1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og støttemurer i Litlaskogvegen 21

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
270 m²
Boenheter
1
Kommune
Tysvær
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i én etasje på 224,4 m² BRA med valmtak og tradisjonell trefasade, tilpasset tomtens topografi. Boligen inneholder stue/kjøkken, fire soverom, to bad, vaskerom, garderobe, bod, gjestesoverom, wc, entre og korridorer. Det oppføres også en frittliggende garasje på 45,9 m² med valmtak. Terrengtilpasninger inkluderer flere støttemurer av storstein med varierende høyde, plassert i nabogrense for å sikre stabilitet og gode uteoppholdsarealer. Bygget har pipe og garasjeport, og tilknyttes kommunalt vann- og avløpsnett. Utnyttelsesgrad er 28,86 % på tomt på 1022 m². Prosjektet er planlagt med godkjent ansvarsrett og er i rammetillatelsesfasen.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig

Trapp mellom etasjer i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 16

Vinduer fordelt på fasader: Nord 3, Sør 3, Øst 5, Vest 6

Fasadevinduer i tre med energiglass for bolig og garasje

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig, antatt parkett eller fliser i våtrom

Innvendige gulv i bolig

Grunnarbeid Tomteutgraving og planering

Terrengbearbeiding, opparbeiding av utearealer og grunnarbeid for bygg og støttemurer

Grunnarbeid for bolig, garasje og støttemurer

Garasjeport Port til frittliggende garasje

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 45,9 m²

Garasjeport for frittliggende garasje

Rekkverk Balkongrekkverk

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk til balkong

Sikkerhetsrekkverk på balkong

Pipe Murpipe

🧱 Murstein eller tilsvarende

Antall: 1

Installert pipe i bolig

Pipe for boligens ildsted

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Mur Støttemurer av storstein

🧱 Storstein

Flere støttemurer med total lengde ca. 40 meter, høyde opptil 1,5 meter, plassert i nabogrense

Støttemurer for terrengtilpasning og stabilitet rundt bolig og uteområder

Terrasse Balkong

🧱 Tre

Antall: 1

Balkong tilknyttet bolig

Utendørs balkongareal

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

To bad i bolig, med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Bad med komplett innredning og overflater

Ventilasjon Mekanisk ventilasjon

Ventilasjonssystem i bolig for luftkvalitet og fuktstyring

Ventilasjon i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Installasjon av sanitæranlegg til bolig, tilknytning til kommunalt vann- og avløpsnett

VVS-installasjoner for bolig

Tømrer Bygging av bolig og garasje

🧱 Treverk og isolasjon

Oppføring av enebolig og frittliggende garasje i tre med isolasjon og kledning

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre ytterdører, garasjeport i tre eller metall

Antall: 4

Ytterdører: 1 på sørfasade, 1 på østfasade, 2 dører i bolig; 1 garasjeport

Ytterdører til bolig og garasjeport til garasje

Tak Valmtak

🧱 Tak med 25,5° vinkel, antatt tekket med takstein eller tilsvarende

Antall: 2

Valmtak på bolig og garasje med 25,5° takvinkel

Tak for bolig og garasje med valmtak og tilpasset takvinkel

Plantegning

Enebolig 224.4 m²

Etasje 1 224.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kjøkken 101 85.6 m² 4 2
Sov 102 18.6 m² 1 1
Garderobe 103 4.8 m² 0 1
Bad 104 6.2 m² 0 1
Vaskerom 105 6.2 m² 0 1
Bod 106 5.6 m² 0 1
Gjestesov 107 15.9 m² 1 1
Entre 108 7.2 m² 0 1
Wc 109 3.1 m² 0 1
Korridor 110 6.5 m² 0 2
Korridor 111 2.0 m² 0 1
Sov 112 19.4 m² 1 1
Bad 113 6.0 m² 0 1
Sov 114 17.6 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
0
Synlige etasjer
1