1 / 2
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Lillevannsveien 63, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
198 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 198,4 m² fordelt på tre etasjer bygges i Lillevannsveien 63, Oslo. Boligen har to stuer, to kjøkken, to bad, flere soverom, vaskerom, teknisk rom og bod. Bygget har en trapp og ingen balkonger. Underetasjen inneholder vaskerom, gang, teknisk rom og en stor bod med vindu og dør til terreng. Boligen inngår i et større prosjekt med ni eneboliger og felles parkeringskjeller. Tomten ligger i Vestre Aker, og prosjektet inkluderer naturbasert overvannshåndtering, betong- og trekonstruksjoner, samt utvendige vann- og avløpsledninger. Det er planlagt uteoppholdsarealer og carporter for parkering. Prosjektet er i igangsettingsfasen med godkjent igangsettingstillatelse og pågående endringssøknader.

Produkter og materialer

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner og radontiltak

🧱 Betong

Utføres av GRUNNMUR AS, sentral godkjenning

Betongkonstruksjoner for fundament og radonsikring

Vinduer Vanlige fasadevinduer i stue og soverom

Antall: 10

Vinduer i stue, kjøkken og soverom fordelt på 2 etasjer

Standard vinduer for dagslys og utsyn i oppholdsrom

Maling Innvendig og utvendig maling

Overflatebehandling av innvendige og utvendige flater

Ventilasjon Lufttetthet og kontroll av ventilasjon

Kontroll utføres av NORDISK BOLIGSERTIFISERING AS

Uavhengig kontroll av lufttetthet og ventilasjon

Trapper Innvendig trapp mellom etasjer

🧱 Trekonstruksjon

Antall: 1

Trapp i bolig for intern kommunikasjon mellom tre etasjer

Innvendig trapp i trekonstruksjon

Fasade Fasade med terrenglinjer og målsetting

Oppdatert fasadetegninger med terrenglinjer og målsetting er etterspurt

Fasade med målsetting av terrengendringer

VVS Sanitærinstallasjoner

Utføres av ADEKVAT VVS AS

Sanitærinstallasjoner for bolig

Tak Saltak eller flatt tak (ikke spesifisert)

Antall: 1

Tak for bolig, type ikke spesifisert i dokumenter

VVS Ventilasjon og klimainstallasjoner

Utføres av KJG BYGG OSLO AS

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bolig

Dører Ytterdører og terrassedør i bod underetasje

Antall: 3

Dør til terreng fra bod i underetasje, ytterdører i bolig

Ytterdører for adkomst og utgang til terreng

Gulv Gulvbelegg og parkett

Innvendige gulvbelegg i bolig

Utendørs Uteoppholdsareal og carport

Utearealer med solrike terrasser og carport for parkering

Utendørs oppholdsareal og parkeringsløsninger

VVS Utvendige vann- og avløpsledninger

Utføres av GRAVERE AS og SKOLLERUD ANLEGG AS

Vann- og avløpsledninger tilkoblet kommunalt nett

Isolasjon Radontiltak

Radonsikring inngår i betongarbeid

Isolasjon og radonsikring i grunn og konstruksjon

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Utføres av GRAVERE AS og SKOLLERUD ANLEGG AS, tiltaksklasse 2

Grunnarbeid for fundamentering og tilrettelegging av tomt

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Utføres av KJG BYGG OSLO AS

Trekonstruksjoner for boligens bærende og ikke-bærende deler

Vinduer Store gulv-til-tak vinduer i bod underetasje

Antall: 2

Store vinduer i bod i underetasje, ett med dør til terreng

Vinduer med store glassflater i bod i underetasjen, mulig tilrettelegging for annet enn bodbruk

Plantegning

Enebolig 198.4 m²

Etasje 1 70.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 2 1
Kjøkken 102 10.5 m² 1 1
Gang 103 5.0 m² 0 2
Bad 104 4.5 m² 0 1
Sove 105 15.2 m² 1 1

Etasje 2 59.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 30.0 m² 2 1
Kjøkken 202 9.0 m² 1 1
Gang 203 4.0 m² 0 2
Bad 204 3.5 m² 0 1
Sove 205 12.6 m² 1 1

Etasje 0 68.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vaskerom 001 15.0 m² 1 1
Gang 002 10.0 m² 0 2
Teknisk 003 8.0 m² 0 1
Bod 004 35.9 m² 1 1