1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med riving på Madlastø 76, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
209 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på 209 m² BRA oppføres på eiendommen Madlastø 76 i Stavanger kommune. Eksisterende bolig og drivhus rives, mens eksisterende garasje på 50 m² bevares. Boligen bygges i to etasjer med saltak og flatt tak, og har en gesimshøyde på 3,4-5,8 meter og mønehøyde på 6,8 meter. Første etasje inneholder blant annet allrom, kjøkken, entré, bad, soverom, teknisk rom og WC, mens andre etasje har flere soverom, gang, TV-stue, bod og bad. Bygget er plassert med god terrengtilpasning og tilfredsstiller krav til avstand til nabogrense, med dispensasjon fra LNF-formål i kommuneplanen. Prosjektet inkluderer grunnarbeid, riving, mur, betong, tømrerarbeid, VVS, elektro, stålpipe, og kontroll av våtrom og lufttetthet. Overvann håndteres på egen eiendom, og tilknytning til offentlig vann og avløp er etablert. Bygget oppføres etter TEK17 med fokus på energieffektivitet og bærekraft.

Produkter og materialer

Maling Utvendig og innvendig maling

Antall: 1

Materialer ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Maling av fasader og innvendige overflater

Vinduer Fasadevindu i tre

🧱 Tre

Antall: 14

Vinduer i fasader, antall 14, fordelt på 1. og 2. etasje

Vinduer i tre for fasader, inkludert isolerglass

Pipe Stålpipe og ovn

🧱 Stål

Antall: 1

Utført av STAVANGER VARMESENTER AS

Stålpipe og ovn for bolig

Riving Riving av eksisterende bolig og drivhus

Antall: 1

Utført av CATO UTBJOA, inkludert miljøsanering

Riving av eksisterende bolig og drivhus på eiendommen

Kontroll Kontroll av våtrom og lufttetthet

Antall: 1

Utført av JÆRTAKST AS

Uavhengig kontroll av våtrom og lufttetthet

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 9

Ytterdører og dører til terrasser og balkonger, totalt 9 stk

Ytterdører i tre, inkludert inngangsdører og dører til uteområder

Elektro Elektriske installasjoner

Antall: 1

Elektriske installasjoner iht. TEK17

Terrasse Overdekket inngangsparti og søylegang

🧱 Tre

Antall: 1

Overdekket inngangsparti og søylegang i tre

Terrasse og overdekket uteareal ved inngang

Grunnarbeid Utstikking og grunnarbeid

Antall: 1

Utført av FIELD GEOSPATIAL AS, inkludert stikningsplan og utstikking

Grunnarbeid og utstikking for ny enebolig

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Taktekking ikke spesifisert

Antall: 1

Saltak på hoveddel, flatt tak på del av bygget, gesimshøyde 3,4-5,8 m, mønehøyde 6,8 m

Taktekking for ny enebolig med saltak og flatt tak

Betong Plasstøpt betongkonstruksjon

Antall: 1

Utført av ENTREPRENØR GEIR STANGELAND AS

Betongarbeider for fundament og konstruksjon

Grunnarbeid Drenering og overvannshåndtering

Antall: 1

Overvann håndteres på egen eiendom, tilknytning til offentlig vann og avløp er etablert

Drenering og overvannshåndtering for ny bolig

Mur Murerarbeider og membran

Antall: 1

Utført av MURMESTER TOLLEF CARLSEN AS

Murerarbeider og membran for våtrom og grunnmur

Tømrer Trearbeider

🧱 Tre

Antall: 1

Utført av HØIEUELAND AS

Tømrerarbeider for ny enebolig, inkludert bærende konstruksjoner og kledning

VVS Sanitærinstallasjoner og rørarbeider

Antall: 1

Utført av FURUHAUG VVS AS, inkludert sanitær og rørarbeider

VVS-installasjoner for bolig, inkludert sanitær og vann/avløp

Gulv Innvendige gulvbelegg

Antall: 1

Materialer ikke spesifisert, men nødvendig for ferdigstillelse

Innvendige gulvbelegg som parkett eller fliser

Plantegning

Enebolig 208.7 m²

Etasje 1 120.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Allrom 101 50.7 m² 2 3
Kjøkken 102 25.7 m² 1 1
Entré 103 8.4 m² 0 2
Bad 104 5.3 m² 0 1
Sov 105 9.6 m² 1 1
Teknisk 106 8.3 m² 0 1
WC 107 1.5 m² 0 1
Kjøkken | stue kjøkken | stue 25.9 m² 1 1
Allrom allrom 50.8 m² 1 1
Entré entré 8.4 m² 0 1
Bi | vask | tek. bi | vask | tek. 8.3 m² 0 1
WC wc 1.5 m² 0 1
Bad 3 bad 3 5.3 m² 0 1
Sov 4 sov 4 9.6 m² 1 1

Etasje 2 88.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov 1 sov 1 17.2 m² 0 1
Gang gang 17.0 m² 0 2
Sov 2 sov 2 9.2 m² 0 1
TV-stue l gjest tv-stue l gjest 10.3 m² 0 1
Bod l vent bod l vent 2.5 m² 0 1
Bad 1 Bad 1 6.1 m² 0 1
Bad 2 Bad 2 6.5 m² 0 1
Sov 2 sov 2 8.3 m² 0 1

Fasader

Enebolig

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
3.4 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
3
Dører
2
Synlige etasjer
1
Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.8 m
Mønehøyde
6.8 m
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
2