1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med carport og tomtedeling i Lotevegen 722, Stad

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
102 m²
Boenheter
1
Kommune
Stad
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på 102 m² BRA i én etasje med saltak teglstein og trekledning oppføres på en ny fradelt tomt i Lotevegen 722, Stad kommune. Boligen inneholder stue, stue/kjøkken, gang, entre, bad, to soverom og sportsbod. Det bygges også en carport på ca. 18 m². Bygget har pipe og vinduer av ulike typer, inkludert toppsving og fastkarm. Tomten er på ca. 349 m² etter justering, med godkjent avkjørsel til E39 og dokumentert sikkerhet mot flom og skred. Bygget fundamenteres på betongsåle uten kjeller, med minimal terrenginngrep. Det er gitt dispensasjon fra plankrav, byggegrenser mot vassdrag, sjø og vei, med vilkår om geoteknisk prosjektering og stenging av eksisterende avkjørsel før brukstillatelse.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Betongsåle fundamentering

🧱 Betong

Antall: 1

Fundamentering på betongsåle uten kjeller, minimal graving

Grunnarbeid for boligfundament

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på alle fasader

Ytterkledning for bolig

Elektro Sikringsskap og elektrisk installasjon

Antall: 1

Sikringsskap og elektriske installasjoner i bolig

Elektrisk anlegg for bolig

VVS VA- og sanitæranlegg

Antall: 1

Privat avløpsanlegg med tilkobling til eksisterende system, installasjon av vannklosett

Vann- og avløpsinstallasjoner for bolig

Garasje Carport

🧱 Tre og teglstein

Antall: 1

Carport på ca. 18 m² med saltak og trekledning

Parkering for bil med takoverbygg

Pipe Pipeløp

Antall: 1

Pipeløp stoppes over himling

Pipe for ildsted i bolig

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Vinduer Toppsving og fastkarm vinduer

🧱 Tre/aluminium

Antall: 10

Vinduer i stue, kjøkken, soverom og sportsbod, inkludert toppsving og fastkarm, 3-lags energiglass

Vinduer for naturlig lys og ventilasjon i bolig

Tak Saltak med teglstein

🧱 Teglstein

Antall: 1

Saltak med teglstein som takmateriale

Tak for bolig med god værbestandighet

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og innerdører i bolig, inkludert dør til sportsbod

Dører for adkomst og romavgrensning

Terrasse Veranda med trinnfri adkomst

🧱 Tre

Antall: 1

Veranda med trinnfri adkomst, leveres av kunde

Uteoppholdsareal tilknyttet bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger og tak

Isolasjon iht. TEK17 krav for bolig

Isolasjon for energieffektivitet og komfort

Rekkverk Rekkverk på veranda og eventuelle trapper

🧱 Tre eller metall

Rekkverk iht. forskriftskrav for sikkerhet

Sikkerhetsrekkverk for uteområder

Plantegning

Enebolig 102.0 m²

Etasje 1 102.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 101 24.8 m² 1 1
Stue/Kjøkken 102 26.4 m² 2 1
Gang2 103 4.0 m² 0 1
Gang1 104 3.2 m² 0 1
Entre 105 5.1 m² 0 1
Bad 106 5.5 m² 0 1
Sov1 107 13.7 m² 1 1
Sov2 108 7.2 m² 1 1
Sportsbod 109 7.1 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Syd-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
13.2 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Takmat.
Tegl
Høyde
4.9 m
Mønehøyde
13.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
13.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1
Syd-Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.1 m
Mønehøyde
13.2 m
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1