1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Lundarvegen 9, Voss

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
189 m²
Boenheter
1
Kommune
Voss
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 188,7 m² BRA fordelt på kjeller, 1. og 2. etasje oppføres på Lundarvegen 9 i Voss. Boligen har saltak med 30° takvinkel og utføres med stående trekledning i grå/brune nyanser for å harmonere med omkringliggende bebyggelse og terreng. Kjelleren inneholder teknisk rom, vaskerom, bad, stue og flere soverom. 1. etasje har stue/kjøkken, bad, vask/garderobe, gang/trapp og integrert garasje på 18,6 m². Loftet er på 63,5 m². Uteområdet får ny støttemur, utvidet parkering og snuareal. Bygget plasseres noe lenger fra vei for bedre trafikksikkerhet og håndtering av overvann. Det er lagt vekt på ombruk av materialer fra eksisterende bygning som rives. Bygget er tilpasset kulturmiljøet i vernesone V4 med tradisjonell møneretning og materialvalg. Det er gitt løyve til tiltaket med vilkår om brannsikring, avkjørsel og tilknytning til offentlig vann og avløp.

Produkter og materialer

Annet Ombruk av materialer

Ombruk av materialer fra eksisterende bygning der teknisk og kvalitetsmessig forsvarlig

Gjenbruk av byggematerialer for bærekraft

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre eller betong (ikke spesifisert)

Antall: 1

Innvendig trapp i bolig, 1 trapp i kjeller

Trapp mellom etasjer i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/aluminium

Antall: 17

Vinduer fordelt på fasader: Vest 2, Nord 2, Øst 5, Sør 7, samt 4 vinduer i kjeller

Fasadevinduer i tre med god isolasjon, tilpasset boligstandard

VVS Sanitærinstallasjoner

Antall: 1

Sanitære installasjoner innvendig og utvendig, ansvarlig Magnar Vangen

VVS-installasjoner for bolig

Isolasjon Isolasjon i vegger, tak og gulv

Antall: 1

Isolasjon iht. TEK17 for energieffektiv bolig

Isolasjon for varme- og lydisolering

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/metal

Antall: 5

Ytterdører på fasade Vest (1), Nord (1), Sør (1), samt dør til garasje og kjellerdører

Ytterdører og garasjeport tilpasset bolig og garasje

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 1

Maling av trekledning og innvendige overflater

Overflatebehandling for beskyttelse og estetikk

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner i henhold til gjeldende forskrifter

El-installasjoner for bolig

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje på 18,6 m² med port på nordfasade

Garasjeport til integrert garasje

Brannvern Brannsikring EI30

Antall: 1

Brannsikring av konstruksjoner innen 8 meter avstand til nabobygg

Brannsikring i henhold til TEK17

Tak Saltak med bandtekkingsplater

🧱 Bandtekkingsplater i svart farge

Antall: 1

Saltak med 30° takvinkel, bandtekkingsplater svart, varig og visuelt rolig uttrykk

Taktekking med moderne, slitesterkt materiale tilpasset klima og kulturmiljø

Terrasse Veranda

Antall: 1

Veranda på 31,3 m² på sørfasade

Utendørs oppholdsareal

Fasade Stående og liggende trekledning

🧱 Tre, grå/brun farge på langvegger, lysere grå/brun på gavler

Antall: 1

Fasade med stående trekledning på langvegger og liggende på gavler, fargevalg for dempet uttrykk

Kledning tilpasset kulturmiljø og estetikk i området

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Antall: 1

Ventilasjon iht. TEK17 for bolig

Ventilasjon for godt inneklima

Grunnarbeid Grunnarbeid og fundamentering

Antall: 1

Grunnarbeid med dokumentert god byggegrunn, fundamentering iht. krav for byggegrenser mot veg

Grunnarbeid for ny bolig og uteområder

Betong Støttemur

🧱 Betong

Antall: 1

Ny støttemur som erstatter eksisterende, i betong

Støttemur for uteområde og hageadkomst

Plantegning

Kjellar 85.5 m²

Etasje 0 85.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Teknisk 101 5.6 m² 0 1
Vaskerom/lager 102 9.3 m² 0 1
Trapp 103 4.2 m² 0 1
Bad 104 7.4 m² 0 1
Stova 105 25.6 m² 1 1
Sov 106 10.3 m² 1 1
Sov 107 7.1 m² 1 1
Sov 108 11.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
5
Dører
0
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
7
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2