1 / 4
Nybygg Enebolig

Ny enebolig med sokkeletasje i Marsteinveien 28, Stavanger

Nøkkelinfo

Sakstype
Nybygg
Bygningstype
Enebolig
Bruksareal
242 m²
Boenheter
1
Kommune
Stavanger
Fylke
Rogaland

Om byggesaken

Ny enebolig på eiendommen Marsteinveien 28 i Stavanger kommune med totalt bruttoareal på ca. 241,5 m² fordelt på sokkeletasje og to etasjer. Boligen har flatt tak, to etasjer over sokkeletasje, og er utformet med fire soverom, to bad, vaskerom, bod, TV-stue, oppholdsrom og uterom. Bygget har saltak med gesimshøyde på 6,5 meter og mønehøyde på 8,2 meter. Sokkeletasjen inneholder blant annet bod, bad, vaskerom, entré med garderobe og trapp, oppbevaringsrom og to soverom. Første og andre etasje inneholder oppholdsrom, TV-stue, to soverom, bad, walk-in-closet og bod. Uterommet er skjermet og tilpasset lokalklima. Bygget er plassert med dispensasjon fra reguleringsplanens byggesone og utnyttelsesgrad, med hensyn til naboer og terreng. Det er etablert ansvarsrett for flere fagområder og aktører, og igangsettingstillatelse er gitt.

Produkter og materialer

Fasade Trekledning

🧱 Tre

Trekledning på fasader nordvest og sørøst

Utvendig trekledning for boligfasade

Mur Mur- og membranarbeid

🧱 Mur og membran

Mur- og membranarbeid for grunnmur og våtrom

Fuktsikring og murarbeid i sokkeletasje

Tømrer Tømrerarbeid og montering av trekonstruksjoner

🧱 Tre

Tømrerarbeid for bærende trekonstruksjoner og innvendige arbeider

Tømrerarbeid for boligens konstruksjon og innredning

Tak Saltak

🧱 Takstein eller metall

Antall: 1

Saltak med gesimshøyde 6,5 m og mønehøyde 8,2 m

Taktekking for bolig med flatt tak og saltak

Grunnarbeid Sprengning og grunnarbeid

Grunnarbeid og sprengning iht. erklæring om ansvarsrett

Grunnarbeid for fundamentering av bolig

Vinduer Fasadevindu

🧱 Tre/Aluminium

Antall: 7

Vinduer i soverom, TV-stue, oppholdsrom og uterom

Fasadevinduer for naturlig lys og utsyn i bolig

VVS Sanitærinstallasjoner

Sanitærinstallasjoner for bad, vaskerom og kjøkken

VVS-installasjoner for bolig

Gulv Gulvbelegg og parkett

Gulvbelegg i våtrom og parkett i oppholdsrom

Innvendige gulvflater

Maling Innvendig og utvendig maling

Maling av fasade og innvendige overflater

Overflatebehandling av treverk og vegger

VVS Vannforsynings- og avløpsanlegg

Vann- og avløpsinstallasjoner tilkoblet offentlig nett

Vann- og avløpssystem for bolig

Betong Plasstøpte betongkonstruksjoner

🧱 Betong

Fundamentering og bærende konstruksjoner

Betongarbeid for sokkeletasje og fundament

Dører Ytterdører og terrassedør

🧱 Tre/Glass

Antall: 9

Dører til entré, bod, uterom og soverom

Ytterdører og dører til uterom og boder

Annet Pipe

🧱 Murstein eller stål

Antall: 1

Pipe for ildsted i bolig

Pipe for oppvarming og ventilasjon

Trapper Innvendig trapp

🧱 Tre

Antall: 1

Trapp mellom sokkeletasje og 1. etasje

Innvendig trapp for etasjeadkomst

Elektro Ventilasjon og klimainstallasjoner

Ventilasjonsanlegg for bolig

Ventilasjon og klimainstallasjoner

Plantegning

Enebolig 241.5 m²

Etasje −1 118.8 m²

Rom Areal Vinduer Dører
BOD U01 7.8 m² 0 1
BAD II U02 5.5 m² 0 1
VASK U03 5.8 m² 0 1
ENTRE / GARD / TRAPP U04 18.1 m² 0 2
OPPBEVARING U05 25.3 m² 0 1
SOV III U06 16.1 m² 1 1
SOV IV U07 15.6 m² 1 1

Etasje 2 122.7 m²

Rom Areal Vinduer Dører
Sov rom 1 SOV I 11.7 m² 1 1
WIC WIC 7.3 m² 0 1
Bad BAD I 6.4 m² 0 1
TV-Stue TV-STUE 16.8 m² 1 1
Sov rom 2 SOV II 13.8 m² 1 1
Opphold OPPHOLD 47.4 m² 1 1
Uterom UTEROM 29.7 m² 1 1
Bod BOD 4.9 m² 0 1

Fasader

Hovedbygg

Sørøst
Vinduer
1
Dører
1
Synlige etasjer
1

Enebolig

Nordvest
Materiale
Tre
Taktype
Saltak
Høyde
6.5 m
Mønehøyde
8.2 m
Vinduer
4
Dører
2
Synlige etasjer
2

Carport

Nordøst
Vinduer
0
Dører
0
Synlige etasjer
0