1 / 3
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med integrert garasje i Måltrostveien 21, Oslo

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
101 m²
Boenheter
1
Kommune
Oslo - Oslove
Fylke
Oslo

Om byggesaken

Ny enebolig på 101,2 m² med integrert garasje i kjeller, plassert i skrånende terreng i Måltrostveien 21, Oslo. Boligen har saltak og trekledning, med sokkeletasje i murpuss/tegl og 1. etasje i trekledning. Bygget er tilpasset terrenget med kjeller på nivå med vei, underetasje mot sydvest og 1. etasje mot nordøst. Garasjekjelleren ligger under terreng med gressplen på taket, og det etableres markterrasse og terrengtrapper. Det er planlagt støttemurer med høyde opptil ca. 0,9 m, tilpasset terrenget. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon og fordrøyning i grønne grøfter. Bygget har 2 etasjer over terreng, mønehøyde ca. 8 m, og pipe. Det er omfattende nabomerknader knyttet til terrenginngrep, høyder, servitutt, overvann og byggegrunn, og saken er i rammetillatelsesfase med pågående suppleringer og vurderinger.

Produkter og materialer

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre med sprosseinndeling

Antall: 12

Store glassflater med historiserende sprosser

Fasadevindu i tre med sprosser, fordelt på alle fasader

Solceller Solcelleanlegg

Antall: 0

Ingen solcelleanlegg oppgitt

Grunnarbeid Terrenginngrep og sprengning

Omfattende terrenginngrep med sprengning og masseuttak, tilpasning til terreng

Terrenginngrep med sprengning for garasjekjeller og byggets fotavtrykk, tilpasning til eksisterende terreng

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport i kjeller med økt bredde for snuplass

Garasjeport i kjeller med bredde tilpasset snuplass og manøvrering

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Trapper Terrengtrapp i stein

🧱 Stein

Antall: 2

Terrengtrapper ned til kjeller og uteområder

Terrengtrapper i stein ned fra markterrasse til kjeller og uteområder

Bad Bad og sanitærinstallasjoner

Bad med sanitærinstallasjoner iht. TEK17

Tak Saltak

🧱 Takstein

Antall: 1

Saltak med takvinkel ca. 20-30 grader

Saltak med takstein, mønehøyde ca. 8 m

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Kjøkkeninnredning iht. boligstandard

Rekkverk Rekkverk på terrasse

🧱 Tre eller metall

Antall: 1

Rekkverk på markterrasse for sikkerhet

Elektro El-installasjoner

Elektriske installasjoner iht. gjeldende krav

Vinduer Takvindu

Antall: 0

Ingen takvinduer oppgitt

VVS Stikkledninger vann og avløp

Nye stikkledninger til offentlig nett, omlegging av eksisterende ledninger

Tilkobling til offentlig vann- og avløpsnett med nye stikkledninger og omlegging

Ventilasjon Balansert ventilasjon

Antall: 1

Installasjon av balansert ventilasjon i bolig

Dører Ytterdør

🧱 Tre

Antall: 4

Ytterdører i tre på alle fasader

Mur Støttemur

🧱 Betong/murpuss

Antall: 1

Støttemur ca. 0,5-0,9 m høyde, delvis terrassert som benk

Lav støttemur som terrasserer uteområder, fungerer også som sittebenk

Fasade Trekledning og murpuss

🧱 Tre og murpuss/tegl

Antall: 1

Sokkeletasje i murpuss/tegl, 1. etasje i trekledning

Fasade med kombinasjon av murpuss/tegl i sokkel og trekledning i 1. etasje

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv med eikeparkett eller tilsvarende

Varmepumpe Varmepumpe

Antall: 0

Ingen varmepumpe oppgitt

Terrasse Markterrasse

🧱 Tre og betong

Antall: 1

Markterrasse over underetasje med utgang fra stue og kjøkken

Markterrasse med god solforhold og beplantning mot øst

Fasader

Enebolig

Nord
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Vest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.3 m
Mønehøyde
8.0 m
Vinduer
4
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
1
Synlige etasjer
1