1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og mur på Lilleheia 17, Flekkefjord

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
126 m²
Boenheter
1
Kommune
Flekkefjord
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 87 m² BRA med kjeller og 1. etasje, oppført på en ny fradelt tomt på ca. 672 m² på Lilleheia 17 i Flekkefjord. Boligen har saltak med mønehøyde ca. 7 meter og laveste gesims ca. 2,6 meter, og inneholder kjøkken/stue, soverom, bad, WC, vaskerom, bod og gang. Det er etablert en frittliggende garasje på 39,3 m² med pulttak. Det er oppført natursteinsmur og opparbeidet adkomst og gårdsplass. Det foreligger godkjent avkjørselstillatelse fra kommunal vei. Det er gjennomført geoteknisk vurdering og bergsikringstiltak for å sikre mot steinsprang og skredfare. Det pågår en søknadsprosess for utvidelse av utestue fra 11,7 m² til 20 m². Bygget er prosjektert og utføres i henhold til TEK17 med ansvarlige foretak for alle fagområder.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk til terrasse

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. TEK17 for terrasse og trapper

Sikkerhetsrekkverk

Mur Natursteinsmur

🧱 Naturstein

Natursteinsmur oppført på tomt, topp mur kote +43,75

Forstøtningsmur i naturstein

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig med eikeparkett eller tilsvarende

Innvendige gulvflater

Dører Ytterdør

🧱 Tre/alu

Antall: 3

1 inngangsdør, 1 dør til utestue, 1 dør i garasje

Ytterdører i tre med aluminiumsbekledning

Terrasse Terrasse og uteareal

🧱 Tre

Terrasse i tilknytning til bolig, opparbeidet uteareal og gårdsplass

Terrasse og uteareal opparbeidet

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel på fasader, grå farge

Utvendig kledning i tre

Garasjeport Port til frittliggende garasje

Antall: 1

Garasjeport i fasade vest

Garasjeport til frittliggende garasje

VVS Sanitæranlegg

Vannklosett installeres, tilknytning til offentlig vann og avløp

Sanitæranlegg med tilknytning til offentlig VA

Dører Innvendige dører

🧱 Tre

Antall: 10

Dører til soverom, bad, WC, vaskerom, bod, gang

Innvendige dører i tre

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom kjeller og 1. etasje

Innvendig trapp i tre

Grunnarbeid Sprengning og grunnarbeid

Sprengning for grunnmur og planering av tomt, inkl. sikringstiltak mot steinsprang

Grunnarbeid med sprengning, masseflytting og sikring

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjonsanlegg prosjektert og utført av HJELLESET KLIMA AS

Ventilasjon for bolig iht. TEK17

Bad Våtromsinnredning

Bad og WC med membran og fliser iht. TEK17

Bad og WC med våtromsstandard

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer oppgitt

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. TEK17

Elektroinstallasjon i bolig og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/alu, 3-lags energiglass

Antall: 19

Fasade Nord og Øst: 10 vinduer; Fasade Vest: 6 vinduer; 3 vinduer i kjøkken/stue

Fasadevinduer i tre med aluminiumsbekledning, 3-lags energiglass

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking med membran på flatt tak, takstein eller metall på saltak

Saltak på bolig, pulttak på garasje, flatt tak på deler

Taktekking iht. tegninger og beskrivelse

Plantegning

Enebolig 126.1 m²

Etasje 1 86.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 101 48.0 m² 3 1
Soverom 102 12.8 m² 1 1
Bad 103 5.6 m² 0 1
WC 104 1.7 m² 0 1
Gang 105 8.8 m² 0 2
Vaskerom 106 6.4 m² 0 1
Bod 107 5.8 m² 0 1
Bod Bod 5.8 m² 0 1
WC WC 1.7 m² 0 1
Bad Bad 5.6 m² 0 1
Gang Gang 8.8 m² 0 2
Vaskerom Vaskerom 6.4 m² 0 1
Soverom Soverom 12.8 m² 1 1
Kjøkken/Stue Kjøkken/Stue 48.1 m² 3 1
Utestue Utestue 18.8 m² 0 1

Etasje 0 39.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 39.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
3
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Ukjent
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
4.4 m
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
2