1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hems på Løpsmarka 18, Bodø

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
118 m²
Boenheter
1
Kommune
Bodø
Fylke
Nordland - Nordlánnda

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 118,4 m² BRA fordelt på to etasjer og hems, oppføres på tomt på 541 m² i Løpsmarka 18, Bodø. Boligen har saltak med forskjøvet møne, gesimshøyde ca. 6,4 m og mønehøyde ca. 8,2 m. Bygget har en kompakt og funksjonell planløsning med 3 soverom, bad, WC, teknisk rom, sportsbod, stue/kjøkken og TV-stue med trapp. Fasader er i stående trekledning med moderne detaljer og store vindusflater for god lysinnslipp. Det etableres permeable uteflater, biloppstillingsplasser og sykkelparkering. Grunnforhold er dokumentert med prøvegraving og fjell i dagen, og overvann håndteres på egen tomt i henhold til kommunale krav. Vann- og avløp tilkobles offentlig nett. Prosjektet inkluderer riving av eksisterende garasje og uthus på eiendommen.

Produkter og materialer

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom etasjer

Tak Saltak

🧱 Mineralull isolasjon, trekonstruksjon

Antall: 1

300 mm mineralull klasse 34, U-verdi 0,132 W/m2

Saltak med forskjøvet møne og god isolasjon

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med 3-lags glass

Antall: 14

U-verdi 1,0 W/m2, 3-lags glass

Fasadevinduer i tre med god isolasjonsevne

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad og WC med nødvendige installasjoner

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 10

Ytterdører og innerdører i tre tilpasset bolig

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Fasade i stående trekledning med moderne detaljering

Tømrer Tømrerarbeider og montering

Tømrerarbeider for oppføring av bolig og tilhørende konstruksjoner

Betong Fundament og grunnarbeider

Betongarbeider for fundament og grunnarbeid

Utendørs Biloppstillingsplasser og sykkelparkering

Antall: 2

To biloppstillingsplasser og to sykkelplasser på tomt

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og utførelse av balansert ventilasjon for bolig

Balansert ventilasjonssystem for enebolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett, tilbakeslagssikring iht NS-EN 1717

Sanitærinstallasjoner med tilkobling til offentlig nett

Oppbevaring Sportsbod og oppbevaringsrom

Antall: 2

Sportsbod og oppbevaringsrom i bolig

Gulv Vannbåren varme

Vannbåren varme dekker minimum oppvarmingsbehov i stue

Vannbåren varme i stue og tilsvarende rom

Grunnarbeid Byggesikker grunn og overvannshåndtering

Dokumentert fjell i dagen, permeable uteflater, overvann håndteres på egen tomt

Grunnarbeider med sikring mot kvikkleire og overvannshåndtering

Plantegning

Enebolig 119.6 m²

Etasje 1 108.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk TEKNISK 4.6 m² 1 1
Vann VANN 0.0 m² 0 0
WC WC 1.6 m² 0 1
Gang GANG 3.6 m² 0 2
Stue/Kjøkken STUE/KJØKKEN 30.0 m² 4 1
Sov SOV 8.1 m² 1 1
TV-Stue/Trapp TV-STUE/TRAPP 14.2 m² 1 1
Sov SOV 11.1 m² 1 1
Sov SOV 7.3 m² 1 1
Bad BAD 5.3 m² 0 1
Sportsbod SPORTSBOD 5.2 m² 1 1

Etasje 0 11.4 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Hems HEMS 15.5 m² 0 0
Oppbevaring OPPBEVARING 8.1 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2