1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje og bod på Lyngbakken 12C, Bryne

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
146 m²
Boenheter
1
Kommune
Time
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny frittliggende enebolig på 146,3 m² BRA fordelt på to etasjer med saltak og tilhørende frittliggende garasje på 28,7 m² og sportsbod på 10 m². Boligen har 3 soverom, to bad, vaskerom, allrom, kjøkken og terrasse. Garasjen har plass til bil og sykkelparkering, og sportsboden er plassert mot øst som skjerming for uteplassen. Bygget er i tre med saltak, og har pipe. Tomten er på 433,3 m² med en utnyttelsesgrad på 34,5 % BYA. Det er etablert nødvendig infrastruktur med vann, avløp og vei, og det er gitt dispensasjon fra reguleringsplanens bestemmelser om utnyttelse, takvinkel og etasjetall. Det er også gitt dispensasjon for oppføring av gjerde med høyde 1,2 m som skjerming av uteplassen.

Produkter og materialer

Tak Saltak

🧱 Tre

Antall: 1

Saltak med takvinkel 40 grader på bolig og garasje

Saltak på bolig og garasje

Terrasse Terrasse

Antall: 1

Terrasse på 15 m² tilknyttet bolig

Utendørs terrasse for opphold

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer i prosjektet

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Balansert ventilasjon for bolig levert av SYSTEMAIR AS

Ventilasjonsanlegg for bolig

Bad Bad og WC

Antall: 2

Bad og WC i bolig, flislagt våtrom utført av Waldeland & Varhaug AS

Bad og WC med flis og sanitærutstyr

Garasjeport Garasjeport i tre

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre med saltak garasje

Garasjeport for bil i frittliggende garasje

Dører Garasjeport

🧱 Tre

Antall: 1

Garasjeport i tre, saltak garasje

Garasjeport for frittliggende garasje

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 8

Vinduer i fasade sør-øst og nord-øst, 2 etasjer, tre materiale

Fasadevindu i tre for enebolig, totalt 8 stk fordelt på 2 etasjer

Rekkverk Terrasserekkverk

Rekkverk på terrasse ikke detaljert

Rekkverk på terrasse

Fasade Kledning

🧱 Tre

Tre kledning på bolig, garasje, sportsbod og gjerde

Tre kledning på alle bygg og gjerde

Gjerde Tett gjerde/levegg

🧱 Tre

Tett gjerde/levegg i tre, høyde 1,2 m, dispensasjon gitt

Gjerde som skjermer uteplass mot nabo

Betong Betongarbeid

Betongarbeid utført av AH BYGG AUESTAD & HÅLAND AS

Betongarbeid for fundamenter og grunnmur

Tømrer Tømrerarbeid

Tømrerarbeid utført av P UNDHEIM AS

Tømrerarbeid for bolig, garasje og bod

VVS Avløp og overvann

Utvendig vann og kloakk utført av E. HAGMAN AS, fordrøyningsanlegg på tomt

VA-anlegg med overvannshåndtering og tilknytning til offentlig nett

Grunnarbeid Grunnarbeid og utvendig vann/kloakk

Grunnarbeid og utvendig vann og kloakk utført av E. HAGMAN AS

Grunnarbeid og VA-installasjoner

Trapper Innvendig trapp

Antall: 1

Innvendig trapp mellom 1. og 2. etasje i bolig

Innvendig trapp i enebolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 3

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdør og dør til terrasse

Ytterdører i tre for bolig og sportsbod

Gulv Innvendige gulv

Gulv i bolig ikke spesifisert i detalj

Innvendige gulv i bolig

VVS Sanitær og vannforsyning

Sanitæranlegg og vannforsyning utført av MÆLAND RØR AS

Sanitærinstallasjoner og vannforsyning for bolig

Plantegning

Enebolig 129.5 m²

Etasje 1 85.5 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 101 14.4 m² 1 1
Garderobe 102 2.5 m² 0 1
Bad 103 4.2 m² 0 1
WC 104 1.8 m² 0 1
Entre 105 3.5 m² 0 2
Vask/Bod 106 2.1 m² 0 1
Allrom 107 28.5 m² 2 1
Kjøkken 108 12.3 m² 1 1
Terrasse 109 15.0 m² 0 1
Redskapsbod 110 3.5 m² 0 1
Sportsbod 111 3.5 m² 0 1

Etasje 2 44.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Soverom 201 12.0 m² 1 1
Bod/Tenisk 202 6.0 m² 0 1
Arbeid 203 14.0 m² 0 1
Bad 204 4.0 m² 0 1
Soverom 205 8.0 m² 1 1

Fasader

Gjerde

Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør-vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1

Enebolig

Sør-øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
5
Dører
2
Synlige etasjer
2

Garasje

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.3 m
Mønehøyde
4.9 m
Vinduer
0
Dører
1
Synlige etasjer
1

Sportsbod

Nordvest
Materiale
Tre
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Sørvest
Materiale
Tre
Vinduer
0
Dører
2
Synlige etasjer
1