1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med hybel på Lundenåsen 8, Melsomvik

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
240 m²
Boenheter
1
Kommune
Sandefjord
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig med integrert hybel og garasje oppføres på eiendommen Lundenåsen 8, 3159 Melsomvik, Gnr 426 Bnr 130. Boligen er to etasjer med flatt tak og har et totalt bruksareal på ca. 239,6 m² og et bebygd areal på ca. 147 m². Første etasje inneholder garasje, inngangsparti, soverom, bad/vaskerom og hybel med internforbindelse til hovedboligen. Andre etasje har stue/kjøkken, bad, master bedroom, walk-in garderobe, pantry og utgang til en vestvendt, delvis overbygd terrasse/altan på 44 m². Bygget har moderne, slette og pussede fasader, tilpasset terrenget med sokkelløsning og støttemur. Utearealer, parkering og renovasjonsløsninger er planlagt i henhold til gjeldende krav. Det foreligger godkjente tekniske planer, landskapsplan og nabosamtykke for plassering nærmere nabogrense. Bygget er ferdigstilt og det er utstedt ferdigattest.

Produkter og materialer

Rekkverk Rekkverk ved høyder over 0,5 m

Rekkverk planlagt ved terrenghøyder over 0,5 m

Sikkerhetsrekkverk på terrasse og uteområder

Grunnarbeid Grunnarbeider, vei, utearealer og landskapsforming

Utført av Fjord Anlegg AS, ferdigattest 26.02.2026

Grunnarbeid, vei, utearealer og landskapsforming iht. godkjent landskapsplan

Betong Plass-støpte betongkonstruksjoner og radon

🧱 Betong

Utført av selvbygger Leif Rune Riksfjord, ferdigattest 03.03.2026

Betongkonstruksjoner og radonforebygging

Garasje Integrert garasje

Antall: 1

Garasje på ca. 24 m² integrert i første etasje

Integrert garasje i boligens underetasje

Elektro Elektriske varmekabler

Elektriske varmekabler for varmefordeling

Elektrisk oppvarming i gulv

Ventilasjon Ventilasjon- og klimainstallasjoner

Utført av Bacas AS, ferdigattest 03.03.2026

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Mur Støttemur

Antall: 1

Støttemur ca. 2,3 meter høy med nabosamtykke

Støttemur for terrengtilpasning

Tømrer Montering av trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner

Utført av TVB Bolig AS, ferdigattest 04.03.2026

Tømrerarbeid for bolig og hybel

Mur Membran mur og flis

Utført av selvbygger Leif Rune Riksfjord, ferdigattest 03.03.2026

Membran og flisarbeid på mur

Terrasse Delvis overbygd terrasse/altan

Antall: 1

Vestvendt terrasse/altan på ca. 44 m², delvis overbygd

Utendørs oppholdsareal med terrasse/altan

Tak Flatt tak

Flatt tak med gesimshøyde ca. 6,4 meter

Flatt tak på to-etasjes bolig

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Utført av Fjord Anlegg AS, ferdigattest 26.02.2026

Vann- og avløpsanlegg tilkoblet offentlig nett

Annet Ovn/kamin/peis

Ovn/kamin/peis som supplement til varmefordeling

Varmeovn/kamin/peis i bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Slette, pussede fasader med vinduer

Moderne vinduer i fasade, detaljer ikke spesifisert

Vinduer i fasade med moderne design

VVS Sanitærinstallasjoner

Utført av Slettedal VVS AS, ferdigattest 24.02.2026

Sanitærinstallasjoner for bolig og hybel

Dører Ytterdører og inngangsdører

Inngangsdører til bolig og hybel, detaljer ikke spesifisert

Ytterdører til bolig og hybel