1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sportsbod i Lundenåsen 40, Melsomvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
156 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig i tradisjonell stil over to etasjer med saltak og stående trekledning oppføres på Lundenåsen 40 i Melsomvik. Boligen har et bruttoareal på ca. 156 m² og inneholder blant annet kjøkken/stue, kontor, vaskerom, WC, TV-stue og fire soverom. Bygget har mønehøyde på 8,35 meter og gesimshøyde på 5,92 meter, og er plassert på kote +61 moh i tråd med reguleringsplanens krav. Det etableres parkeringsareal på 36 m² og en midlertidig sportsbod på 5 m². Bygget har 14 vinduer og 10 dører, og en innvendig trapp. Ventilasjonssystem med FTX-aggregat og varmepumpe er prosjektert. Utomhusplan viser gressarealer og grus/asfalt for adkomst og parkering. Vann- og avløpsanlegg tilkobles offentlig nett, og overvann håndteres på egen grunn. Prosjektet har full ansvarsfordeling med ansvarlig søker, prosjekterende, utførende og kontrollerende foretak.

Produkter og materialer

Tak Saltak med takvinkel 30 grader

🧱 Tre konstruksjon, taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak med mønehøyde 8,35 m og gesimshøyde 5,92 m

Tradisjonelt saltak i tre med tilpasset høyde

Elektro Strømtilførsel og sikringsskap

Antall: 1

Innkommende el til strømmåler på tomt, sikringsskap i bolig

Elektrisk installasjon med hovedsikring og måler

Mur Grunnmur og fundament i betong

🧱 Betong

Platte på mark, betongfundamenter, radonsikring inkludert

Betongfundamenter og grunnmur med radonsikring

Grunnarbeid Graving, sprenging, oppfylling og drenering

Tomten er sprengt ut, terrengjusteringer, drenering og overvannshåndtering

Grunnarbeider med sprengning, planering, drenering og overvannshåndtering

Ventilasjon FTX ventilasjonsanlegg

Antall: 1

FTX aggregat HERU 160 S plassert på loft

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Bad Våtrom med membran og flislegging

Antall: 2

Våtrom prosjektert med membran, flislegging av vinduskarmer i våtrom

Bad og WC med membran og flislagte overflater i våtsoner

VVS Luft/vann varmepumpe og ventilasjon FTX

Antall: 1

NIBE S2125 + VVM 320 varmepumpe, FTX ventilasjonsaggregat HERU 160 S

Varmesystem med luft/vann varmepumpe og balansert ventilasjon med varmegjenvinning

Dører Ytterdører og balkongdører i tre

🧱 Tre

Antall: 10

Dobbel balkongdør, flukt med fast vindu, øvrige ytterdører i tre

Ytterdører og balkongdører i tre tilpasset fasade

Vinduer Oppdelte vinduer i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer med brystningshøyde 2100 mm i 1. og 2. etasje, sikkerhetsglass SG1 og SG2 i enkelte vinduer

Oppdelte trevinduer i varierende størrelser for godt lysinnslipp

Gulv Standard gulv med gulvvarme

Gulvvarme i oppholdsrom, standard mellombjellkelag 220 mm

Gulv med varmekabler eller vannbåren varme i stue/kjøkken og gang

Kjøkken Kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer

Antall: 1

Kjøkken med ventilator for koketopp med kullfilterløsning

Komplett kjøkkeninnredning med ventilator og integrerte hvitevarer

Fasade Stående trekledning

🧱 Tre

Stående kledning i tre på alle fasader

Fasade med stående trekledning i tradisjonell stil

VVS Sanitærinstallasjoner innvendig og utvendig

Sanitærutstyr med bunnledninger og rør, stikkledninger til offentlig nett

Komplett sanitærinstallasjon med tilkobling til offentlig vann og avløp

Trapper Innvendig trapp i L-form

Antall: 1

Trapp bredde 1000 mm med underliggende vange

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje

Terrasse Midlertidig sportsbod 5 m²

Antall: 1

Midlertidig sportsbod oppført inntil garasje skal bygges

Midlertidig sportsbod på 5 m² som oppfyller TEK krav

Plantegning

Enebolig 155.8 m²

Etasje 1 76.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kjøkken/stue 101 41.9 m² 2 1
Gang 102 8.4 m² 0 2
Entré 103 5.1 m² 0 1
Kontor/Soverom 104 7.7 m² 1 1
Vaskerom 105 5.3 m² 0 1
WC 106 5.2 m² 0 1

Etasje 2 79.1 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-Stue 201 25.2 m² 2 1
Soverom 2 202 9.2 m² 1 1
Soverom 3 203 9.3 m² 1 1
Soverom 4 204 11.8 m² 1 1
Gang 205 4.9 m² 0 2
Bod 206 6.1 m² 0 1
WC 207 8.0 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.9 m
Mønehøyde
8.3 m
Vinduer
2
Dører
2
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
3.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2