1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje på Lodevegen 11, Nærbø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
286 m²
Boenheter
1
Kommune
Hå
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 286,1 m² BRA med tilhørende garasje på 57,2 m² oppføres på Lodevegen 11 i Nærbø. Boligen har to etasjer med saltak og flatt tak på deler, og er utført i trekledning. Huset inneholder blant annet TV-stue, tre soverom, to bad, vaskerom, teknisk rom, treningsrom, hall med trapp og bakgang. Garasjen har garasjeport og bod. Fasadene har flere vinduer og dører, samt balkonger på flere sider. Bygget har pipe og gesimshøyde rundt 6,5-6,8 meter, mønehøyde ca. 8,2-8,5 meter. Prosjektet inkluderer også riving av eksisterende bygg, grunnarbeid, miljøsanering, og tekniske installasjoner som VVS, elektro og ventilasjon.

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjons- og klimainstallasjoner i bolig

Terrasse Åpent overbygget areal

🧱 Tre

Antall: 3

Åpent overbygget areal på til sammen ca. 46 m² fordelt på flere steder

Bad Baderomsinnredning og fliser

Antall: 2

To bad med sanitærutstyr og flislagte gulv og vegger

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 20

Fasadevindu i tre med muligens aluminiumskledning, ulike størrelser fordelt på alle fasader

Dører Ytterdører

🧱 Tre

Antall: 6

Ytterdører til bolig og garasje, inkludert dør til bod og balkongdører

Mur Murarbeid

🧱 Mur

Murarbeid i konstruksjon og fasade

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid med trekonstruksjoner for bolig og garasje

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer oppgitt

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av innvendige overflater og utvendig trekledning

Pipe Murpipe

🧱 Mur

Antall: 1

Pipe på bygget

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Detaljert plan for håndtering av overvann med infiltrasjonskum og fordrøyningsmagasin

Drenering og overvannshåndtering i henhold til godkjent plan

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Plasstøpte betongkonstruksjoner i fundament og bærende konstruksjoner

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

🧱 Mineralull eller tilsvarende

Isolasjon i yttervegger og tak for energikrav

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner for bolig og garasje

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tegl på flatt tak, antatt takstein på saltak

Saltak på hoveddel og flatt tak med tegl på deler av bygget

Grunnarbeid Grunnarbeid og utstikking

Innmåling og utstikking av tiltak

Grunnarbeid og utstikking av ny bolig og garasje

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 57,2 m²

Annet Avfallsplan og miljøsanering

Avfallsplan for riving og byggeavfall, miljøsanering iht. TEK17

Avfallshåndtering og miljøsanering i byggeprosjektet

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulv i bolig, antatt parkett og fliser på bad

Grunnarbeid Riving og miljøsanering

Riving av eksisterende bebyggelse og miljøsanering iht. dokumenter

Riving av eksisterende bolig og miljøsanering før nybygg

Plantegning

Enebolig 286.1 m²

Etasje 1 286.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garasje Garasje 57.2 m² 0 1
TV-Stue 101 18.6 m² 1 1
Soverom 102 12.9 m² 1 1
Soverom 103 12.9 m² 1 1
Fremt. stue/kjøkken 104 20.6 m² 2 1
Treningsrom 105 17.3 m² 1 1
Gang 106 10.4 m² 0 2
Bad 107 6.4 m² 0 1
Soverom 108 12.2 m² 1 1
Vaskerom 109 7.7 m² 0 1
Bad 110 5.7 m² 0 1
Teknisk 111 5.2 m² 0 1
Bakgang 112 12.8 m² 1 1
Hall/Trapp 113 17.7 m² 0 1
Apent overb. areal 114 20.6 m² 0 0
Apent overb. areal 115 19.3 m² 0 1
Apent overb. areal 116 6.0 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2