1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med anneks og carport i Mågerøveien 233

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
267 m²
Boenheter
2
Kommune
Færder
Fylke
Vestfold

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 267 m² med tilhørende anneks og carport oppføres på eiendommen Mågerøveien 233, Gnr 212 Bnr 144. Hovedbygget har flatt tak, trepanel på fasader og store vindusflater, fordelt på to etasjer med kjeller. Anneks og carport er tilknyttet hovedbygget med avstander under 1 meter, og danner en vinkelform rundt en opparbeidet gårdsplass med natursteinsforblending og skjermvegg mot nabo. Bygget er plassert innenfor regulerte byggegrenser, med tilpasning til eksisterende terreng og minimal terrenginngrep, inkludert bruk av eksisterende kjeller og VA-ledninger. Utearealene inkluderer forstøtningsmurer i naturstein, permeable brosteinsbelagte kjøre- og gangarealer, samt lokal beplantning. Bygget har moderne arkitektur med pulttak, naturlig grånende trepanel og glassrekkverk uten stolper. Prosjektet er avslått på grunn av manglende dispensasjonssøknader og brudd på kommuneplanens fasadelengde- og avstandsbestemmelser.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Terrengjustering og drenering

🧱 Løsmasser, pukk, drensrør

Terrengjustering med løsmasser, drenering rundt kjeller med pigging i fjell, drensrør 110 mm med fall 1:200

Grunnarbeid for bygging, drenering og terrengtilpasning

Tak Flatt tak med alternativt sedum eller trepanel

🧱 Trepanel eller sedum

Antall: 1

Flatt tak på hovedhus, anneks og carport, mulighet for sedumtak

Taktekking for bolig og anneks

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre med glassfelt

Antall: 15

Dører med naturlige fargetoner tilpasset fasader

Ytterdører og terrassedører i bolig og anneks

Garasjeport Garasjeport i hovedbygg

Antall: 1

Garasjeport i hovedbygg, type ikke spesifisert

Port til garasje i bolig

Elektro Flytting av strømførende linje

Flytting av 2 stolper, oppsetting av strevemast og barduner, strekking av linjer i luftlinje

Elektriske ledninger må flyttes for å tilfredsstille krav

Gulv Innvendige gulv i bolig

Ikke spesifisert i dokumenter

Innvendige gulv i bolig og anneks

Vinduer Store vindusflater i hovedhus og anneks

🧱 Glass med trekarmer

Antall: 38

Vinduskarmer avstemmes med rolige naturlige fargetoner, store glasspartier fra gulv til himling

Vinduer i hovedhus og anneks for godt lysinnslipp og utsikt

Trapper Innvendig trapp i bolig

Antall: 1

En trapp i bolig, type ikke spesifisert

Innvendig trapp mellom etasjer

Fasade Trepanel fasader

🧱 Naturlig grånende trepanel

Antall: 1

Naturlig grånende trepanel på alle fasader, tilpasset naturen i området

Fasadebekledning for bolig, anneks og carport

Gjerde Panelt gjerde i tomtegrense

🧱 Trepanel

Antall: 1

Panelt gjerde i grense mot nabo i sør for å skjerme parkering

Skjerming av uteareal mot nabo

Rekkverk Glassrekkverk uten stolper

🧱 Transparent glass

Stolpeløse transparente glassrekkverk på balkonger og terrasser

Rekkverk for balkonger og terrasser

Mur Forstøtningsmurer i naturstein

🧱 Naturstein

Forstøtningsmurer kledd med naturstein, høyde 0-0,7m, tilpasset terreng

Forstøtningsmurer rundt carport og utearealer

VVS Vann- og avløpsledninger

Eksisterende vann- og avløpsledninger videreføres, inntak på samme sted som tidligere

Vann- og avløpsinstallasjoner til ny bolig

Terrasse Delvis overdekket terrasse

🧱 Tre

Antall: 1

Romslig terrasse med utkraging mot nordvest og sjøen

Uteplass tilknyttet bolig

Plantegning

Enebolig 267.0 m²

Etasje 1 267.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue spis 101 64.0 m² 1 1
Kjøkk 102 0.0 m² 0 0
Sov 103 17.0 m² 1 1
WC 104 2.0 m² 0 1
Bad 105 4.0 m² 0 1
Entre/Gard. 106 8.0 m² 0 2
Sportsbod, vaskerom 107 10.0 m² 1 1
Stue/Sov 108 10.0 m² 1 1
Stue/Sov 109 9.0 m² 1 1
Sov 110 16.0 m² 1 1
Bad 111 4.0 m² 0 1
Entre 112 5.0 m² 0 1
Bod 113 3.0 m² 0 1
Entre 114 3.0 m² 0 1
Bad 115 3.0 m² 0 1
Sovealkove 116 7.0 m² 1 1
Bod/Garasje 117 0.0 m² 0 0
Gang 118 5.0 m² 0 1
Gang 119 4.0 m² 0 1
Gang 120 3.0 m² 0 1
Gang 121 2.0 m² 0 1
Gang 122 1.5 m² 0 1
Gang 123 1.0 m² 0 1
Gang 124 0.5 m² 0 1

Etasje 0 0.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Kryproom 0 0.0 m² 0 0
Gang 1 0.0 m² 0 0
Kjeller 001 100.8 m² 0 0

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.7 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
5.5 m
Vinduer
10
Dører
2
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.1 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Anneks

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
2.8 m
Vinduer
1
Dører
0
Synlige etasjer
1

Hovedbygg

Øst
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
1

Bolig

Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
4.6 m
Vinduer
10
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
1