Nybygg Enebolig

Ny enebolig med garasje i Markalleen 13 B, Stabekk

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
403 m²
Boenheter
1
Kommune
Bærum
Fylke
Akershus

Om byggesaken

Ny enebolig på ca. 403 m² BRA fordelt på tre etasjer med tilhørende frittstående garasje på 40,5 m². Boligen har flere soverom, bad, stuer, kjøkken og tekniske rom, og er tilpasset skrånende terreng med terrasser og støttemurer i utearealet. Bygget har saltak og flatt tak, tre som fasademateriale, og er plassert nær jernbanen med støyskjermingstiltak. Uteoppholdsarealene er terrassert og skjermet for støy, med tilstrekkelig MUA under 55 dB. Overvann håndteres lokalt med infiltrasjon, fordrøyning og flomveier. Det foreligger godkjenninger fra Bane NOR og kommunen, samt dispensasjon for tomtestørrelse og uteareal.

Produkter og materialer

Trapper Innvendige trapper

Antall: 2

To innvendige trapper i boligen

Dører Ytterdører og terrassedører

🧱 Tre

Antall: 14

Ytterdører og terrassedører i tre, inkludert dør til garasje

Isolasjon Lydisolasjon

Vinduer og vegger må dimensjoneres for lydisolasjon mot jernbanestøy

Lydisolerende bygningskomponenter for å oppfylle støykrav

Garasjeport Garasjeport

Antall: 1

Garasjeport til frittstående garasje på 40,5 m²

Maling Utvendig og innvendig maling

Maling av fasader og innvendige overflater

VVS Boligsprinkleranlegg

Planlagt boligsprinkleranlegg for brannteknisk dekning

Sprinkleranlegg for brannsikring

Tak Saltak og flatt tak

🧱 Tre og taktekking

Antall: 1

Saltak på hoveddel, flatt tak på del av bygget

Tak med saltak og flatt tak, tilpasset terreng

VVS Vann- og avløpsanlegg

Tilknytning til offentlig vann- og avløpsnett, private stikkledninger på tomt

Vann- og avløpsinstallasjoner med tilknytning til offentlig nett

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre

Antall: 14

Fasadevindu i tre, fordelt på alle etasjer

Rekkverk Skjermvegger og levegger

Skjermvegger og levegger 1,5-1,8 m høy for støyskjerming

Støyskjerming av utearealer med skjermvegger

Terrasse Terrasse og platting

Antall: 1

Terrasse på 8,3 m² og platting på 34,4 m²

Terrasse og platting i uteareal, delvis skjermet for støy

Elektro Elektrisk installasjon

Elektriske installasjoner iht. gjeldende forskrifter

Fasade Tre kledning

🧱 Tre

Antall: 1

Tre som fasademateriale på alle fasader

Tre kledning på fasader

Mur Natursteinsmur og støttemurer

🧱 Naturstein

Natursteinsmurer i uteareal for terrassering og støttemurer

Støttemurer og terrassering i uteareal

Grunnarbeid Berguttak og sikring

Berguttak med pigging og sprengning, bergsikring iht. ingeniørgeologisk vurdering

Grunnarbeider med berguttak og sikring av skjæringer

Overvann Regnbed og infiltrasjon

Regnbed på ca. 35 m² for fordrøyning av overvann, infiltrasjon på permeable flater

Overvannshåndtering med infiltrasjon og fordrøyning på egen tomt

Gulv Innvendige gulv

Innvendige gulv i bolig

Plantegning

Enebolig 402.9 m²

Etasje 3 89.6 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Stue 301 43.4 m² 1 1
Kjøkken 302 18.1 m² 1 1
Soverom 303 10.6 m² 1 1
Bad 304 4.5 m² 0 1
Terrasse 305 8.3 m² 0 1
Stue Stue 43.4 m² 1 1
Terrasse Terrasse 8.3 m² 0 1
Kjøkken Kjøkken 16.1 m² 1 1
Bad Bad 4.5 m² 0 1
Soverom Soverom 10.6 m² 1 1

Etasje 0 114.9 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Vask/teknisk VASK/TEKN. 15.1 m² 0 1
Bad BAD 8.4 m² 0 1
Bod BOD 12.6 m² 0 1
Trapp TRAPP 7.8 m² 0 1
Garasje GARASJE 40.5 m² 0 0
Kjellerstue KJELLERSTUE 38.9 m² 0 1

Etasje 1 99.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Garderobe/hall 101 16.9 m² 0 1
Bad 102 4.3 m² 0 1
Gang og trapp 103 11.2 m² 0 2
Vaskerom 104 5.9 m² 0 1
Bod 105 8.7 m² 0 1
Stue 106 21.7 m² 1 1
Gang 107 3.2 m² 0 1
Bad 108 3.1 m² 0 1
Sov 109 6.5 m² 0 1
Bod 110 14.0 m² 0 1

Etasje 2 99.2 m²

Rom Areal Vinduer Dører
TV-stue TV-stue 23.6 m² 1 1
Bad Bad 4.6 m² 0 1
Bad Bad 7.0 m² 0 1
Gang og trapp Gang og trapp 11.6 m² 0 2
Soverom Soverom 12.1 m² 1 1
Soverom Soverom 9.4 m² 1 1
Soverom Soverom 9.4 m² 1 1
Soverom Soverom 12.8 m² 1 1

Fasader

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.8 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
4
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sørvest
Materiale
Tre
Taktype
Flatt tak
Høyde
6.0 m
Mønehøyde
31.7 m
Vinduer
6
Dører
1
Synlige etasjer
2
Øst
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
5
Dører
1
Synlige etasjer
2
Sør
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
5.2 m
Mønehøyde
8.5 m
Vinduer
3
Dører
1
Synlige etasjer
2