Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Linnskauveien 41, Nordre Frogn

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
320 m²
Boenheter
1
Kommune
Frogn
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 320 m² BRA fordelt på ett plan med kjeller under terreng. Boligen har saltak og kombinerer plasstøpt betong i gulv og vegger med trekledning på sekundære vegger og tak. Huset er organisert i separate volumer rundt et felles tun, med store vindusflater og to balkonger. Kjelleretasjen inneholder garasje, teknisk rom og boder. Utearealene inkluderer ca. 1000 m² flatt oppholdsareal, vadi for overvannshåndtering, steinsatt drensgrøft og privat avløpsanlegg med minirenseanlegg. Det er planlagt bergvarmeanlegg som hovedoppvarming og to parkeringsplasser på terreng. Adkomstveien utbedres for brannbilfremkommelighet, og slokkevann løses med tankbil og fyllingspunkt uten offentlig VA. Bygget oppfyller reguleringsplanens krav til utnyttelse, høyder og byggegrenser.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom kjeller og 1. etasje

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige og utvendige flater

VVS Sanitærinstallasjoner

Innvendig rør og sanitæranlegg, vannbårent varmeanlegg

Sanitærinstallasjoner for bolig

VVS Vannforsyning

Borebrønn på egen tomt som vannforsyning

Privat vannforsyning via borebrønn

VVS Bergvarmeanlegg

Bergvarmeanlegg som hovedoppvarmingsløsning

Energiforsyning med bergvarme

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 14

Fasadevindu i tre og glass, fordelt på alle fasader

Terrasse Balkonger og uteplasser

Antall: 2

Balkonger på 14,2 m² og 17,6 m²

To balkonger tilknyttet eneboligen

Fasade Kledning

🧱 Trekledning og plasstøpt betong

Trekledning på sekundære vegger, plasstøpt betong på gulv og hovedvegger

Fasadematerialer med kombinasjon av betong og trekledning

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre/glass

Antall: 11

Ytterdører og balkongdører i tre med glassfelt

Gulv Innvendige gulvbelegg

Innvendige gulvbelegg og overflater

Tak Saltak

🧱 Trekonstruksjon med taktekking

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde ca. 3,7 m og mønehøyde ca. 5,7 m

Saltak over hele eneboligen

VVS Avløpsanlegg

Privat minirenseanlegg for gråvann, tett tank for svartvann, støtbelaster og sandfilter for etterpolering

Avløpsanlegg med minirenseanlegg og etterpolering

Elektro Strømtilknytning

Oppgradering av transformator og nettstasjon kan bli nødvendig, søknad om tilknytning til Elvia

Strømtilknytning med mulig transformatoroppgradering

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Vadi på 70 m², steinsatt drensgrøft med drensledning og drenskum, drenering langs infiltrasjonsfilter

Overvannshåndtering på egen grunn med vadi og drenssystem

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 1

Kjøkken med innredning og tilhørende installasjoner

Elektro Elbil-ladere

Antall: 2

To elbil-ladere installert, men sjelden brukt samtidig

Elbil-ladere for to biler

Rekkverk Balkongrekkverk

Antall: 2

Rekkverk på balkonger

Tømrer Tre- og stålkonstruksjoner

🧱 Tre og stål

Montering av tre- og stålkonstruksjoner for bolig

Tømrerarbeid inkludert montering av konstruksjoner

Grunnarbeid Terrengarbeid

Minimale terrenginngrep, garasje ligger ca. 1,5 m under terreng, terrenginngrep begrenset

Grunn- og terrengarbeider med minimal inngrep

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betonggulv og vegger

Betongarbeider for gulv og vegger

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 3

Bad med sanitærutstyr og flislagte overflater

Mur Mur-, flis- og membranarbeider

Murarbeid, flislegging og membranarbeider

Mur- og membranarbeider i bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i kjeller under terreng

Plantegning

Enebolig 320.1 m²

Etasje 1 267.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 41.5 m² 1 1
Gang 102 4.0 m² 0 2
Bibliotek 103 43.8 m² 1 1
Balkong 2 104 14.2 m² 0 1
Kjøkken/spis 105 53.9 m² 1 1
Entré 106 26.0 m² 0 1
WC 107 1.7 m² 0 1
Balkong 1 108 17.6 m² 0 1
Bod 109 1.4 m² 0 1
Sov 110 21.0 m² 1 1
Gard 111 8.0 m² 1 1
Bad 112 10.0 m² 0 1
Bod 113 2.9 m² 0 1
Bod 114 1.7 m² 0 1
Gjestesrom 1 115 19.6 m² 1 1
Bad 116 7.4 m² 0 1
Gjestesrom 2 117 20.0 m² 1 1
Bad 118 7.4 m² 0 1
Sportsbod 119 10.2 m² 1 1
Vedlager 120 0.0 m² 0 1

Etasje 0 52.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk 001 12.2 m² 0 1
Garasje 002 38.8 m² 1 1
Bod 003 1.2 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.8 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Betong
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.7 m
Mønehøyde
5.7 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1