Nybygg Enebolig

Ny enebolig i Lofthuslia 45, Indre Østfold

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
139 m²
Boenheter
1
Kommune
Indre Østfold
Fylke
Østfold

Om byggesaken

Ny enebolig på 138,9 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og trepanel som fasademateriale. Boligen har 4 soverom, bad, vaskerom, sportsbod, kjøkken, stue og veranda på 34,2 m². Bygget har en gesimshøyde på ca. 6,5 m og mønehøyde på ca. 8,2 m, med pipe og tilhørende carport. Utomhusanlegg inkluderer støttemurer, parkeringsplasser, overvannshåndtering og tilknytning til kommunalt VA-nett. Prosjektet er del av et større boligfelt med 18 boliger i Lofthuslia, trinn 3, med godkjent reguleringsplan og tilhørende infrastruktur.

Produkter og materialer

Elektro Sikringsskap

Antall: 1

Sikringsskap installert i bolig

Elektrisk installasjon med sikringsskap

Pipe Pipe og ildsted

Antall: 1

Installering av pipe og ildsted med konstruksjonssikkerhet

Pipe og ildsted i eneboligen

VVS Innvendig VA-anlegg

Antall: 1

Sanitærinstallasjoner, montering av vannmåler, tilkobling av baderomskabiner

Innvendig vann- og sanitæranlegg

Bygningskomponenter Vinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 12

Toppsving, fastkarm og sidehengslet vinduer i ulike størrelser

Fasadevinduer i tre med energiglass

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Antall: 1

Inkludert radontiltak

Betongarbeider for fundament og konstruksjon

Fasade Kledning

🧱 Trepanel

Antall: 1

Liggende eller stående trepanel som fasadekledning

Trepanel som fasadekledning på eneboligen

Tak Saltak

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med takstein på hovedbygning

Saltak med teglstein som takmateriale

Gulv Fliser

Fliser i våtrom

Flislegging i bad og vaskerom

Bygningskomponenter Dører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til veranda

Ytter- og innerdører i tre

VVS Utvendig VA-anlegg

Antall: 1

Tilkobling til kommunalt ledningsnett, slokkevann, overvannshåndtering

Utvendig vann- og avløpsanlegg

Utendørs Terrengarbeid og utomhusanlegg

Antall: 1

Graving, oppfylling, komprimering, overvannshåndtering, parkeringsplasser, lekeareal, vei, støttemurer

Utomhusanlegg og infrastruktur for boligfeltet

Ventilasjon Naturlig ventilasjon og mekanisk ventilasjon

Antall: 1

Ventilasjonskanaler og nedsenket himling

Ventilasjonssystem i bolig

Bygningskomponenter Trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Innvendig trapp i eneboligen

Mur Støttemurer

🧱 Naturstein eller betongstein

Antall: 1

Støttemurer inntil 1 meter høyde

Støttemurer rundt tomt og terrenginngrep

Tømrer Tømrerarbeid

Antall: 1

Alt tømrerarbeid inkludert montering av ventilasjon

Tømrerarbeid for boligkonstruksjon og ventilasjon

Plantegning

Enebolig 138.9 m²

Etasje 2 69.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 201 38.6 m² 3 1
Kjøkken 202 13.7 m² 0 1
Sov4 203 7.7 m² 1 1
WC 204 3.0 m² 0 1
Stue Stue 38.6 m² 3 1
Kjøkken Kjøkken 13.7 m² 1 1
Sov4 Sov4 7.7 m² 1 1
WC WC 3.0 m² 0 1
Veranda Veranda 34.2 m² 3 0

Etasje 1 69.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Entre 101 3.6 m² 0 1
Gang 102 12.1 m² 0 2
Sov1 103 10.6 m² 1 1
Sov2 104 11.5 m² 1 1
Sov3 105 11.6 m² 1 1
Bad 106 4.1 m² 0 1
Vask/Bod 107 6.8 m² 0 1
Omkledningsrom 108 5.2 m² 0 1
Sportsbod 109 5.6 m² 0 1

Fasader

Rekkehus

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
4
Balkonger
3
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
8
Dører
2
Synlige etasjer
2

Enebolig

Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
12
Dører
1
Synlige etasjer
2
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
7.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2

Garasje

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.0 m
Mønehøyde
3.0 m
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1