1 / 5
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med arealoverføring i Telamyra 15, Øygarden

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
342 m²
Boenheter
1
Kommune
Øygarden
Fylke
Vestland

Om byggesaken

Ny enebolig på totalt 341,8 m², inkludert 241,8 m² i 1. etasje og 100 m² garasje i underetasje, oppføres på eiendommen Telamyra 15 i Øygarden. Boligen har et flatt tak på vest- og østfasade, saltak på sør- og nordfasade, og er kledd i tre. Bygget inneholder stue/kjøkken, flere soverom, bad, WC, vaskerom, bod, gangarealer og garasje. Fasaden har flere vinduer og dører, og det er pipe på alle fasader. Prosjektet inkluderer også arealoverføring og grensejustering mellom gnr. 139 bnr. 8 og 65, med dispensasjon fra byggjegrense mot sjø. Det er planlagt støttemurer og terrengfylling som del av utearealene. Tomten er på ca. 850 m² etter arealoverføring, med godkjent parkeringsløsning og uteareal. Bygget er tilpasset terrenget og ligger i etablert boligområde.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av trefasade og innvendige overflater

Maling og overflatebehandling av fasade og innvendige rom.

Dører Ytterdører og innerdører

🧱 Tre

Antall: 18

Ytterdører og innerdører i tre, inkludert dør til garasje og dører til rom i boligen.

Garasjeport Garasjeport i nordfasade

Antall: 1

Garasjeport på nordfasade til garasje på 100 m² i underetasje.

Grunnarbeid Tomteutgraving og fundamentering

Grunnarbeid for ny enebolig og garasje, tilpasset terreng og byggegrunn

Grunnarbeid inkludert opparbeidelse av tomt, fundamentering og drenering.

Tømrer Bygging av enebolig og garasje

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bolig og garasje i tre

Tømrerarbeid for oppføring av bolig og garasje med tre som hovedmateriale.

VVS Sanitær og varmeinstallasjoner

Vann, avløp, varme og ventilasjon installasjoner i bolig

VVS-installasjoner for bolig, inkludert bad, vaskerom og WC.

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Saltak på sør- og nordfasade, flatt tak på vest- og østfasade

Tak med kombinasjon av saltak og flatt tak, tilpasset byggets fasader.

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre ramme

Antall: 38

Fasadevinduer i tre med varierende antall på fasadene, totalt 38 vinduer i boligen.

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv i henhold til TEK17

Isolasjon for energieffektiv boligoppføring.

Terrasse Overbygget uteareal

🧱 Tre eller kompositt

Antall: 1

Overbygget terrasse på 19,1 m²

Overbygget terrasse som del av utearealet til boligen.

Mur Støttemur

🧱 Betong eller murstein

Støttemur øst og vest som del av terrengarbeid

Støttemurer planlagt som del av uteareal og terrengfylling.

Elektro Elektrisk anlegg

Elektrisk installasjon for bolig og garasje

Elektrisk anlegg for belysning, strømuttak og tekniske installasjoner.

Fasader

Enebolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Vinduer
2
Dører
0
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
27.1 m
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
2.8 m
Mønehøyde
27.1 m
Vinduer
3
Dører
0
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1