1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny boligbebyggelse med fire eneboliger i Marierostien, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
410 m²
Boenheter
4
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire nye eneboliger i Marierostien, Stavanger, på eiendommene gnr 19, bnr 413 og 414. Hver bolig har to etasjer med flatt tak og er utført i trekledning. Boligene har tilhørende carport eller garasje med bod, hvor bolig B og C har takterrasse med glassrekkverk. Totalt areal for boligene er ca. 410 m² BRA, med tilhørende infrastruktur som privat vei, vann- og avløpsanlegg. Det er planlagt omlegging av eksisterende offentlige vann- og avløpsledninger for å tilrettelegge for utbyggingen, inkludert dispensasjon for redusert avstand til offentlige ledninger. Det er også planlagt støttemurer, men dispensasjon for en 60 meter lang mur i nabogrense er avslått. Prosjektet er i rammetillatelsesfasen med godkjent deling av eiendommer.

Produkter og materialer

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 4

Glassrekkverk på balkonger og takterrasser

Rekkverk i glass på balkonger og takterrasser

Tak Flatt tak med sedum

🧱 Sedumtak

Antall: 4

Flatt tak med sedumdekke på alle fire boliger

Taktekking med sedum på boligene

Terrasse Takterrasse med glassrekkverk

🧱 Glass og metall

Antall: 2

Takterrasse på garasje for bolig B og C med glassrekkverk trukket 1 meter inn

Takterrasse med glassrekkverk på garasjetak

Elektro El-installasjoner

Standard elektriske installasjoner i boligene

Dører Ytterdører og skyvedører

🧱 Tre og glass

Antall: 12

Ytterdører i tre, skyvedører til balkong

Ytterdører og balkongskyvedører til boligene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 4

Standard kjøkkeninnredning i hver bolig

Kjøkkeninnredning i boligene

Grunnarbeid Tomtearbeid og vei

Opparbeidelse av privat vei, drenering, grunnarbeid for boliger og infrastruktur

Grunnarbeid for vei, vann- og avløp og tomteopparbeidelse

Trapper Innvendige trapper

🧱 Tre

Antall: 4

Innvendige trapper i L-form i hver bolig

Innvendige trapper mellom etasjer i boligene

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i boligene, standard materialer

VVS Vann- og avløpsanlegg

Nye private stikkledninger VL 32 PE, OV 355 PE i varerør DN 400, SP 160 PVC, omlegging av offentlig ledningsnett

Vann- og avløpsinstallasjoner med omlegging av eksisterende ledninger og nye private stikkledninger

Isolasjon Bygningsisolasjon

Isolasjon i vegger, tak og gulv iht. TEK17

Garasjeport Garasje- og carportporter

🧱 Tre/metall

Antall: 4

Garasjeport til bolig B og C, carportporter til bolig A og D

Porter til garasje og carport

Bad Baderomsinnredning

Antall: 4

Dusj, toalett, servant, fliser iht. standard bolig

Baderomsinnredning i hver bolig

Vinduer Fasadevindu og takvindu

🧱 Tre og glass

Antall: 36

Velux takvindu 1000x1000 mm, 3-lags energiglass, fasadevindu i tre

Vinduer til fire eneboliger, inkludert takvinduer og fasadevindu

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Antall: 4

Trekledning på alle fasader

Trekledning på boligene

Mur Støttemur

🧱 Betong eller stein

Støttemur inntil 1 meter høy, 60 meter lang, dispensasjon avslått

Støttemur planlagt, men dispensasjon for mur i nabogrense er avslått

Fasader

Hevet bolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2