Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og basseng i Lomveien 21, Tønsberg

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
411 m²
Boenheter
1
Kommune
Tønsberg
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt ca. 410 m² BRA fordelt på tre etasjer med to trapper. Bygget inkluderer en garasje på ca. 37 m², bodarealer, entré, flere soverom, bad, vaskerom, teknisk rom, og store oppholdsrom som stue og kjøkken. Bygget har saltak og flatt tak, med fasader i tre. Det er etablert basseng og støttemur på eiendommen. Det er også en overdekket pergola som er forlenget og sammenkoblet med en frittliggende bod. Bygget er plassert på eiendom Gnr 157, Bnr 157 i Tønsberg kommune, med godkjente dispensasjoner for plassering nærmere nabogrense enn normalt tillatt. Prosjektet omfatter også riving av eksisterende bebyggelse, grunnarbeider, fundamentering, miljøsanering, og tekniske installasjoner som ventilasjon, sanitær, varme og kulde. Alle relevante fagområder er dekket av ansvarlige foretak med sentral godkjenning.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Veg- og grunnarbeider

Grunnarbeider, miljøsanering, riving av eksisterende bebyggelse

Grunnarbeid for ny enebolig, inkludert riving og miljøsanering

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsanlegg prosjektert og utført av GRAVING OG SPRENGING AS

Vannforsynings- og avløpsanlegg for bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner og varme- og kuldeinstallasjoner utført av OLAF B TERJESEN AS

Sanitær og varme/kuldeinstallasjoner for bolig

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater

Maling for fasader og innvendige flater

Mur Murarbeid

🧱 Murmaterialer

Murarbeid for fasader og støttemur

Murarbeid inkludert forlengelse av støttemur på fasade vest

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering og plasstøpte konstruksjoner

Betongarbeider for fundament og bærende konstruksjoner

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/Glass

Antall: 12

Ytterdører til entré, bod, garasje og innvendige dører i bolig

Ytterdører og innvendige dører, totalt 12 stk

Mur Støttemur

🧱 Betong/mur

Forlengelse av støttemur på fasade vest pga. løse masser

Støttemur for sikring av terreng og bolig

Isolasjon Isolasjon for vegger, tak og gulv

Isolasjon iht. tekniske forskrifter og prosjektering

Isolasjon for boligens klimaskall

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner prosjektert og utført iht. krav, ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt

Elektriske installasjoner for bolig

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til garasje på ca. 37 m²

Garasjeport for biloppstilling

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Trekonstruksjoner for bolig, garasje, pergola og bod

Tømrerarbeid for bolig, garasje, bod og pergola, inkludert montering av trekonstruksjoner

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 14

Vinduer i fasade, inkludert 3 vinduer i stue, 1 i kjøkken, 1 i vaskerom, 1 i soverom, 4 i flatt tak del

Fasadevinduer i tre eller aluminium, 14 stk totalt

Ventilasjon Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg og klimainstallasjoner prosjektert og utført av BACAS AS

Ventilasjon og klimainstallasjoner for bolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking

Saltak på hovedbygg, flatt tak på enebolig del, taktekking iht. ansvarserklæringer

Taktekking for saltak og flatt tak

Terrasse Overdekket pergola

🧱 Tre

Forlengelse av pergola med sammenkobling til bod, overdekket uteareal

Overdekket pergola som utvides og kobles til bod

Plantegning

Enebolig 410.6 m²

Etasje 0 21.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gard/Trapp GARD/TRAPP 11.6 m² 0 1
Hall HALL 9.7 m² 0 2
Lager/Bod LAGER/BOD 27.4 m² 0 1
Garasje GARASJE 37.4 m² 0 1
Bod BOD 26.4 m² 0 1
Entré ENTRÉ 9.9 m² 0 1
Gang / Trapp GARD / TRAPP 12.7 m² 0 0

Etasje 1 120.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 35.2 m² 3 2
Kjøkken 102 18.5 m² 1 1
Gang 103 12.0 m² 0 3
Bad 104 8.5 m² 0 1
Toalett 105 3.5 m² 0 1
Soverom 1 106 14.2 m² 1 1
Soverom 2 107 12.8 m² 1 1
Soverom 3 108 11.5 m² 1 1
Vaskerom 109 5.5 m² 1 1
Teknisk rom 110 4.0 m² 0 1

Etasje 2 268.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE / KJØKKEN 101 126.7 m² 3 1
GROV KJK 102 5.8 m² 0 1
KRYPPINN 103 3.9 m² 0 1
GANG 104 9.5 m² 0 2
WC 105 2.0 m² 0 1
BAD 106 9.5 m² 0 1
GARD 107 8.7 m² 0 1
SOV 108 15.5 m² 1 1
ATRUM 109 42.6 m² 0 1
BOD 110 13.6 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
3
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2