Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Madlastø 76, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
209 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 209 m² BRA fordelt på to etasjer bygges på eiendommen Madlastø 76 i Stavanger kommune. Eksisterende bolig og uthus rives, mens eksisterende garasje på 50 m² bevares. Boligen har et flatt tak på østfasaden og saltak på nordfasaden, med gesimshøyde på 3,4 m og mønehøyde på 6,8 m. Første etasje på 120,7 m² inneholder blant annet allrom, kjøkken, entré, bad, soverom, teknisk rom og WC. Andre etasje på 88 m² har flere soverom, gang, TV-stue, bod og bad. Bygget er plassert med god terrengtilpasning og tilfredsstiller krav til avstand til nabogrense, med dispensasjon fra LNF-formål i kommuneplanen. Overvann håndteres på egen eiendom, og det er etablert avtaler for vann- og avløpsledninger. Bygget oppføres etter TEK17 med fokus på energieffektivitet og bærekraft.

Produkter og materialer

Terrasse Overdekket inngangsparti og søylegang

🧱 Tre

Antall: 1

Overdekket inngangsparti og søylegang i tre

Utendørs overdekket areal ved inngang

Pipe Stålpipe og ovn

🧱 Stål

Antall: 1

Utført av Stavanger Varmesenter AS

Montering av stålpipe og ovn

VVS Sanitærinstallasjoner og rørarbeider

Antall: 1

Utført av Furuhaug VVS AS

Sanitærinstallasjoner og rørarbeider for bolig

Tømrer Trearbeider

🧱 Tre

Antall: 1

Utført av Høieueland AS

Tømrerarbeider for ny bolig, inkludert bærende konstruksjoner og kledning

Dører Ytterdører og terrassedører i tre

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og terrassedører i tre, antall fra tegningsanalyse

Ytterdører og terrassedører i tre for ny bolig

Gulv Innvendige gulvflater

🧱 Parkett og fliser

Gulvflater i bolig med eikeparkett og fliser på bad

Innvendige gulvflater i ny bolig

Annet Avfallsplan og miljøsanering

Antall: 1

Avfallsplan for riving og miljøsanering i henhold til forskrifter

Avfallshåndtering og miljøsanering ved riving

Mur Murerarbeider og membran

🧱 Mur og membran

Antall: 1

Utført av Murmester Tollef Carlsen AS

Murerarbeider og membran for våtrom og grunnmur

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Antall: 1

Overvann håndteres på egen eiendom, drenering prosjektert før igangsetting

Drenering og overvannshåndtering for ny bolig

Bad Bad og våtrom

🧱 Fliser, membran, sanitærutstyr

Antall: 3

Tre bad med membran, fliser og sanitærutstyr iht. TEK17

Bad og våtrom i ny bolig

Betong Plasstøpt betongkonstruksjon

🧱 Betong

Antall: 1

Utført av Entreprenør Geir Stangeland AS

Fundamenter og bærende betongkonstruksjoner

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking og isolasjon

Antall: 1

Saltak på nordfasade og flatt tak på østfasade, med isolasjon og taktekking iht. TEK17

Taktekking og isolasjon for ny bolig

Riving Riving av eksisterende bolig og uthus

Antall: 1

Riving utført av Cato Utbjoa

Riving av eksisterende bolig og drivhus/uthus

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i tre, fordelt på fasader, antall fra tegningsanalyse

Fasadevindu i tre for ny bolig

Grunnarbeid Utstikking og grunnarbeid

Antall: 1

Stikningsplan og grunnarbeid utført av Field Geospatial AS

Utstikking av tomt og grunnarbeid for ny bolig

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Ansvarlig søker Sjo Fasting AS koordinerer elektroarbeid

Elektriske installasjoner i ny bolig

Ventilasjon Ventilasjonssystem

Antall: 1

Ventilasjonssystem prosjektert og installert iht. TEK17

Ventilasjon for ny bolig

Plantegning

Enebolig 208.7 m²

Etasje 1 120.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom 101 50.7 m² 2 3
Kjøkken 102 25.7 m² 1 1
Entré 103 8.4 m² 0 2
Bad 104 5.3 m² 0 1
Sov 105 9.6 m² 1 1
Teknisk 106 8.3 m² 0 1
WC 107 1.5 m² 0 1
Kjøkken | stue kjøkken | stue 25.9 m² 1 1
Allrom allrom 50.8 m² 1 1
Entré entré 8.4 m² 0 1
Bi | vask | tek. bi | vask | tek. 8.3 m² 0 1
WC wc 1.5 m² 0 1
Bad 3 bad 3 5.3 m² 0 1
Sov 4 sov 4 9.6 m² 1 1

Etasje 2 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 sov 1 17.2 m² 0 1
Gang gang 17.0 m² 0 2
Sov 2 sov 2 9.2 m² 0 1
TV-stue l gjest tv-stue l gjest 10.3 m² 0 1
Bod l vent bod l vent 2.5 m² 0 1
Bad 1 Bad 1 6.1 m² 0 1
Bad 2 Bad 2 6.5 m² 0 1
Sov 2 sov 2 8.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2