1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Lofthuslia 51, Indre Østfold

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
139 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 139 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trekledning. Boligen har 3 soverom, 2 bad, vaskerom, sportsbod, kjøkken, stue og veranda på 34 m². Bygget har gesimshøyde på ca. 6,5-5,9 m og mønehøyde på 7,2-8,2 m. Fasader er i tre med saltak, og takmateriale er tegl på enkelte fasader. Det er pipe og garasjeport. Utomhusanlegg, vei, vann- og avløpsanlegg er del av prosjektet. Bygget er del av et større boligfelt med 18 eneboliger, tilpasset terrenget med gode solforhold og uteoppholdsarealer. Midlertidig brukstillatelse er gitt, og ferdigattest ventes etter fullføring av utomhusareal og infrastruktur.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom to etasjer

Trapp i enebolig

Gulv Fliser og parkett

🧱 Fliser i våtrom, eikeparkett i øvrige rom

Flisarbeid i bad, parkett i stue og soverom

Gulvbelegg i bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av treverk og innvendige flater

Maling for bolig og fasade

Elektro Sikringsskap og elektriske installasjoner

Sikringsskap, elektriske installasjoner i bolig

Elektriske installasjoner for bolig

Tømrer Alt tømrerarbeid

Montering av vegger, tak, vinduer, dører og ventilasjon

Tømrerarbeid for bolig

Vinduer Toppsving, fastkarm og sidehengslet vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 38

TS, FK, SH vinduer i ulike størrelser, f.eks. 5x6, 17x19, 11x21 cm

Vinduer til enebolig, inkludert stue, kjøkken og soverom

Tak Saltak med tegl og papp

🧱 Tegl og papp

Antall: 1

Saltak med 22 graders takvinkel, tegl på syd-øst fasade, papp på øvrige

Taktekking for enebolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner og radontiltak

Fundamenter, støttemurer inntil 1 meter, radontiltak

Betongarbeid for bolig

Utendørs Uteoppholdsareal, lekeplasser, parkeringsplasser og avfallsstasjon

Opparbeidelse av uteområder, parkeringsplasser, lekeplasser og avfallsstasjon iht. utomhusplan

Utomhusanlegg for boligfelt

Mur Støttemurer inntil 1 meter

🧱 Naturstein eller betongstein

Støttemurer i uteområder

Murarbeid for uteområder

Grunnarbeid Graving, oppfylling og komprimering

Graving for byggegrop, adkomst og utomhusanlegg, maskinplanering

Grunnarbeid for bolig og uteområder

Ventilasjon Naturlig ventilasjon og ventilasjonskanaler

Ventilasjonskasse, naturlig ventilasjon 100x100

Ventilasjon i bolig

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dører til veranda, sportsbod og vaskerom

Dører til bolig og tilhørende rom

Bad Baderomskabiner og sanitærutstyr

Baderomskabiner, sanitærutstyr i bad og vaskerom

Bad og vaskerom med sanitærinstallasjoner

VVS Innvendig og utvendig VA-anlegg

Sanitærinstallasjoner, vannmåler, tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, overvannshåndtering

VVS-installasjoner for bolig og utomhusanlegg

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Liggende eller stående trekledning, i henhold til reguleringsplan

Fasadebekledning for enebolig

Pipe Pipe for ildsted

🧱 Mur eller stål

Antall: 1

Pipe inkludert installasjon av ildsted

Pipe og ildsted for bolig

Plantegning

Enebolig 139.0 m²

Etasje 2 69.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 38.6 m² 3 2
Kjøkken 202 13.7 m² 1 1
Sov4 203 7.7 m² 1 1
WC 204 3.0 m² 0 1
Veranda 205 34.1 m² 0 0

Etasje 1 69.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 3.6 m² 0 1
Gang 102 12.3 m² 0 2
Sov1 103 10.6 m² 1 1
Bad 104 4.1 m² 0 1
Sov2 105 11.5 m² 1 1
Sov3 106 11.6 m² 1 1
Vaskerom 107 6.8 m² 1 1
Sportsbod 108 5.6 m² 1 1
Sportsbod 109 5.6 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2