1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Lybekkveien 5B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med et bebygd areal på 154 m² oppføres på en 703 m² tomt i Lybekkveien 5B, Oslo. Boligen får stående lys kledning med innslag av mørkere spilekledning og teglstein, og et flatt grønt tak for bedre solforhold og overvannshåndtering. Det etableres en garasje med to parkeringsplasser og et svømmebasseng mot nordvest på eiendommen. Bygningen plasseres nærmere nabogrensen enn normalt, med nabosamtykke, og det gis dispensasjon fra veglovens avstandskrav til vei. Det er lagt vekt på bevaring av et større piletre på tomten og god tilpasning til omkringliggende bebyggelse. Parkerings- og snuplasskrav vurderes oppfylt, blant annet ved bruk av tinglyst veirett på naboeiendom. Prosjektet har gjennomgått klagebehandling, og rammetillatelsen er opprettholdt.

Produkter og materialer

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner og vannforsyning

Sanitærinstallasjoner og tilknytning til vann og avløp

Grunnarbeid Oppmåling og grunnarbeid

Oppmålingsteknisk prosjektering og geoteknisk vurdering

Grunnarbeid med oppmåling og geoteknisk sikring iht. rapport

Dører Ytterdører og garasjeport

Ytterdører til bolig og garasjeport til to parkeringsplasser

Gulv Innvendige gulvflater

Innvendige gulvflater i bolig

Terrasse Opparbeidet gårdsplass og utearealer

🧱 Brostein, kantstein

Opparbeidet gårdsplass med brostein og kantstein, utvidelse mot vest

Opparbeidelse av gårdsplass og utearealer rundt bolig og garasje

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Betongkonstruksjoner for fundament og bærende elementer

Garasjeport Garasjeport for to biler

Antall: 1

Garasje med to parkeringsplasser

Garasjeport til garasje med plass til to biler

Bad Bad og våtrom

Bad og våtrom i bolig iht. forskrifter

Annet Svømmebasseng

Antall: 1

Svømmebasseng plassert mot nordvest på tomten med 1,9 m avstand til nabogrense

Etablering av svømmebasseng på eiendommen

Tak Flatt grønt tak

🧱 Grønt takmateriale

Flatt tak for bedre solforhold og overvannshåndtering

Grønt tak som forbedrer overvannshåndtering og solforhold

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner for bolig

Fasade Utvendig kledning

🧱 Stående lys kledning og mørkere spilekledning, teglstein

Materialbruk som harmonerer med omkringliggende bebyggelse

Fasade med stående lys kledning, spilekledning i mørkere tone og teglstein

Tømrer Tømrerarbeid og trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for boligens trekonstruksjoner

Vinduer Vanlige fasadevinduer

Vinduer i boligen for naturlig lys og ventilasjon