1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Litle-Åvegen 11A, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
174 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med totalt bruksareal på 141,1 m² og tilhørende garasje på 33,4 m² oppføres på eiendommen Litle-Åvegen 11A i Bryne. Boligen har saltak med 30 graders takvinkel, fasader i tre, og inkluderer rom som stue, kjøkken, flere soverom, bad, vaskerom, garderobe, teknisk rom og WC. Garasjen er frittliggende med sportsbod og har garasjeport. Bygget er plassert med tilpasset terreng, der øvre etasje ligger på øvre del av tomten og nedre etasje på nedre del, med godkjent avstand til nabogrense. Fasader har flere vinduer og dører, og det er pipe i bygget. Prosjektet har fått dispensasjon for en liten overskridelse av utnyttelsesgrad i reguleringsplanen, og det foreligger godkjent rammetillatelse.

Produkter og materialer

Gulv Innvendige gulv

🧱 Parkett eller fliser

Innvendige gulv i bolig

Bad Baderomsinnredning

Antall: 2

Bad i første og andre etasje

Baderomsinnredning og fliser

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Fasader i tre, med saltak og flatt tak på garasje, gesimshøyde 6,5 m og 2,86 m

Trepanel til fasader på bolig og garasje

VVS Sanitæranlegg

Sanitæranlegg skal godkjennes før byggestart

Vann og avløp til bolig

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon i bolig og garasje

Pipe Pipe

Antall: 1

Pipe til bolig

Pipe for ildsted

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre eller metall

Antall: 6

2 dører på sørfasade, 1 dør på østfasade, 1 dør på nordfasade, 1 dør på vestfasade, 1 garasjeport

Ytterdører til bolig og garasjeport

Tak Saltak

🧱 Takstein eller tilsvarende

Saltak med 30 graders takvinkel, flatt tak på garasje

Taktekking for bolig og garasje

Terrasse Uteområde

Uteoppholdsarealer på tomten, minimum 50 m² MUA

Uteareal for opphold og rekreasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre eller aluminium

Antall: 12

Flere vinduer fordelt på fasader, inkludert 1 vindu i vaskerom

Vinduer til bolig, inkludert energiglass

Isolasjon Vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon for vegger og tak for energikrav

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til frittliggende garasje på 33,4 m²

Garasjeport for biloppstilling

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Trapp mellom første og andre etasje

Betong Grunnmur og fundament

🧱 Betong

Grunnmur og fundament for bolig og garasje

Tømrer Byggkonstruksjon

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje

Plantegning

Enebolig 141.1 m²

Etasje 1 141.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Sov 2 101 12.2 m² 1 1
Sov 1 102 10.3 m² 1 1
Bad 103 5.2 m² 0 1
Garderobe 104 6.9 m² 0 1
Teknisk/Bod 105 4.3 m² 0 1
Vaskerom 106 8.0 m² 1 1
Entre 107 16.2 m² 0 2
WC 108 1.6 m² 0 1
Garasje 109 33.4 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.9 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
2