1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert dobbeltgarasje på Løykjelia 192

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
197 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillestrøm
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på 197 m² BRA med integrert dobbeltgarasje oppført på Løykjelia 192 i Lillestrøm kommune. Boligen har tre etasjer med et samlet bruksareal på ca. 172 m² i hovedetasjen, inkludert stue, kjøkken/spisestue, bod, vaskerom, walk-in closet, soverom og bad. Bygget har flatt tak og trekledning, med pipe for vedfyring. Det er installert en Cibes Air løfteplattform (heis) over tre etasjer med spesifikasjoner for sikkerhet og brannisolering. Uteområdene er delvis ferdigstilt med terrengarbeid, men det gjenstår finplanering og tilsåing. Bygningen har gjennomgått tetthetsmåling og uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet. Midlertidig brukstillatelse er gitt med vilkår om ferdigstillelse av utearealer innen september 2026.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Innvendig maling og oljebestandig maling i heissjaktbunn

Maling av innvendige flater og heissjaktbunn

Tømrer Tømrerarbeider og montering av pipe og ildsted

Tømrerarbeider inkludert montering av pipe og ildsted

Tømrerarbeid i hele tiltaket

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre og glass

Antall: 9

Ytterdør med sidefelt, dører til bod, vaskerom, walk-in closet, soverom og bad

Dører i tre med glassfelt og standard dimensjoner

Heis Løfteplattform Cibes Air

🧱 Stål, aluminium, glass

Antall: 1

Løftekapasitet 400 kg, 3 etasjer, plattform 1100x1597 mm, dører RAL 9011, GSM alarmtelefon, LED-belysning

Innendørs løfteplattform/heis installert over tre etasjer med sikkerhets- og brannisolering, inkludert dører med dørlukker og HIT-knapp

Elektro Elektrisk anlegg og belysning

16A kurs til heis, belysning i heissjakt og rom, alarmtelefon GSM

Elektrisk installasjon for heis og øvrig belysning

Grunnarbeid Terrengarbeid og utomhusplanering

🧱 Grus, jord, fjellskjæringer

Terreng tilpasset naboeiendom, fjellskjæringer, gjenstående finplanering og tilsåing

Opparbeidelse av utearealer med komprimert grus og fjellskjæringer, gjenstående hagearbeid

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektert balansert ventilasjon for enebolig

Ventilasjonsanlegg for boligen

Bad Våtromsarbeider og flislegging

Membran og flisarbeider på våtrom, flislegging tørre rom

Fullføring av bad med membran og fliser

Gulv Vannbåren varme gulv

Vannbåren varme i etasjene

Oppvarming via vannbåren varme i gulv

Rekkverk Sikkerhetsrekkverk og fallsikring

Fallsikring i døråpninger i heissjakt, rekkverk på trapper

Sikkerhetsrekkverk og fallsikring i heis og trapper

Pipe Vedfyringspipe

🧱 Mur/stein

Antall: 1

Pipe for vedfyring installert i boligen

Skorstein for vedfyring i stue/spisestue

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 17

Blandet fast og åpningsbare vinduer i tre, inkludert 3 i stue, 2 i kjøkken/spisestue, 2 i soverom

Vinduer i tre med varierende størrelse fordelt på hovedrom

Tak Flatt tak

🧱 Takpapp

Antall: 1

Flatt tak med takpapp som taktekking

Flatt tak med takpapp som beskyttelse mot vær og vind

VVS Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme

Innvendige og utvendige stikkledninger, vannbåren varme i etasjer

Sanitærinstallasjoner og vannbåren varme i boligen

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 1

Trekledning på fasader øst og vest

Trekledning som ytterkledning på boligen

Plantegning

Enebolig 172.2 m²

Etasje 1 172.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE 101 38.2 m² 3 1
KJØKKEN/SPISESTUE 102 37.7 m² 2 1
BOD 103 10.8 m² 1 1
VASK 104 7.5 m² 0 1
WALK IN CLOSET 105 11.5 m² 0 1
SOV 1 106 14.6 m² 2 1
BAD 1 107 6.9 m² 1 1

Fasader

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Vinduer
9
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2