, tre med saltak og tegltak

Fasadevindu i tre for enebolig med saltak

Grunnarbeid Grunnarbeider og oppmåling

Grunnarbeider for bolig, garasje og mur, inkl. oppmåling og utstikking

Grunnarbeid for bygging av bolig, garasje og støttemur

Terrasse Uteplass

Uteoppholdsareal på ca. 140 m² med stille side uteplass

Uteplass og uteareal rundt bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner, vann- og avløpsanlegg med godkjent tilkobling

Sanitærinstallasjoner og vannforsyning for bolig

Tømrer Trekonstruksjoner og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

Varme og kulde Varme- og kuldeinstallasjoner

Varme- og kuldeinstallasjoner i bolig

Varme- og kuldeinstallasjoner for bolig

Plantegning

Enebolig 111.1 m²

Etasje 1 68.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/kjøkken 101 32.2 m² 3 1
Sov 102 11.1 m² 1 1
WC 103 2.0 m² 0 1
Bad 104 6.0 m² 0 1
Entre 105 10.5 m² 0 1
Trapp/gang 106 6.4 m² 0 0
Trapp/gang 107 4.4 m² 0 0
Trapp/gang 108 4.4 m² 0 0

Etasje 2 42.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 201 13.5 m² 1 1
Sov 202 11.0 m² 1 1
Loftsstue 203 12.5 m² 1 1
Loftsstue 204 8.5 m² 0 0
Del av sov./bod 205 8.0 m² 0 0
Del av sov./bod 206 6.4 m² 0 0
Trapp/gang 207 7.4 m² 0 0
Bad/vask 208 4.4 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.9 m
Mønehøyde
9.8 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
9.9 m
Mønehøyde
13.7 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.9 m
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
9.9 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
6.9 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
1