1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Luntevikveien 46

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
122 m²
Boenheter
1
Kommune
Lillesand
Fylke
Agder

Om byggesaken

Ny enebolig i funkisstil på totalt 122,5 m² fordelt på to etasjer bygges på eiendommen i Luntevikveien 46. Boligen har en romslig stue/kjøkken på 42 m² med tre vinduer og to dører, en TV-stue, bad, vaskerom, bod og integrert garasje på 24 m² med ett vindu og dør. Før oppføring rives eksisterende hus og garasje. Nybygget er tilpasset omkringliggende bebyggelse med lav høyde for å ikke ta utsikt. Krypkjeller fylles med masse, og deler av eksisterende mur benyttes gjenbruk. Bygget oppfyller dagens krav til energibruk, brannsikkerhet og byggteknisk forskrift (TEK17).

Produkter og materialer

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Ventilasjon iht. TEK17 krav

Ventilasjon for nytt boligbygg

Tak Taktekking

Tak tilpasset funkisstil, lav høyde

Taktekking for ny bolig

Mur Gjenbruk av murstein

🧱 Murstein

Deler av eksisterende mur benyttes om igjen i nybygg

Gjenbruk av murstein fra eksisterende bygg i ny konstruksjon

Gulv Gulvbelegg

Gulv i stue, TV-stue, gang, vask, bod og garasje

Gulvbelegg og overflater i alle rom

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasje på 24 m² integrert i bolig

Garasjeport til integrert garasje

Grunnarbeid Fylling av krypkjeller

🧱 Masse

Krypkjeller fylles med masse som del av grunnarbeidet

Fylling av eksisterende krypkjeller med masse for stabilisering

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

En trapp mellom etasjene

Innvendig trapp for adkomst mellom etasjer

VVS Sanitærinstallasjoner

Bad, vaskerom og WC med nødvendige VVS-installasjoner

VVS for bad, vask og WC

Tømrer Bygging av ny bolig

Ny bolig med moderne konstruksjon og isolasjon iht. TEK17

Tømrerarbeid for oppføring av ny enebolig

Fasade Fasade i funkisstil

Ny bolig bygges i funkisstil tilpasset omkringliggende bebyggelse

Fasade med moderne uttrykk i funkisstil

Isolasjon Isolasjon etter TEK17

Isolasjon som oppfyller dagens energikrav

Isolasjon for vegger, tak og gulv i ny bolig

Vinduer Fasadevindu

Antall: 6

3 vinduer i stue/kjøkken, 1 i TV-stue, 1 i bod, 1 i garasje

Fasadevinduer i ulike rom for naturlig lysinnslipp

Elektro Elektriske installasjoner

Elektrisk anlegg i ny bolig iht. forskrifter

Elektroinstallasjoner for bolig

Dører Ytterdører og innerdører

Antall: 10

2 dører i stue/kjøkken, 1 i TV-stue, 1 i bad, 1 i W/C, 2 i gang, 1 i vask, 1 i bod, 1 i garasje

Ytter- og innerdører til alle rom og garasje

Plantegning

Enebolig 122.5 m²

Etasje 1 108.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue/Kj 101 42.0 m² 3 2
Tv-stue 102 12.0 m² 1 1
Bad 103 8.5 m² 0 1
W/C 104 2.5 m² 0 1
Gang 105 6.0 m² 0 2
Vask 106 3.5 m² 0 1
Bod 107 10.0 m² 1 1
Garasje 108 24.0 m² 1 1

Etasje 0 14.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Gang 001 14.0 m² 0 0
WC 002 0.0 m² 0 0