Photo
Fotografi av en gammel, hvitfarget trehytte og en del av en nyere, rødbrun bygning sett fra utsiden.
Flytting og restaurering av antikvarisk våningshus med tomt i Lønsvikveien 31, Hvaler
📍 Lønsvikveien 77 , 1684 VESTERØY
Nøkkelinfo
- Sakstype
- Nybygg
- Bygningstype
- Enebolig
- Bruksareal
- 65 m²
- Boenheter
- 1
- Kommune
- Hvaler
- Fylke
- Østfold
- Gnr / Bnr
- 42 / 15
- Saksnummer
- 2023/536
- Fase
- Under behandling
Om byggesaken
Produkter og materialer
Reparasjon fremfor utskifting, bruk av originale materialer og detaljer, antikvarisk restaurering
Tømrerarbeid for restaurering av bygget
Planlagt teknisk rom i kjeller for vanninntak, varmtvannsbereder og avløpsanlegg
Teknisk rom for VVS og elektroinstallasjoner
🧱 Tre
Panel fra ca. 1900 med fotlist, delvis skiftet på 1950-tallet, ny kledning med originale profiler planlagt
Bevaring og utskifting med tilsvarende profilert trepanel
🧱 50 mm isolasjon og 25 mm asfaltimpregnert plate (Huntonitt)
Tilleggsisolering for å oppnå isolasjonsverdier nær Tek17 krav
Utvendig etterisolering med tilpasning av proporsjoner og takutstikk
Maling i opprinnelig farge som tidligere
Maling av utvendig kledning
Mulighet for tilkobling til kommunalt vann- og avløpsnett, pumpekum og trykkledning planlagt
Tilkobling til vann- og avløpsnett
Ny tomt på ca. 1 dekar med veiforbindelse, tilpasning til terreng med minimal terrenginngrep, fundament for flyttet hus
Opparbeidelse av tomt og fundament for flytting
🧱 Takstein
Original enkeltkrummet takstein, takvalmer med karakteristisk utførelse
Bevaring og eventuelt reparasjon av takstein og takkonstruksjon
🧱 Murstein
Pipe murt om over mønet, planlagt flytting med huset, eventuell oppmuring av ny pipe i tråd med forskrifter
Flytting og restaurering av pipe
Flere fine originale dørblader med listverk, håndhøvlet perlestaffpanel innvendig
Bevaring og restaurering av originale dørblader
🧱 Granitt
Grunnmur i klassisk tilhogd granitt, flyttes og bygges opp på nytt
Flytting og gjenoppbygging av grunnmur i granitt
Vinduer med originalt munnblåst glass, eldre type utenpåliggende håndsmidde hengsler, noen vindusrammer fra 1950-tallet uten sprosser
Bevaring og eventuelt utskifting med tilsvarende originale detaljer
Skissemessig utomhusplan med parkering, garasje ikke omsøkt, beplantning uten fremmede arter med høy risiko, ingen tujahekk eller asfaltering
Opparbeidelse av utearealer og beplantning
Plantegning
Enebolig 65.0 m²
Etasje 0 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Krypkjeller 001 | 0.0 m² | 0 | 0 |
Etasje 1 65.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| 1. etasje 101 | 65.0 m² | 6 | 1 |
Etasje 2 0.0 m²
| Rom | Areal | Vinduer | Dører |
|---|---|---|---|
| Loftsrom 201 | 0.0 m² | 0 | 0 |