1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny boligbebyggelse med fire eneboliger i Marierostien, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
410 m²
Boenheter
4
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Prosjektet omfatter oppføring av fire nye eneboliger på eiendommene gnr. 19, bnr. 413 og 414 i Marierostien, Stavanger. Hver bolig har to etasjer med flate tak og trefasader, inkludert carport eller garasje. Boligene har varierende bruksareal fra ca. 97 til 110 m² per bolig, med tilhørende utearealer, balkonger og tekniske rom. Det etableres privat adkomstvei, og eksisterende offentlig vann- og avløpsledninger omlegges for å tilrettelegge for utbyggingen. Det planlegges fordrøyningsløsninger for overvann, og det er dokumentert tilfredsstillende brannvannsdekning. Området er regulert til boligformål, og det er godkjent deling av tomtene i tråd med reguleringsplanen. Prosjektet er i søknadsfase med rammesøknad innsendt.

Produkter og materialer

Terrasse Balkonger og uteplasser

🧱 Glassrekkverk

Antall: 4

Balkonger med glassrekkverk på 13-25 m² per bolig

Balkonger med glassrekkverk til boligene

Tak Flatt tak med sedum

🧱 Sedum-tak

Antall: 4

Flate tak med sedumdekke på alle fire boliger

Taktekking med sedum på boligene

VVS Vann- og avløpsledninger

🧱 PVC, PE

Omlegging av offentlig OV 400 BTG, SP 300 BTG til SP 160 PVC, OV 355 PE i trekkerør DN 400, private stikkledninger VL 32 PE

Nytt vann- og avløpsnett til boligene med tilkobling til offentlig nett

Rekkverk Glassrekkverk

🧱 Glass

Glassrekkverk på balkonger og trapper

Rekkverk i glass til balkonger og trapper

Bad Sanitærutstyr og fliser

Bad og vaskerom iht. tegninger med dusj, toalett og vask

Bad og vaskerom i boligene

Dører Ytterdører og balkongdører

🧱 Tre med glass

Skyvedører og standard ytterdører i tre, inkludert 1 balkongdør per bolig

Ytterdører og balkongdører til boligene

Kjøkken Kjøkkeninnredning

Antall: 4

Kjøkken i hver bolig, størrelse og type ikke spesifisert

Kjøkkeninnredning i boligene

Gulv Innvendige gulv

Ikke spesifisert i dokumentene

Innvendige gulv i boligene

Vinduer Takvindu

Antall: 8

Velux 1000 x 1000 mm

Takvinduer til boligene, 2 per bolig i 2. etasje

Elektro Utendørs belysning og infrastruktur

Ikke spesifisert, men nødvendig for boligene og vei

Elektrisk infrastruktur for boligene og vei

VVS Fordrøyningsløsninger for overvann

Antall: 4

Fordrøyningskum per tomt med ca. 2,9-3,7 m³ kapasitet per bolig

Fordrøyningsløsninger for overvann på hver tomt

Grunnarbeid Tomtearbeid og vei

Opparbeidelse av felt, vei og VA i henhold til reguleringsplan

Grunnarbeid for vei, tomter og VA-anlegg

Fasade Trepanel

🧱 Tre

Antall: 4

Trefasader på alle boliger

Utvendig kledning i tre på boligene

Garasjeport Garasjeport

Antall: 4

Garasje/carport med port til hver bolig

Garasjeport til hver bolig

Tømrer Bygging av boligkonstruksjoner

🧱 Tre

Antall: 4

Oppføring av 4 eneboliger med to etasjer, balkonger og carporter

Tømrerarbeid for boligene

Betong Fundamentering og bjelkelag

🧱 Betong

Fundamentering under bygg og bjelkelag iht. tegninger

Betongfundamenter og bjelkelag for boligene

Fasader

Hevet bolig

Sør-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.3 m
Vinduer
5
Dører
1
Balkonger
1
Synlige etasjer
2
Nord-Vest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.7 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2