1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med utleieenhet og integrert garasje i Maratonvegen 6, Biri

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
254 m²
Boenheter
2
Kommune
Gjøvik
Fylke
Innlandet

Om byggesaken

Ny enebolig med utleieenhet og integrert garasje oppføres i Maratonvegen 6, Biri. Boligen er på to etasjer med saltak og trefasade, totalt bruksareal på 254,2 m² og bebygd areal på 181,1 m². Hovedetasjen inneholder stue/kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, bod og hall, samt integrert garasje på 18 m². Utleieenheten har egen inngang og separate rom. Bygget har vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon, sikkerhetsglass på vinduer og balkongdører, og er prosjektert med hensyn til energikrav og tilgjengelighet. Utomhusplan og situasjonsplan viser plassering på tomt med godkjent avkjøring og nabosamtykke. Bygget skal oppføres med høy kvalitet på trekonstruksjoner, isolasjon og våtromsstandard i henhold til TEK17.

Produkter og materialer

Grunnarbeid Gravearbeider

Gravearbeider utføres av Dobloug Maskin AS

Grunnarbeider for fundament og infrastruktur

Grunnarbeid Utstikking og plassering

Utstikking og plassering av tiltaket utføres av Maskinstyring AS

Nøyaktig plassering av bygget på tomt

Annet Radonsperre

Radonsperre plassert og utført i henhold til TEK17 §13-5

Radonsikring under betongplate

Ventilasjon Balansert ventilasjonsanlegg

Balansert ventilasjon med kanalføringer innenfor branncelle

Ventilasjonsanlegg for bolig og utleieenhet

Vinduer Fasadevindu og balkongdører

🧱 Tre med sikkerhetsglass

Antall: 19

Sikkerhetsglass på alle vinduer/balkongdører med brystningshøyde <0,8 m, energiglass 1,2 W/m2K / 0,8 W/m2K

Vinduer og balkongdører i tre med energiglass og sikkerhetsglass iht. TEK17

Rekkverk Balkongrekkverk i glass

🧱 Glass med aluminiumsramme

Antall: 2

Endring fra tre til glassrekkverk på balkonger for bedre estetikk

Glassrekkverk på balkonger

Grunnarbeid Fundament og grunnmur

🧱 Betong og armering

Fundamenter dimensjoneres etter lokale grunnforhold, radonsperre iht. TEK17

Grunnarbeid med fundamenter, betongplate på mark og radonsikring

Garasjeport Integrert garasjeport

Antall: 1

Garasjeport integrert i byggets fasade mot nordøst

Garasjeport til integrert garasje

VVS Vannbåren gulvvarme og sanitæranlegg

Vannbåren gulvvarme i bolig, tilkobling til offentlig vann og avløp

VVS-installasjoner med vannbåren varme og sanitæranlegg

Isolasjon Yttervegger, tak og gulv

🧱 Mineralull og ubrennbar isolasjon

150+50 mm isolasjon i yttervegger, 400 mm i tak, 300 mm i gulvplate

Isolasjon i henhold til energiberegning og TEK17 krav

Gulv Gulv i våtrom og øvrige rom

🧱 Fliser og parkett

Membran og flisarbeider i våtrom, parkett i øvrige rom

Gulvbelegg tilpasset romfunksjon

Tømrer Trekonstruksjoner og innvendige arbeider

🧱 Limtre GL30c, stål S355

Limtre og stål i bærende konstruksjoner, trekonstruksjoner i våtrom

Tømrerarbeider inkludert bærende konstruksjoner og innvendige vegger

Betong Plate på mark og støttemur

🧱 Betong

Betongkvalitet og armering iht. lokale forhold og leverandøranvisning

Betongplate på mark og støttemur rundt tomt

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Trepanel som ytterkledning

Trepanel som fasadekledning på alle sider

Bad Våtromsinnredning og membran

Membran og flisarbeider, våtromsinnredning iht. TEK17

Bad og WC med membran og fliser

Dører Ytterdører og garasjeport

🧱 Tre og metall

Antall: 5

Ytterdører i tre, garasjeport integrert i bygget

Ytterdører til bolig og utleieenhet samt integrert garasjeport

Tak Saltak med taksperrer og takstoler

🧱 Tre, isolasjon ubrennbar

Isolasjon iht. energiberegning, taksperrer og takstoler dimensjoneres av leverandør

Saltak med trekonstruksjon og isolasjon i henhold til TEK17

Plantegning

Enebolig 124.0 m²

Etasje 1 124.0 m²

Rom Areal Vinduer Dører
STUE/KJØKKEN 101 29.8 m² 2 2
SOV 1 102 12.3 m² 1 1
ENTRE 103 6.4 m² 0 2
BAD 104 5.4 m² 0 1
SOV 2 105 8.0 m² 1 1
BOD/VASK 106 3.8 m² 0 1
WC 107 1.6 m² 0 1
VASK 108 7.2 m² 0 1
HALL 109 15.8 m² 0 2
BOD 110 4.1 m² 0 1
BOD 111 3.9 m² 0 1
SOV 3 112 8.1 m² 0 1
GARASJE 113 18.0 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Ukjent
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2

Enebolig

Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
4
Dører
0
Synlige etasjer
1
Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1
Nordøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
6
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Sørøst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Vinduer
2
Dører
0
Balkonger
1
Synlige etasjer
1