1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleieenhet og garasje på Gnr 116 Bnr 263, Lunner

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
104 m²
Boenheter
2
Kommune
Lunner
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig med utleieenhet i underetasjen, dobbel garasje og sportsbod oppføres på eiendommen Gnr 116 Bnr 263 i Lunner kommune. Boligen består av to rektangulære bygningskropper som står i vinkel, forbundet med et midtre volum og en stor terrasse. Hovedetasjen har stue, kjøkken/spisestue, soverom, bad, vaskerom, entre og bod med totalt 104,3 m² BRA. Garasjen har pulttak og er plassert med 2 meters avstand til nabogrense. Bygget er delvis nedgravd med gesimshøyde 5,49 m og mønehøyde 6,25 m, og har saltak i tre. Det er store vindusflater mot front, og sportsbod er integrert i garasjen. Terrenget rundt planeres med støttemurer og fall for overvannshåndtering. Utleieenheten har egen biloppstillingsplass på tomten. Bygget oppfyller reguleringsplanens krav til utnyttelse og høyder.

Produkter og materialer

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av trefasader og innvendige overflater antatt nødvendig

Maling og overflatebehandling

Tak Saltak og pulttak

🧱 Tre, taktekking ikke spesifisert

Antall: 2

Saltak på bolig med takvinkel 7 grader, pulttak på dobbel garasje

Taktekking for bolig og garasje

Terrasse Stor terrasse mellom bygningskropper

🧱 Tre

Antall: 1

Stor terrasse som knytter de to bygningskroppene sammen

Uteoppholdsareal med terrasse

Garasjeport Dobbel garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i vestfasade på dobbel garasje

Garasjeport for dobbel garasje

Tømrer Tømrerarbeid og montering

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig, utleieenhet og garasje

Tømrerarbeid for konstruksjon og montering

Grunnarbeid Graving, sprengning, oppfylling, planering

Graving, sprengning, oppfylling, planering og komprimering samt legging av dekker til interne veier

Grunnarbeid for bolig, garasje og uteområder

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 6

Ytterdører i bolig og utleieenhet, dør til sportsbod, garasjeport i vestfasade

Ytterdører til bolig, utleieenhet og sportsbod samt garasjeport

Elektro Elektroinstallasjoner

Elektroinstallasjoner ikke detaljert, men nødvendig for bolig og garasje

Elektriske installasjoner i bolig og garasje

Mur Forstøtningsmurer og støttemurer

🧱 Naturstein og betongstein

Støttemurer på begge sider av boligen, under 1 m høye

Murer for terrengjustering og støttemurer

Betong Støping av gulvplate og grunnmur

🧱 Betong

Støping av gulvplate (gulv på grunn) og grunnmursystem

Betongarbeid for fundamentering og gulv

Gulv Fliser og parkett

Puss- og flisarbeider inkludert membranlegging i våtrom

Gulvbelegg i våtrom og øvrige rom

Vinduer Store fasadevinduer

🧱 Tre med 3-lags energiglass

Antall: 13

Store vindusflater mot front, inkludert 4 vinduer øst, 3 nord, 4 sør, 2 vest

Vinduer i tre med energiglass for boligens store vindusflater

VVS Rørleggerarbeid innvendig og utvendig

Rørleggerarbeid innvendig og utvendig for bolig og utleieenhet

VVS-installasjoner for hele bygget

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 2

Balansert ventilasjon til enebolig med bi-leilighet, ett anlegg pr. boenhet

Ventilasjonsanlegg for bolig og utleieenhet

Plantegning

Enebolig 104.3 m²

Etasje 1 104.3 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue H-01 21.3 m² 1 1
Kjøkken/spis H-02 28.4 m² 2 1
SOV H-03 18.1 m² 1 1
Bad H-04 2.2 m² 0 1
Vask/tekn H-05 7.9 m² 0 1
Entre H-06 7.7 m² 0 1
Bod H-07 3.5 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
3
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1