1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig 'Emilie' i Lofthuslia 47, Indre Østfold

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
139 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av en ny frittliggende enebolig på 139 m² BRA fordelt på to etasjer i Lofthuslia 47, Indre Østfold. Boligen har en hovedetasje og en andre etasje med stue, kjøkken, fire soverom, bad, vaskerom, sportsbod og veranda på 34,2 m². Bygget har saltak med takmateriale tegl og gesimshøyde på ca. 6,5 m og mønehøyde på ca. 8,2 m. Fasaden er i tre med flere vinduer og dører, og det er pipe og garasjeport. Prosjektet inngår i et større boligfelt med 18 eneboliger, med tilhørende vei, vann- og avløpsanlegg, støttemurer og utearealer. Det er etablert parkeringsplasser i carport og på terreng, samt felles lekearealer. Prosjektet har godkjente planer, ansvarsrett og igangsettingstillatelse, og det er søkt om midlertidig brukstillatelse.

Produkter og materialer

VVS Utvendig VA-anlegg

Tilkobling til kommunalt ledningsnett, slokkevann, overvannshåndtering

Utvendig vann- og avløpsanlegg

Pipe Pipe og ildsted

🧱 Standard pipe

Antall: 1

Pipe med tilhørende ildsted

Pipe og ildsted i eneboligen

Bad Puss, membran og flisarbeid

Arbeid i våtrom

Bad og våtromsarbeid

Bygningskomponenter Trapper

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i eneboligen

Tømrer Tømrerarbeid og montering av ventilasjon

Alt tømrerarbeid i bolig, inkludert ventilasjon

Tømrerarbeid i eneboligen

Tak Saltak

🧱 Tegl takstein

Antall: 1

Saltak med takstein, mønehøyde ca. 8,2 m, gesimshøyde ca. 6,5 m

Tak på eneboligen

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Inkludert radontiltak

Fundamenter og støttemurer inntil 1 meter høyde

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Liggende eller stående trekledning

Fasade på eneboligen

VVS Innvendig VA-anlegg

Sanitærinstallasjoner, montering av vannmåler, baderomskabiner

Innvendig vann- og avløpsanlegg

Grunnarbeid Graving, oppfylling og komprimering

Graving for byggegrop, adkomst og utomhusanlegg

Grunnarbeid for bolig og uteområder

Utendørs Utomhusplan og lekearealer

Opparbeidelse av uteoppholdsarealer, lekeplasser og parkeringsplasser

Utomhusanlegg for boligfeltet

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til veranda

Dører i eneboligen

Garasjeport Garasjeport

🧱 Standard garasjeport

Antall: 1

Garasjeport tilknyttet eneboligen

Garasjeport i eneboligen

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre, 3-lags energiglass

Antall: 12

Toppsving, fastkarm, sidehengslet vinduer i ulike størrelser

Vinduer i eneboligen, inkludert fasadevinduer og veranda

Plantegning

Enebolig 139.0 m²

Etasje 2 69.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 38.6 m² 3 1
Kjøkken 202 13.7 m² 0 1
Sov4 203 7.7 m² 1 1
WC 204 3.0 m² 0 1
Sov4 Sov4 7.7 m² 1 1
WC WC 3.0 m² 0 1
Stue Stue 38.6 m² 3 1
Kjøkken Kjøkken 13.7 m² 1 1
Veranda Veranda 34.2 m² 3 1

Etasje 1 69.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 3.6 m² 0 1
Gang 102 12.3 m² 0 2
Sov1 103 10.6 m² 1 1
Bad 104 4.1 m² 0 1
Sov2 105 11.5 m² 1 1
Sov3 106 11.6 m² 1 1
Vaskerom 107 6.8 m² 1 1
Sportsbod 108 5.6 m² 0 1
Sportsbod 109 5.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
10
Dører
5
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.6 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2