1 / 1
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Lybekkveien 5B, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
154 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig i to etasjer med et bebygd areal på 154 m² oppføres på en 703 m² tomt i Lybekkveien 5B, Oslo. Boligen får stående lys kledning med innslag av mørkere spilekledning og teglstein, og et flatt grønt tak for bedre solforhold og overvannshåndtering. Det etableres to parkeringsplasser i garasje med tilstrekkelig snuplass på egen tomt, og det planlegges et svømmebasseng mot nordvest med god avstand til nabogrense. Bygget plasseres nærmere nabogrensen enn normalt med nabosamtykke, og det er gitt dispensasjon fra veglovens avstandskrav til vei. Eiendommen har felles adkomst med nabo, og det foreligger tinglyst veirett som sikrer manøvreringsmuligheter for kjøretøy. Tiltaket er tilpasset eksisterende terreng og bevaring av et større piletre på tomten.

Produkter og materialer

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner i bolig

Grunnarbeid Overvannshåndtering

Naturbasert (åpen) håndtering av overvann

Tiltak for håndtering av overvann i tråd med reguleringsplanens krav

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

Fundamenter og bærende konstruksjoner i betong

Bad Baderomsinnredning og fliser

Baderomsinnredning og fliser i våtrom

Annet Svømmebasseng

Antall: 1

Plassert mot nordvest med minste avstand 1,9 meter til nabogrense

Etablering av svømmebasseng på tomten

Tømrer Trekonstruksjoner

🧱 Trekonstruksjoner for bolig

Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner for bolig

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Ventilasjon Ventilasjonsanlegg

Ventilasjons- og klimainstallasjoner

Elektro Elektriske installasjoner

Elektriske installasjoner i bolig

Garasjeport Garasje med 2 parkeringsplasser

Antall: 1

Garasje med plass til 2 biler, oppfyller parkeringsnormen

Garasje med to parkeringsplasser og tilstrekkelig snuplass på egen tomt

Isolasjon Isolasjon for bolig

Isolasjon i vegger, tak og gulv for energieffektiv bolig

Terrasse Uteareal og gårdsplass

Opparbeidelse av uteareal og gårdsplass med brostein og beplantning

Fasade Kledning

🧱 Stående lys kledning og mørkere spilekledning, teglstein

Materialbruk som harmonerer med omkringliggende bebyggelse

Utvendig fasadekledning i stående lys kledning med innslag av mørkere spilekledning og teglstein

Tak Flatt grønt tak

🧱 Grønt tak med overvannshåndtering

Flatt tak for bedre solforhold og overvannshåndtering

Grønt tak som forbedrer overvannshåndtering og solforhold

Grunnarbeid Oppmåling og plassering

Oppmålingsteknisk prosjektering basert på kvalitetssikrede koordinater

Nøyaktig plassering av bygg i plan og høyde iht godkjent situasjonsplan

Mur Murarbeid

Murarbeid i forbindelse med bygging