Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje på Lundbøen 27, Skodje

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
201 m²
Boenheter
1
Kommune
Ålesund
Fylke
Møre og Romsdal

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med integrert dobbelgarasje på Lundbøen 27, Skodje, med totalt bruksareal på 201,1 m² og bebygd areal på 141,7 m². Boligen har flatt tak over hoveddelen og saltak på deler, med gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Fasader er kledd med trekledning i jordtoner, med sorte vinduskarmer, og bygget har flere store vinduer mot sør og øst for godt lysinnslipp. Det er etablert takterrasse over garasje, og uteareal med terrasse på ca. 51,9 m². Bygget er plassert med ferdig gulv på kote +48,7 og har godkjent avstand til nabogrense, med dispensasjon for mindre avvik. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, mur- og betongarbeid, våtrom, ventilasjon, sanitæranlegg og tekniske installasjoner, og er tilknyttet offentlig vei og VA-anlegg. Ferdigattest er utstedt 15.06.2026.

Produkter og materialer

Tømrer Tre- og stålkonstruksjoner

🧱 Tre og stål

Bærekonstruksjoner, sperretak med tilhørende bjelker

Tømrerarbeid for bærende konstruksjoner og tak

Grunnarbeid Terrengtilpasning og fundamentering

Grunnarbeid med tilpasning til terreng, støpte ringmurer

Grunnarbeid og fundamentering for enebolig og garasje

Betong Ringmur og fundamenter

🧱 Betong

Støpte ringmurer for bolig og garasje

Betongarbeid for fundament og ringmur

Terrasse Takterrasse og markterrasse

Antall: 2

Takterrasse over garasje, terrasse på mark ca. 51,9 m²

Uteareal med takterrasse og terrasse på mark for opphold

Fasade Trekledning

🧱 Tre, jordtoner

Liggende og stående trekledning i jordtoner

Fasadebekledning i tre med jordfarget utførelse

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Prosjektering og montering av balansert ventilasjonssystem

Ventilasjonsanlegg for enebolig

Tak Flatt tak og saltak

Flatt tak med parapeter og saltak på deler, gesimshøyde 6,5 m, mønehøyde 8,2 m

Taktekking for flatt tak og saltak med tilstrekkelig fall og avrenning

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre/kompositt

Antall: 4

Ytterdører i tre, garasjeport integrert i bygget

Ytterdører og garasjeport tilpasset enebolig med integrert garasje

VVS Innvendig sanitæranlegg

Sanitæranlegg for bolig, tilknyttet offentlig vann og avløp

Innvendig sanitæranlegg med tilknytning til offentlig VA

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sorte karmer

Antall: 12

Store vinduer mot sør og øst, minst 0,74 lystransmisjon

Vinduer i fasade med sorte karmer for godt lysinnslipp

Bad Våtrom og membranarbeid

Membranarbeid og våtromsinstallasjoner i henhold til forskrift

Våtromsarbeid med membran og fliser

VVS Utvendig VA

Utvendig vann- og avløpsanlegg tilknyttet offentlig nett

Utvendig vann- og avløpsarbeid i henhold til kommunale krav

Pipe Pipe for ildsted

Antall: 1

Pipe tilknyttet ildsted i bolig

Pipe for vedovn eller peis

Elektro Elektriske varmekabler og panelovner

Elektriske varmekabler og panelovner for varmefordeling

Elektriske installasjoner for oppvarming

Fasader

Enebolig

Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
2
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2