1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Linnskauveien 41, Nordre Frogn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
320 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 320 m² BRA med underetasje og garasje under terreng, plassert på en stor naturtomt i Linnskauveien 41, Nordre Frogn. Boligen er organisert i ett plan med distribuert program i separate volumer rundt et felles tun, med brutt saltak og gesimshøyde på 3,7 m og mønehøyde på 5,7 m. Hovedmaterialene er plasstøpt betong for gulv og vegger, med trekledning på sekundære vegger og tak. Det er to balkonger, flere boder, teknisk rom og sportsbod. Overvann håndteres med vadi og dreneringsgrøft på egen tomt. Avløpsløsningen er kildeseparert med minirenseanlegg for gråvann og tett tank for svartvann. Energiforsyning skjer via bergvarme og flere ildsteder. Brannsikkerheten ivaretas med automatisk sprinkleranlegg og røykvarslere, som kompenserer for manglende offentlig slokkevann. Parkering er løst med garasje under terreng og to parkeringsplasser på terreng. Terrenginngrep er minimalt, og utearealene er store og tilpasset naturen.

Produkter og materialer

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i garasje under terreng

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre/stål

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasje og kjeller

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongvegger og konstruksjoner

Terrasse Balkonger

🧱 Tre

Antall: 2

To balkonger på boligen

Pipe Peispipe

Antall: 1

Peispipe i bolig

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 12

Ytterdører til bolig, balkonger, bod og garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 9

Fasadevindu i tre og betongfasade, inkludert vinduer i stue, kjøkken, bibliotek, soverom og gjesterom

Vinduer Garasjevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 1

Vinduer i garasje under terreng

Mur Mur- og membranarbeider

Murarbeid, flis- og membranarbeider

VVS Avløpsanlegg

Minirenseanlegg Biovac Dynamic 1, tett tank for svartvann, støtbelaster og pumpe

Privat kildeseparert avløpsanlegg med minirenseanlegg og tett tank

Gulv Betongdekke

🧱 Plasstøpt betong

Betonggulv i bolig og kjeller

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 3,7 m og mønehøyde ca. 5,7 m

VVS Sanitærinstallasjoner

Vannbårent varmeanlegg, innvendig rør og sanitæranlegg

Sanitærinstallasjoner for vannbårent varmeanlegg og sanitæranlegg

Tømrer Tømrerarbeid

🧱 Tre- og stålkonstruksjoner

Tømrerarbeid inkl. montering av tre- og stålkonstruksjoner

VVS Vannforsyning

Borebrønn på egen tomt, vannforsyning til bolig og slokkeanlegg

Privat vannforsyning via borebrønn

Vegarbeid Grunn- og terrengarbeider

Utbedring av adkomstvei for brannbil, overvannshåndtering

Veg- og grunnarbeider, utvendig overvannshåndtering

Elektro Røykvarslere

FG-godkjente seriekoblede røykvarslere med batteribackup

Røykvarslere i bolig for brannsikkerhet

VVS Brannslokkeanlegg

Antall: 1

Automatisk sprinkleranlegg iht. NS-EN 16925 med 30 minutters vanntilførsel, 5000 liters vanntank

Automatisk sprinkleranlegg som kompenserende tiltak for redusert slokkevann

Fasade Trekledning og betong

🧱 Tre og plasstøpt betong

Fasade med trekledning og plasstøpt betongvegger

Plantegning

Enebolig 320.1 m²

Etasje 1 267.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 41.5 m² 1 1
Gang 102 4.0 m² 0 2
Bibliotek 103 43.8 m² 1 1
Balkong 2 104 14.2 m² 0 1
Kjøkken/spis 105 53.9 m² 1 1
Entré 106 26.0 m² 0 1
WC 107 1.7 m² 0 1
Balkong 1 108 17.6 m² 0 1
Bod 109 1.4 m² 0 1
Sov 110 21.0 m² 1 1
Gard 111 8.0 m² 1 1
Bad 112 10.0 m² 0 1
Bod 113 2.9 m² 0 1
Bod 114 1.7 m² 0 1
Gjestesrom 1 115 19.6 m² 1 1
Bad 116 7.4 m² 0 1
Gjestesrom 2 117 20.0 m² 1 1
Bad 118 7.4 m² 0 1
Sportsbod 119 10.2 m² 1 1
Vedlager 120 0.0 m² 0 1

Etasje 0 52.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk 001 12.2 m² 0 1
Garasje 002 38.8 m² 1 1
Bod 003 1.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1