Ny enebolig med riving på Lykkjevegen 8, Ålesund

🧱 Tre konstruksjon, skiferstein og takpapp

Antall: 1

Takvinkel over 10 grader, eldre tak med mosevekst og skader

Saltak med isolerte takflater, takstein og takpapp, må påregne utskifting

🧱 Betong og steinheller

Antall: 1

23 m², slitasjegrad høy

Terrasse på terreng med behov for vedlikehold

Antall: 1

Plassert i trappeoppgang, ulyd i utedel

Varmepumpe for oppvarming av bolig

Antall: 2

Eldre, usikker restlevetid, må kontrolleres

Varmtvannsberedere med behov for jevnlig ettersyn og mulig utskifting

🧱 Betong

Antall: 3

Manglende rekkverk, fallfare

Utvendige trapper i betong uten rekkverk, sikkerhetstiltak nødvendig

Antall: 1

Brannhydrant ca. 70 m fra tomt, mulig behov for brannventil nærmere

Brannvannforsyning for slokkeformål

Antall: 1

Garasjeport til bolig, detaljert spesifikasjon ikke oppgitt

Ukjent isolasjonsstandard, eldre konstruksjoner

Isolasjon må vurderes og oppgraderes i nytt bygg

🧱 Tre

Antall: 6

Glassfelt, sikkerhetslås, noe råteskader

Ytterdører i tre med glassfelt, balkongdør med to-lags glass

Antall: 2

Slitasje, eldre røropplegg, manglende ventilator på loftskjøkken

Kjøkkeninnredning og tekniske installasjoner må oppgraderes

🧱 Tre og murpuss

Antall: 1

Kledning med råteskader, asbestholdige fasadeplater, behov for utbedring

Yttervegger med tre- og murpussfasade, omfattende vedlikehold nødvendig

Manglende samsvarserklæring, berøringsfare i sikringsskap, knekt stikkontakt

Elektrisk anlegg må kontrolleres og utbedres av kvalifisert fagperson

Antall: 2

Bad og vaskerom med funksjonssvikt, fuktskader og manglende ventilasjon

Våtrom må rehabiliteres, særlig vaskerom i kjeller

🧱 Tre

Antall: 1

Manglende håndløper på begge sider, åpninger over 0,10 m

Innvendig trapp i tre med sikkerhetsmangler, må utbedres

🧱 Tre

Antall: 14

2-lags glass, varierende alder, noen punkterte og råteskader

Fasadevindu i tre med 2-lags glass, noe vedlikehold og utskifting nødvendig

Slitasje, fuktskader, tepper med manglende vedheft

Innvendige gulv må utbedres, særlig i kjeller og våtrom

🧱 Betong

Antall: 1

Manglende rekkverk, fare for liv og helse

Forstøtningsmur med behov for rekkverk for sikkerhet

🧱 Tørrsteinsmur og betongmur

Antall: 1

Heving av terreng nord for naust, reparasjon av utrasa tørrsteinsmur

Terrengarbeid for bedre estetikk og funksjon

Eldre drenering med funksjonssvikt, terrengfall må forbedres

Dreneringssystem må utbedres for å hindre fuktskader

Mangelfull ventilasjon i våtrom og loft

Ventilasjon må forbedres for å unngå fuktskader

Slitasje, falming og behov for vedlikehold

Maling og overflatebehandling må fornyes

Antall: 1

7-10 meter lang, lett forankring, minimal påvirkning på ålegras

Flytebrygge for trygg ilandstigning og båtbruk

Ukjent alder, anbefalt utskifting

Vann- og avløpsledninger må vurderes for utskifting