1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemur i Lindeveien 31A, Drammen

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
142 m²
Boenheter
1
Kommune
Drammen
Fylke
Buskerud

Om byggesaken

Ny enebolig i to plan med integrert dobbelgarasje og støttemur oppføres på en 643,8 m² tomt i Lindeveien 31A, Drammen. Boligen har et bruksareal på 141,8 m² og et bebygd areal på 120,4 m², med gesimshøyde på 5,0 m og mønehøyde på 6,6 m. Bygget er tilpasset tomtens skråning med underetasje delvis under terreng, og har saltak med trekledning. Det er planlagt to parkeringsplasser i garasjen. Utearealet inkluderer en stor balkong på 44,5 m² og et uteoppholdsareal på nordsiden. Støttemuren varierer i høyde opp til 1,5 m og er plassert i henhold til reguleringsplanen. Tiltaket har gjennomgått nabovarsling med flere merknader, men er godkjent av kommunen med vilkår om plassering og utforming i tråd med gjeldende regelverk.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i henhold til standard boligutførelse

Innvendige gulvflater i bolig

Støttemur Betongmur

🧱 Betong

Støttemur med høyde opptil 1,5 m, plassert i henhold til reguleringsplan

Støttemur i betong for terrengstøtte

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 11

Ytterdører og garasjeport i tre/metal, inkludert 1 dør på vestfasade, 2 på sørfasade, 1 på sydøst, 1 på garasje, 1 på vaskerom, 1 på sport, 1 på entré, 1 på bad, 1 på WC

Ytterdører og garasjeport i tre/metal

Garasjeport Dobbel garasjeport

🧱 Metal

Antall: 1

Dobbel garasjeport integrert i bolig, plass til 2 biler

Dobbel garasjeport integrert i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

Maling av boligens innvendige og utvendige flater

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre

Rekkverk på balkonger i tre

Rekkverk for balkonger i tre

Tømrer Bygging av boligstruktur

🧱 Treverk

Tømrerarbeid for bolig i treverk med saltak

Tømrerarbeid for boligstruktur i tre

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Saltak med teglstein som takmateriale

Saltak med teglstein som takmateriale

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader, saltak med teglstein

Trekledning på alle fasader, saltak med teglstein som takmateriale

Balkong Balkong med rekkverk

🧱 Tre

Antall: 3

Balkonger på 44,5 m², 22,1 m² og 1 mindre balkong, alle med rekkverk i tre

Balkonger med rekkverk i tre

Grunnarbeid Tomteutforming og drenering

Tomteutforming med terrengprofil, drenering i henhold til kommunale krav

Grunnarbeid med terrengtilpasning og drenering

VVS Vann og avløp tilknytning

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner tilknyttet offentlig nett

Elektro Elektrisk installasjon

Elektrisk installasjon iht. TEK og forskrifter

Elektrisk installasjon i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 27

Vinduer i tre med god linjeføring, inkludert 2 vinduer på østfasade, 3 på nordfasade, 8 på nordvest, 5 på vest, 4 på sør, 2 på sydvest, 3 på sydøst

Vinduer i tre med god linjeføring og tilpasset arkitektur

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem iht. TEK og forskrifter

Ventilasjonssystem for bolig

Plantegning

Enebolig 280.9 m²

Etasje 1 151.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 33.0 m² 1 1
Kjøkken 102 18.0 m² 0 0
Gang 103 5.5 m² 0 2
Bad 104 7.6 m² 0 1
Sov 105 9.2 m² 1 1
Sov 106 11.0 m² 1 1
Balkong 107 44.5 m² 0 1

Etasje 0 47.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje 001 32.7 m² 0 1
Sport 002 2.5 m² 0 0
Sport 003 5.5 m² 0 1
Vask/Tekn. 004 6.6 m² 0 1
Bad 005 5.7 m² 0 1
Entré 006 11.1 m² 0 1
Stue/Kjøkken 007 21.5 m² 1 1
Sov 008 14.8 m² 1 1
Bad 009 4.9 m² 0 1
Sov 010 8.0 m² 1 1

Etasje 2 81.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/Stue 201 54.2 m² 3 1
Balkong 202 22.1 m² 0 0
Sov 203 8.1 m² 1 1
Sov 204 8.4 m² 1 1
Sov 205 13.7 m² 1 1
Bad 206 7.1 m² 0 1
Gang 207 5.3 m² 0 0
WC 208 2.2 m² 0 1
Bad 209 4.8 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.4 m
Mønehøyde
8.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord-vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sydvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sydøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1