Ny enebolig med riving på Lykkjevegen 8, Ålesund

🧱 Tretak med isolerte takflater

Antall: 1

Saltak med takvinkel over 10°, luftede tretak, takstein og takpapp

Tak på ny enebolig

🧱 Tre med 2-lags glass

Antall: 14

Vinduer i forskjellig utførelse, to-lags glass, noen punkterte vinduer i eksisterende hus

Vinduer til ny enebolig

🧱 Tre

Antall: 1

Innvendig trapp med rekkverk, ikke håndløper på begge sider, åpninger over 0,10 m

Innvendig trapp i ny bolig

🧱 Betong med sparestein

Grunnmur med sprekker og setningsskader, fundamentering må vurderes

Grunnmur og fundamenter for ny bolig

Antall: 2

Eldre kjøkkeninnredning med slitasje og usikker restlevetid

Kjøkken i 1. etasje og loftsetasje

Kobles til kommunal spillvannsledning, private stikkledninger til kommunalt vann

Vann- og avløpssystem for ny bolig

Veggtil-vegg tepper med manglende vedheft, fliser med bomlyd, fuktskader i kjeller

Innvendige gulv med slitasje og skader

Antall: 1

Skorstein med sprekker og dårlig trekk, peisovn ikke i bruk, tiltak må påregnes

Skorstein og ildsted i bolig

Antall: 1

Luft-til-luft varmepumpe i trappeoppgang

Oppvarming med varmepumpe

Antall: 1

Garasjeport til garasje på 42,9 m²

🧱 Betong

Flere trapper mangler rekkverk, tiltak må påregnes

Utvendige trapper og rekkverk

🧱 Tre

Trekledning på fasader, fargevalg skal dempe visuell fremtoning

Fasade kledning på ny enebolig

🧱 Naturstein

Renovering og heving av delvis utrasa tørrsteinsmur mot sjø

Murer mot sjø for terrengheving

Antall: 1

Trapp i terreng planlagt for bedre tilkomst til strandlinje

Trapp for adkomst til sjø

🧱 Betong

Forstøtningsmur mangler fullverdig rekkverk, må etableres

Støttemurer rundt tomt

Antall: 1

Flytebrygge ca. 7-10 m lang, lett forankring, minimal påvirkning på ålegras

Flytebrygge for båt og kajakk

🧱 Tre med glassfelter

Antall: 6

Entrédør med glassfelter og sikkerhetslås, balkongdør med to-lags glass

Ytterdører til ny enebolig

Antall: 2

Varmtvannsberedere på 200L (1983) og 24L (ukjent årstall)

Varmtvannsberedere i bolig

🧱 Betong og steinheller

Platting på terreng 23 m² med høy slitasje

Uteareal med platting

Antall: 2

Bad i 1. etasje og vaskerom i kjeller med betydelige skader og fuktproblemer

Bad og vaskerom med behov for utbedring

Tapetserte og malte flater med fuktskader og slitasje

Innvendige overflater med behov for oppussing

Eksisterende drenering er gammel og har svakheter, ny drenering må vurderes

Drenering for ny bolig

Delvis skjult og åpent anlegg, mangler samsvarserklæring, krever el-kontroll

Elektrisk anlegg i bolig